Aubing: Flytta in och må bra - 4 rum, balkong i västerläge och toppskick - Finns för omedelbar inflyttning
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Planlösning idealisk för familjer och investerare
- Snabb tillgång till den rymliga parken till fots på bara en minut
- Dubbel- och trippelglasade fönster med isolerande glas
Beskrivning av
Fastigheten har kontinuerligt underhållits och har inget renoveringsbehov. Badrummet har redan renoverats och fönstren har bytts ut och försetts med moderna dubbel- och trippelglasade isolerglasfönster. Detta skapar en trivsam boendemiljö med god värme- och ljudisolering.
En särskild höjdpunkt är balkongen i västerläge, som inbjuder dig att koppla av och erbjuder vackra solstunder, särskilt på eftermiddagen och kvällen. Lägenheten är ledig och kan tillträdas omedelbart.
Byggnaden erbjuder också ett framtidssäkert perspektiv när det gäller energi: en fjärrvärmeanslutning finns redan i byggnaden, så att en övergång är möjlig när som helst utan stora kostnader. En fiberoptisk anslutning garanterar också en modern och snabb internetanslutning.
Till lägenheten hör ett källarrum med egen elanslutning, vilket ger ytterligare användbart utrymme och praktiska förvaringsmöjligheter.
Tack vare de fyra rummen är lägenheten idealisk för familjer, par med utrymmesbehov eller som en attraktiv investering för uthyrning som en delad lägenhet. Den omedelbara tillgängligheten, det välskötta skicket och den moderna inredningen gör detta erbjudande särskilt intressant.
Utrustning
- Balkong i västerläge
- Fiberoptisk anslutning i lägenheten
- Källarutrymme med strömanslutning
- Hiss i byggnaden
De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet.
Plats
Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i västra delen av München, som kännetecknas av lugna gator, mycket grönska och välskötta bostadshus med rymliga trädgårdar. Shoppingmöjligheter för dagliga behov, inklusive stormarknader, bagerier och apotek, ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom medicinska anläggningar och daghem, vilket gör vardagen särskilt bekväm. Familjer kan dra nytta av ett brett utbud av utbildningsfaciliteter: flera grundskolor samt gymnasieskolor och en gymnasiesärskola finns i omedelbar närhet, kompletterat med fritids- och utbildningsfaciliteter som musikskolor och offentliga bibliotek.
Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta: många busslinjer i omedelbar närhet och de närliggande S-Bahn-stationerna (S 3, S 4, S 20) ger snabba och bekväma förbindelser till Münchens centralstation, stadens centrum och omgivande distrikt.
För fritid och rekreation erbjuder grannskapet naturliga grönområden, lek- och idrottsanläggningar samt parker, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling, motion och familjeaktiviteter.
Kombinationen av en lugn bostadsmiljö, utmärkt infrastruktur, utmärkta transportförbindelser och ett brett utbud av utbildningsmöjligheter gör detta område till en särskilt attraktiv adress i västra München.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.