Aubing: Flyt ind og føl dig godt tilpas - 4 værelser, vestvendt altan og top stand - Kan tages i brug med det samme
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Planløsning ideel til familier og investorer
- Hurtig adgang til den store park til fods på kun ét minut
- Dobbelte og tredobbelte vinduer med isolerende glas
Beskrivelse af
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og har ikke noget renoveringsefterslæb. Badeværelset er allerede blevet renoveret, og vinduerne er blevet udskiftet og udstyret med moderne dobbelt- og tredobbelte isoleringsglasvinduer. Dette skaber et behageligt boligmiljø med god varme- og lydisolering.
Et særligt højdepunkt er den vestvendte altan, som indbyder til afslapning og byder på smukke solskinsmomenter, især om eftermiddagen og aftenen. Lejligheden er ledig og kan overtages med det samme.
Bygningen tilbyder også et fremtidssikret perspektiv med hensyn til energi: en fjernvarmeforbindelse er allerede tilgængelig i bygningen, så en overgang er mulig til enhver tid uden store omkostninger. En fiberoptisk forbindelse sikrer også en moderne og hurtig internetforbindelse.
Til lejligheden hører et kælderrum med egen strømtilslutning, som giver ekstra brugbar plads og praktiske opbevaringsmuligheder.
Takket være de fire værelser er lejligheden ideel til familier, par med pladsbehov eller som en attraktiv investering til udlejning som delelejlighed. Den umiddelbare tilgængelighed, den velholdte tilstand og den moderne indretning gør dette tilbud særligt interessant.
Udstyr
- Vestvendt altan
- Fiberoptisk forbindelse i lejligheden
- Kælderrum med strømtilslutning
- Elevator i bygningen
De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb.
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et af de mest eftertragtede boligområder i den vestlige del af München, der er kendetegnet ved rolige gader, masser af grønne områder og velholdte beboelsesejendomme med store haver. Indkøbsmuligheder til de daglige behov, herunder supermarkeder, bagerier og apoteker, ligger inden for gåafstand, og det samme gør lægefaciliteter og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen særdeles bekvem. Familierne nyder godt af en bred vifte af uddannelsesfaciliteter: Flere folkeskoler samt gymnasier og en specialiseret gymnasieskole ligger i umiddelbar nærhed, suppleret med fritids- og uddannelsesfaciliteter som musikskoler og offentlige biblioteker.
De offentlige transportforbindelser er fremragende: talrige busruter i umiddelbar nærhed og de nærliggende S-Bahn-stationer (S 3, S 4, S 20) giver hurtige og bekvemme forbindelser til Münchens hovedbanegård, byens centrum og de omkringliggende distrikter.
Til fritid og rekreation tilbyder kvarteret naturlige grønne områder, lege- og sportsfaciliteter samt parker, hvilket skaber et ideelt miljø til afslapning, motion og familieaktiviteter.
Kombinationen af et roligt boligmiljø, fremragende infrastruktur, gode transportforbindelser og en bred vifte af uddannelsesmuligheder gør dette sted til en særlig attraktiv adresse i den vestlige del af München.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.