Neuaubing: Evinize gelin veya dönüşü garantileyin - 4 odalı geniş daire - belirli bir süre için kiralık
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Aileler ve yatırımcılar için ideal kat planı
- Geniş parka yürüyerek sadece bir dakikada hızlı erişim
- Çift ve üç camlı yalıtım camlı pencereler
Açıklama
Daire 88,96 m²'ye yayılmıştır ve balkona erişimi olan aydınlık bir oturma odası ile etkileyicidir. Mutfak güneye bakmakta ve ışık almaktadır, diğer üç oda da bol miktarda doğal ışık almaktadır ve her biri batıya bakmaktadır. Fiber optik bağlantı, modern dijital altyapı ve maksimum yaşam konforu sağlar.
Dairede elektrik bulunan bir kiler bölmesi vardır. Araçlar için çok sayıda açık park yeri mevcuttur ve gerekirse mülk yönetiminden bir garaj park yeri kiralanabilir. Hem doğrudan ön kapının önünde hem de bodrum katında bisiklet park yerleri mevcuttur.
Daire şu anda Mr. Lodge aracılığıyla Ocak 2026 sonuna kadar mobilyalı olarak kiralanmıştır ve 2.850 € sıcak kira elde etmektedir, bu da onu yatırımcılar için özellikle ilginç kılmaktadır. Aynı zamanda, iyi düşünülmüş bir kat planına sahip modern, taşınmaya hazır bir ev arayan ev sahipleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Bu mülk, yüksek kaliteli donanımları, geniş odaları ve esnek kullanım seçeneklerini bir araya getirmektedir - hem yatırımcılar hem de mülk sahipleri için mükemmel bir fırsat.
Ekipman
- Batıya bakan balkon
- Daire içinde fiber optik bağlantı
- Güç bağlantılı kiler bölmesi
- Bina içinde asansör
Gösterilen mobilyalar mobilyaların bir parçasıdır ve satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi mevcuttur.
Konum
Tesis, Münih'in batı kesiminde en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almakta olup, sakin sokakları, bol yeşillikleri ve geniş bahçeli bakımlı konut binaları ile karakterize edilmektedir. Süpermarketler, fırınlar ve eczaneler de dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, tıbbi tesisler ve kreşler gibi günlük yaşamı özellikle kolaylaştıran yürüme mesafesindedir. Aileler çok çeşitli eğitim olanaklarından yararlanmaktadır: yakın çevrede birkaç ilkokulun yanı sıra ortaokullar ve bir özel ortaokul bulunmakta, müzik okulları ve halk kütüphaneleri gibi eğlence ve eğitim tesisleri ile tamamlanmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: yakın çevredeki çok sayıda otobüs güzergahı ve yakındaki S-Bahn istasyonları (S 3, S 4, S 20) Münih Merkez İstasyonu'na, şehir merkezine ve çevre bölgelere hızlı ve rahat bağlantılar sağlar.
Eğlence ve dinlence için doğal yeşil alanlar, oyun ve spor tesislerinin yanı sıra parklar sunan mahalle, rahatlama, egzersiz ve aile aktiviteleri için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Sakin bir yerleşim ortamı, mükemmel altyapı, mükemmel ulaşım bağlantıları ve çok çeşitli eğitim olanaklarının bir araya gelmesi, bu konumu Münih'in batısında özellikle çekici bir adres haline getirmektedir.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.