Neuaubing: Kom hjem eller få en retur - Rummelig 4-værelses lejlighed - udlejes tidsbegrænset
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Planløsning ideel til familier og investorer
- Hurtig adgang til den store park til fods på kun ét minut
- Dobbelte og tredobbelte vinduer med isolerende glas
Beskrivelse af
Lejligheden strækker sig over 88,96 m² og imponerer med en lys stue med adgang til altanen. Køkkenet er sydvendt og gennemstrømmet af lys, mens tre andre værelser også får masser af naturligt lys og alle vender mod vest. En fiberoptisk forbindelse sikrer moderne digital infrastruktur og maksimal boligkomfort.
Lejligheden har et kælderrum med elektricitet. Der er mange udendørs parkeringspladser til køretøjer, og der kan lejes en garageplads hos ejendomsadministrationen, hvis det er nødvendigt. Der er cykelparkeringspladser både direkte foran hoveddøren og i kælderen.
Lejligheden udlejes i øjeblikket møbleret via Mr. Lodge indtil udgangen af januar 2026 og opnår en varm leje på € 2.850, hvilket gør den særlig interessant for investorer. Samtidig tilbyder den ideelle betingelser for ejere, der er på udkig efter et moderne, indflytningsklart hjem med en gennemtænkt planløsning.
Denne ejendom kombinerer udstyr af høj kvalitet, rummelige værelser og fleksible anvendelsesmuligheder - en fremragende mulighed for både investorer og ejere.
Udstyr
- Vestvendt altan
- Fiberoptisk forbindelse i lejligheden
- Kælderrum med strømtilslutning
- Elevator i bygningen
De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb.
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et af de mest eftertragtede boligområder i den vestlige del af München, der er kendetegnet ved rolige gader, masser af grønne områder og velholdte beboelsesejendomme med store haver. Indkøbsmuligheder til de daglige behov, herunder supermarkeder, bagerier og apoteker, ligger inden for gåafstand, og det samme gør lægefaciliteter og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen særdeles bekvem. Familierne nyder godt af en bred vifte af uddannelsesfaciliteter: Flere folkeskoler samt gymnasier og en specialiseret gymnasieskole ligger i umiddelbar nærhed, suppleret med fritids- og uddannelsesfaciliteter som musikskoler og offentlige biblioteker.
De offentlige transportforbindelser er fremragende: talrige busruter i umiddelbar nærhed og de nærliggende S-Bahn-stationer (S 3, S 4, S 20) giver hurtige og bekvemme forbindelser til Münchens hovedbanegård, byens centrum og de omkringliggende distrikter.
Til fritid og rekreation tilbyder kvarteret naturlige grønne områder, lege- og sportsfaciliteter samt parker, hvilket skaber et ideelt miljø til afslapning, motion og familieaktiviteter.
Kombinationen af et roligt boligmiljø, fremragende infrastruktur, gode transportforbindelser og en bred vifte af uddannelsesmuligheder gør dette sted til en særlig attraktiv adresse i den vestlige del af München.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.