Neuaubing: Jasne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem od strony zachodniej – wynajmowane na czas określony
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Układ idealny dla rodzin i inwestorów - Balkon od strony zachodniej - Okna z podwójnymi i potrójnymi szybami izolacyjnymi - Łącze światłowodowe w mieszkaniu - Komórka lokatorska z przyłączem elektrycznym - Winda w budynku Przedstawione meble należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna w momencie zakupu.
Opis
Mieszkanie ma powierzchnię 88,96 m² i przekonuje jasnym salonem z dostępem do balkonu. Kuchnia jest skierowana na południe i jest pełna światła, a trzy pozostałe pokoje również mają dużo światła dziennego i są skierowane na zachód. Łącze światłowodowe zapewnia nowoczesną infrastrukturę cyfrową i najwyższy komfort mieszkania. Do mieszkania należy komórka lokatorska z przyłączem elektrycznym. Dla pojazdów dostępnych jest wiele miejsc parkingowych na zewnątrz, a w razie potrzeby można wynająć miejsce w garażu za pośrednictwem zarządcy nieruchomości. Miejsca parkingowe dla rowerów znajdują się zarówno bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi, jak i w piwnicy. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez Mr. Lodge do stycznia 2026 r. wraz z umeblowaniem, a czynsz wraz z opłatami wynosi 2850 euro, co czyni je szczególnie interesującym dla inwestorów. Jednocześnie po zakończeniu wynajmu oferuje idealne warunki dla użytkowników własnych, którzy poszukują nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Nieruchomość ta łączy w sobie wysokiej jakości wyposażenie, przestronne pomieszczenia i elastyczne możliwości użytkowania – jest to doskonała okazja zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i użytkowników własnych.
Sprzęt
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w zachodniej części Monachium, charakteryzującej się spokojnymi ulicami, dużą ilością zieleni i zadbanymi budynkami mieszkalnymi z przestronnymi ogrodami. Sklepy z artykułami codziennego użytku, w tym supermarkety, piekarnie i apteki, znajdują się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak placówki medyczne i przedszkola, co sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo komfortowe. Rodziny mogą korzystać z bogatej oferty szkolnej: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka szkół podstawowych, szkół średnich i technikum, a także placówki rekreacyjne i edukacyjne, takie jak szkoły muzyczne i biblioteki publiczne.
Dostęp do transportu publicznego jest doskonały: liczne linie autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie oraz pobliskie stacje kolei miejskiej (S 3, S 4, S 20) zapewniają szybkie i wygodne połączenie z głównym dworcem kolejowym w Monachium, centrum miasta i okolicznymi dzielnicami.
W zakresie spędzania wolnego czasu i rekreacji okolica oferuje naturalne tereny zielone, place zabaw i obiekty sportowe, a także parki, które tworzą idealne warunki do wypoczynku, aktywności fizycznej i rodzinnych zajęć. Połączenie spokojnej okolicy mieszkalnej, doskonałej infrastruktury, doskonałych połączeń komunikacyjnych i szerokiej oferty edukacyjnej sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjnym adresem w zachodniej części Monachium.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.