Neuaubing: ajungeți acasă sau asigurați-vă o întoarcere - Apartament spațios cu 4 camere - închiriat pe durată determinată
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Plan de etaj ideal pentru familii și investitori
- Acces rapid la parcul spațios pe jos în doar un minut
- Ferestre cu geam termoizolant dublu și triplu
Descrierea
Apartamentul se întinde pe 88,96 m² și impresionează cu un living luminos cu acces la balcon. Bucătăria este orientată spre sud și inundată de lumină, în timp ce alte trei camere primesc, de asemenea, multă lumină naturală și fiecare este orientată spre vest. O conexiune prin fibră optică asigură o infrastructură digitală modernă și un confort maxim de locuit.
Apartamentul are un compartiment de pivniță cu electricitate. Sunt disponibile numeroase locuri de parcare exterioare pentru vehicule, iar un loc de parcare în garaj poate fi închiriat de la administrația proprietății, dacă este necesar. Spații de parcare pentru biciclete sunt disponibile atât direct în fața ușii de la intrare, cât și în subsol.
Apartamentul este în prezent închiriat mobilat prin intermediul Mr. Lodge până la sfârșitul lunii ianuarie 2026 și realizează o chirie caldă de 2.850 €, ceea ce îl face deosebit de interesant pentru investitori. În același timp, acesta oferă condiții ideale pentru proprietarii-ocupanți care sunt în căutarea unei locuințe moderne, gata de mutare, cu un plan bine gândit.
Această proprietate combină dotări de înaltă calitate, camere spațioase și opțiuni flexibile de utilizare - o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-ocupanți.
Echipament
- Balcon orientat spre vest
- Conexiune prin fibră optică în apartament
- Compartiment pivniță cu conexiune la curent electric
- Lift în clădire
Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție. O listă de inventar este disponibilă la cumpărare.
Locație
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din partea de vest a orașului München, caracterizată prin străzi liniștite, multă verdeață și clădiri rezidențiale bine întreținute cu grădini spațioase. Facilitățile de cumpărături pentru nevoile zilnice, inclusiv supermarketuri, brutării și farmacii, se află la mică distanță de mers pe jos, la fel ca și facilitățile medicale și centrele de zi, făcând viața de zi cu zi deosebit de convenabilă. Familiile beneficiază de o gamă largă de facilități educaționale: mai multe școli primare, precum și școli secundare și o școală secundară specializată se află în imediata vecinătate, completate de facilități educaționale și de petrecere a timpului liber, precum școli de muzică și biblioteci publice.
Conexiunile de transport public sunt excelente: numeroasele rute de autobuz din imediata vecinătate și stațiile de S-Bahn din apropiere (S 3, S 4, S 20) oferă conexiuni rapide și convenabile către gara centrală din München, centrul orașului și districtele din jur.
Pentru petrecerea timpului liber și recreere, cartierul oferă spații verzi naturale, facilități de joacă și sportive, precum și parcuri, creând un mediu ideal pentru relaxare, mișcare și activități de familie.
Combinația dintre un mediu rezidențial liniștit, infrastructură excelentă, legături de transport excelente și o gamă largă de oportunități educaționale face din această locație o adresă deosebit de atractivă în vestul orașului München.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.