Neuaubing: Pridi domov ali si zagotovi vrnitev - Prostorno 4-sobno stanovanje - najem za določen čas
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Tloris je idealen za družine in investitorje
- Hiter peš dostop do prostornega parka v eni minuti
- Okna z dvojno in trojno zasteklitvijo z izolacijskim steklom
Opis
Stanovanje se razprostira na 88,96 m² in navdušuje s svetlo dnevno sobo z izhodom na balkon. Kuhinja je obrnjena proti jugu in preplavljena s svetlobo, medtem ko so tri druge sobe prav tako deležne veliko naravne svetlobe in so vse obrnjene proti zahodu. Optična povezava zagotavlja sodobno digitalno infrastrukturo in maksimalno bivalno udobje.
Stanovanje ima kletni prostor z elektriko. Za vozila so na voljo številna zunanja parkirna mesta, po potrebi pa lahko pri upravniku nepremičnine najamete tudi garažno parkirno mesto. Prostori za parkiranje koles so na voljo tako neposredno pred vhodnimi vrati kot v kleti.
Stanovanje se trenutno oddaja opremljeno prek Mr. Lodgea do konca januarja 2026 in dosega toplo najemnino 2.850 EUR, zato je še posebej zanimivo za vlagatelje. Hkrati ponuja idealne pogoje za lastnike, ki iščejo sodobno, za vselitev pripravljeno stanovanje z dobro premišljenim tlorisom.
Ta nepremičnina združuje visokokakovostno opremo, prostorne prostore in prilagodljive možnosti uporabe - odlična priložnost tako za vlagatelje kot za lastnike stanovanj.
Oprema
- Balkon, obrnjen proti zahodu
- Optična povezava v stanovanju
- Kletni prostor z električnim priključkom
- Dvigalo v stavbi
Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v enem najbolj iskanih stanovanjskih območij v zahodnem delu Münchna, za katerega so značilne mirne ulice, veliko zelenja in urejene stanovanjske stavbe s prostornimi vrtovi. Nakupovalne možnosti za vsakodnevne potrebe, vključno s supermarketi, pekarnami in lekarnami, so v neposredni bližini, prav tako pa tudi zdravstvene ustanove in vrtci, zaradi česar je vsakdanje življenje še posebej priročno. Družine imajo na voljo številne izobraževalne ustanove: v neposredni bližini je več osnovnih in srednjih šol ter specializirana srednja šola, ki jih dopolnjujejo prostočasne in izobraževalne ustanove, kot so glasbene šole in javne knjižnice.
Javni promet je odlično povezan: številne avtobusne linije v neposredni bližini in bližnje postaje S-Bahn (S 3, S 4, S 20) zagotavljajo hitre in priročne povezave z münchensko glavno postajo, središčem mesta in okoliškimi okrožji.
Za prosti čas in rekreacijo so v soseski na voljo naravne zelene površine, igralne in športne površine ter parki, ki ustvarjajo idealno okolje za sprostitev, vadbo in družinske dejavnosti.
Zaradi kombinacije mirnega stanovanjskega okolja, odlične infrastrukture, odličnih prometnih povezav in široke ponudbe izobraževalnih možnosti je ta lokacija še posebej privlačen naslov na zahodu Münchna.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj, Mr. Lodge z veseljem svetuje novim lastnikom ali vlagateljem ter nudi storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje po edinem pooblastilu.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.