Neuaubing: Kom hem eller säkra återkomsten - Rymlig 4-rumslägenhet - uthyres på viss tid
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Planlösning idealisk för familjer och investerare
- Snabb tillgång till den rymliga parken till fots på bara en minut
- Dubbel- och trippelglasade fönster med isolerande glas
Beskrivning av
Lägenheten har en yta på 88,96 m² och imponerar med ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Köket ligger i söderläge och är ljust, medan tre andra rum också har gott om naturligt ljus och alla vetter mot väster. En fiberoptisk anslutning säkerställer modern digital infrastruktur och maximal boendekomfort.
Till lägenheten hör ett källarförråd med el. Det finns många parkeringsplatser utomhus för fordon och vid behov kan man hyra en garageplats från fastighetsförvaltningen. Cykelparkeringsplatser finns både direkt framför ytterdörren och i källaren.
Lägenheten hyrs för närvarande ut möblerad via Mr. Lodge fram till slutet av januari 2026 och uppnår en varmhyra på 2 850 euro, vilket gör den särskilt intressant för investerare. Samtidigt erbjuder den idealiska förutsättningar för egnahemsägare som letar efter ett modernt, inflyttningsklart hem med en genomtänkt planlösning.
Denna fastighet kombinerar högkvalitativ inredning, rymliga rum och flexibla användningsalternativ - en utmärkt möjlighet för både investerare och egnahemsägare.
Utrustning
- Balkong i västerläge
- Fiberoptisk anslutning i lägenheten
- Källarutrymme med strömanslutning
- Hiss i byggnaden
De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet.
Plats
Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i västra delen av München, som kännetecknas av lugna gator, mycket grönska och välskötta bostadshus med rymliga trädgårdar. Shoppingmöjligheter för dagliga behov, inklusive stormarknader, bagerier och apotek, ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom medicinska anläggningar och daghem, vilket gör vardagen särskilt bekväm. Familjer kan dra nytta av ett brett utbud av utbildningsfaciliteter: flera grundskolor samt gymnasieskolor och en gymnasiesärskola finns i omedelbar närhet, kompletterat med fritids- och utbildningsfaciliteter som musikskolor och offentliga bibliotek.
Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta: många busslinjer i omedelbar närhet och de närliggande S-Bahn-stationerna (S 3, S 4, S 20) ger snabba och bekväma förbindelser till Münchens centralstation, stadens centrum och omgivande distrikt.
För fritid och rekreation erbjuder grannskapet naturliga grönområden, lek- och idrottsanläggningar samt parker, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling, motion och familjeaktiviteter.
Kombinationen av en lugn bostadsmiljö, utmärkt infrastruktur, utmärkta transportförbindelser och ett brett utbud av utbildningsmöjligheter gör detta område till en särskilt attraktiv adress i västra München.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.