Aubing: mutați-vă și simțiți-vă bine - 4 camere, balcon orientat spre vest și stare excelentă - Disponibil pentru ocupare imediată
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Plan de etaj ideal pentru familii și investitori
- Acces rapid la parcul spațios pe jos în doar un minut
- Ferestre cu geam termoizolant dublu și triplu
Descrierea
Proprietatea a fost întreținută continuu și nu are restanțe de renovare. Baia a fost deja renovată, iar ferestrele au fost înlocuite și dotate cu ferestre moderne cu geam termoizolant dublu și triplu. Acest lucru creează un mediu de viață plăcut, cu o bună izolare termică și fonică.
Un punct de atracție deosebit este balconul orientat spre vest, care vă invită să vă relaxați și oferă momente frumoase de soare, în special în orele de după-amiază și seară. Apartamentul este liber și poate fi ocupat imediat.
Clădirea oferă, de asemenea, o perspectivă de viitor în ceea ce privește energia: o conexiune de încălzire urbană este deja disponibilă în clădire, ceea ce înseamnă că o schimbare este posibilă în orice moment fără cheltuieli majore. O conexiune prin fibră optică asigură, de asemenea, o conexiune modernă și rapidă la internet.
Apartamentul include o cameră la subsol cu conexiune proprie la curent, care oferă spațiu util suplimentar și opțiuni practice de depozitare.
Datorită celor patru camere, apartamentul este ideal pentru familii, cupluri cu nevoi de spațiu sau ca investiție atractivă pentru închirierea ca apartament comun. Disponibilitatea imediată, starea îngrijită și mobilierul modern fac această ofertă deosebit de interesantă.
Echipament
- Balcon orientat spre vest
- Conexiune prin fibră optică în apartament
- Compartiment pivniță cu conexiune la curent electric
- Lift în clădire
Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție. O listă de inventar este disponibilă la cumpărare.
Locație
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din partea de vest a orașului München, caracterizată prin străzi liniștite, multă verdeață și clădiri rezidențiale bine întreținute cu grădini spațioase. Facilitățile de cumpărături pentru nevoile zilnice, inclusiv supermarketuri, brutării și farmacii, se află la mică distanță de mers pe jos, la fel ca și facilitățile medicale și centrele de zi, făcând viața de zi cu zi deosebit de convenabilă. Familiile beneficiază de o gamă largă de facilități educaționale: mai multe școli primare, precum și școli secundare și o școală secundară specializată se află în imediata vecinătate, completate de facilități educaționale și de petrecere a timpului liber, precum școli de muzică și biblioteci publice.
Conexiunile de transport public sunt excelente: numeroasele rute de autobuz din imediata vecinătate, precum și stațiile de S-Bahn din apropiere (S 3, S 4, S 20) oferă legături rapide și convenabile cu gara principală din München, cu centrul orașului și cu districtele din jur.
Pentru petrecerea timpului liber și recreere, cartierul oferă spații verzi naturale, facilități de joacă și sportive, precum și parcuri, creând un mediu ideal pentru relaxare, mișcare și activități de familie.
Combinația dintre un mediu rezidențial liniștit, infrastructură excelentă, legături de transport excelente și o gamă largă de oportunități educaționale face din această locație o adresă deosebit de atractivă în vestul orașului München.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.