Neuaubing: Apartament luminos cu 4 camere și balcon orientat spre vest - închiriat pe termen limitat
Comisia
Comision cumpărător: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Plan ideal pentru familii și investitori - Balcon orientat spre vest - Ferestre cu geam termopan dublu și triplu - Conexiune fibră optică în apartament - Compartiment în subsol cu conexiune la curent electric - Lift în clădire Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La achiziție este disponibilă o listă de inventar.
Descrierea
Apartamentul are o suprafață de 88,96 m² și impresionează prin livingul luminos cu acces la balcon. Bucătăria este orientată spre sud și inundată de lumină, în timp ce alte trei camere beneficiază, de asemenea, de multă lumină naturală și sunt orientate spre vest. O conexiune de fibră optică asigură o infrastructură digitală modernă și un confort maxim. Apartamentul include o pivniță cu conexiune la electricitate. Pentru vehicule sunt disponibile numeroase locuri de parcare în aer liber, iar un loc de parcare în garaj poate fi închiriat, la cerere, prin intermediul administratorului imobilului. Locuri de parcare pentru biciclete sunt disponibile atât în fața ușii, cât și în subsol. În prezent, apartamentul este închiriat până în ianuarie 2026 prin Mr. Lodge și are o chirie lunară de 2.850 €, ceea ce îl face deosebit de interesant pentru investitori. În același timp, la sfârșitul perioadei de închiriere, acesta oferă condiții ideale pentru utilizatorii proprii care caută o locuință modernă, gata de mutat, cu un plan bine gândit. Această proprietate combină dotări de înaltă calitate, camere spațioase și posibilități de utilizare flexibile – o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori proprii.
Echipament
Locație
Proprietatea este situată într-una dintre zonele rezidențiale cele mai căutate din vestul orașului München, caracterizată de străzi liniștite, multă verdeață și case îngrijite, cu grădini generoase. Magazinele pentru cumpărăturile zilnice, inclusiv supermarketuri, brutării și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos, la fel ca și unitățile medicale și creșele, ceea ce face viața de zi cu zi deosebit de confortabilă. Familiile beneficiază de o ofertă școlară diversificată: mai multe școli primare, școli secundare și o școală profesională se află în imediata apropiere, completate de instituții de agrement și educație, precum școli de muzică și biblioteci publice.
Legătura cu transportul public este excelentă: numeroase linii de autobuz în imediata apropiere, precum și stațiile de tren suburban (S 3, S 4, S 20) din apropiere permit o conexiune rapidă și comodă cu gara centrală din München, centrul orașului și cartierele înconjurătoare.
Pentru petrecerea timpului liber și relaxare, zona oferă spații verzi naturale, facilități de joacă și sport, precum și parcuri, care creează un mediu ideal pentru relaxare, mișcare și activități de familie. Combinația dintre mediul rezidențial liniștit, infrastructura excelentă, conexiunile excelente și o gamă largă de oferte educaționale face din această locație o adresă deosebit de atractivă în vestul Münchenului.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.