Neuaubing: Svetlo 4-sobno stanovanje z zahodnim balkonom – najeto za določen čas
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Tloris idealno za družine in vlagatelje - Zahodni balkon - Izolacijska stekla z dvojno in trojno zasteklitvijo - Optični priključek v stanovanju - Kletni prostor z električnim priključkom - Dvigalo v stavbi Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v ceno nakupa. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu.
Opis
Stanovanje meri 88,96 m² in prepriča s svetlo dnevno sobo z dostopom do balkona. Kuhinja je obrnjena proti jugu in je polna svetlobe, tri druge sobe pa prav tako prejemajo veliko dnevne svetlobe in so obrnjene proti zahodu. Optični priključek zagotavlja moderno digitalno infrastrukturo in najvišji bivalni komfort. K stanovanju pripada kletni prostor z električnim priključkom. Za vozila je na voljo veliko zunanjih parkirnih mest, garažno mesto pa je po potrebi mogoče najeti prek upravnika stavbe. Parkirna mesta za kolesa so na voljo tako neposredno pred vhodom v stavbo kot tudi v kleti. Trenutno je stanovanje do januarja 2026 opremljeno in najeto prek Mr. Lodge, najemnina z vključenimi stroški pa znaša 2.850 €, kar ga naredi še posebej zanimivega za vlagatelje. Hkrati pa po koncu najema ponuja idealne pogoje za lastnike, ki iščejo moderno, takoj vseljivo stanovanje s premišljeno razporeditvijo prostorov. Ta nepremičnina združuje visokokakovostno opremo, prostrane sobe in prilagodljive možnosti uporabe – odlična priložnost tako za vlagatelje kot za lastnike.
Oprema
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v eni izmed najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v zahodnem delu Münchna, ki jo zaznamujejo mirne ulice, veliko zelenja in urejene stanovanjske hiše s prostranimi vrtovi. Trgovine za vsakodnevne potrebe, med njimi supermarketi, pekarne in lekarne, so lahko dostopne peš, prav tako kot zdravstvene ustanove in vrtci, kar vsakdanje življenje naredi še posebej udobno. Družine imajo na voljo raznoliko šolsko ponudbo: v neposredni bližini je več osnovnih šol, srednjih šol in strokovnih srednjih šol, dopolnjujejo pa jih prostočasne in izobraževalne ustanove, kot so glasbene šole in javne knjižnice.
Povezava z javnim prevozom je odlična: številne avtobusne linije v neposredni bližini ter bližnje postaje mestne železnice (S 3, S 4, S 20) omogočajo hitro in udobno povezavo z glavno železniško postajo v Münchnu, središčem mesta in okoliškimi četrtmi.
Za prosti čas in rekreacijo okolica ponuja naravne zelene površine, možnosti za igre in šport ter parke, ki ustvarjajo idealno okolje za počitek, gibanje in družinske aktivnosti. Kombinacija mirnega bivalnega okolja, odlične infrastrukture, izvrstne povezave in široke ponudbe izobraževanja naredi to lokacijo posebej privlačno na zahodu Münchna.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge na voljo novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.