Neuaubing: Kom hjem eller sikre deg retur - Romslig 4-roms leilighet - leies ut på åremål
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Planløsning ideell for familier og investorer
- Rask tilgang til den romslige parken til fots på bare ett minutt
- Doble og tredoble vinduer med isolerende glass
Description
Leiligheten strekker seg over 88,96 m² og imponerer med en lys stue med utgang til balkongen. Kjøkkenet vender mot sør og er gjennomlyst, mens tre andre rom også har rikelig med naturlig lys og alle vender mot vest. En fiberoptisk forbindelse sørger for moderne digital infrastruktur og maksimal bokomfort.
Leiligheten har et kjellerrom med strøm. Det er mange utendørs parkeringsplasser for biler, og ved behov kan man leie en parkeringsplass i garasje hos eiendomsforvalteren. Sykkelparkeringsplasser er tilgjengelig både rett foran inngangsdøren og i kjelleren.
Leiligheten leies for tiden ut møblert via Mr. Lodge frem til slutten av januar 2026 og oppnår en varmleie på € 2 850, noe som gjør den spesielt interessant for investorer. Samtidig tilbyr den ideelle forhold for selveiere som er på utkikk etter et moderne, innflytningsklart hjem med en gjennomtenkt planløsning.
Denne eiendommen kombinerer høy kvalitet, romslige rom og fleksible bruksmuligheter - en utmerket mulighet for både investorer og selveiere.
Equipment
- Vestvendt balkong
- Fiberoptisk tilkobling i leiligheten
- Kjellerrom med strømtilkobling
- Heis i bygningen
Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp.
Location
Eiendommen ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i den vestlige delen av München, som kjennetegnes av rolige gater, mye grøntområder og velholdte boligblokker med romslige hager. Det er kort gangavstand til dagligvarebutikker, supermarkeder, bakerier og apotek, og det er også kort gangavstand til medisinske fasiliteter og barnehager, noe som gjør hverdagen ekstra praktisk. Familier kan dra nytte av et bredt spekter av utdanningsmuligheter: Flere barneskoler, ungdomsskoler og en spesialisert videregående skole ligger i umiddelbar nærhet, i tillegg til fritids- og utdanningsfasiliteter som musikkskoler og folkebibliotek.
De offentlige transportforbindelsene er utmerkede: mange bussruter i umiddelbar nærhet og de nærliggende S-Bahn-stasjonene (S 3, S 4, S 20) gir raske og praktiske forbindelser til München sentralstasjon, sentrum og de omkringliggende bydelene.
For fritid og rekreasjon tilbyr nabolaget naturlige grøntområder, leke- og idrettsanlegg samt parker, noe som skaper et ideelt miljø for avslapning, trening og familieaktiviteter.
Kombinasjonen av et rolig boligmiljø, utmerket infrastruktur, gode transportforbindelser og et bredt utvalg av utdanningsmuligheter gjør dette området til en spesielt attraktiv adresse vest i München.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, tilbyr Mr. Lodge gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.