Neuaubing: Lys 4-værelses lejlighed med vestvendt altan – tidsbegrænset lejekontrakt
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Grundplan ideel for familier og investorer - Vestvendt altan - Termoruder med 2- og 3-lags glas - Glasfiberforbindelse i lejligheden - Kælderrum med strømforsyning - Elevator i bygningen Det afbildede møblement hører til udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb.
Beskrivelse af
Lejligheden er på 88,96 m² og har en lys stue med adgang til altanen. Køkkenet er sydvendt og fyldt med lys, mens de tre andre værelser også får masser af dagslys og er vestvendte. Et fiberoptisk internetforbindelse sikrer moderne digital infrastruktur og højeste boligkomfort. Til lejligheden hører et kælderrum med strømforsyning. Der er adskillige udendørs parkeringspladser til rådighed, og en garageplads kan lejes via ejendomsadministrationen, hvis det er nødvendigt. Der er cykelparkeringspladser både lige foran hoveddøren og i kælderen. Lejligheden er i øjeblikket udlejet møbleret via Mr. Lodge frem til januar 2026 og opnår en varmeleje på 2.850 €, hvilket gør den særlig interessant for investorer. Samtidig tilbyder den efter lejeperiodens udløb ideelle betingelser for egenbrugere, der søger et moderne, indflytningsklart hjem med gennemtænkt grundplan. Denne ejendom kombinerer højkvalitetsudstyr, rummelige værelser og fleksible anvendelsesmuligheder – en fremragende mulighed for både kapitalinvestorer og egenbrugere.
Udstyr
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et af de mest eftertragtede boligområder i den vestlige del af München, der er kendetegnet ved rolige gader, masser af grønne områder og velholdte boliger med store haver. Indkøbsmuligheder til daglig brug, herunder supermarkeder, bagerier og apoteker, ligger inden for gåafstand, ligesom lægehuse og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen særdeles bekvem. Familier nyder godt af et varieret skoleudbud: Flere grundskoler samt ungdomsuddannelser og en fagskole ligger i umiddelbar nærhed, suppleret med fritids- og uddannelsesinstitutioner såsom musikskoler og offentlige biblioteker.
Forbindelsen til det offentlige transportsystem er fremragende: Talrige buslinjer i det umiddelbare område samt de nærliggende S-Bahn-stationer (S 3, S 4, S 20) giver hurtig og bekvem forbindelse til Münchens hovedbanegård, centrum og de omkringliggende bydele.
Til fritid og rekreation tilbyder området naturlige grønne områder, lege- og sportsfaciliteter samt parker, der skaber et ideelt miljø for afslapning, motion og familieaktiviteter. Kombinationen af et roligt boligmiljø, fremragende infrastruktur, gode forbindelser og et bredt uddannelsestilbud gør denne beliggenhed til en særlig attraktiv adresse i det vestlige München.
Energidata
Diverse
Som førende agentur for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge til rådighed for nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med fast ejendom. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opgavegiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.