Aubing: Настанете се и се чувствайте добре - 4 стаи, балкон със западно изложение и отлично състояние - На разположение за незабавно настаняване
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Идеален план за семейства и инвеститори
- Бърз пешеходен достъп до просторния парк само за една минута
- Прозорци с двоен и троен стъклопакет с изолационно стъкло
Описание на
Имотът е поддържан непрекъснато и няма изостанали ремонтни дейности. Банята вече е ремонтирана, а прозорците са подменени и оборудвани с модерни стъклопакети с двоен и троен стъклопакет. Това създава приятна жилищна среда с добра топло- и звукоизолация.
Особен акцент е балконът със западно изложение, който ви приканва да се отпуснете и предлага красиви моменти на слънчева светлина, особено в следобедните и вечерните часове. Апартаментът е свободен и може да бъде обитаван веднага.
Сградата предлага и перспектива за бъдещето по отношение на енергията: в сградата вече е налична връзка за централно отопление, така че преминаването към него е възможно по всяко време без големи разходи. Оптичната връзка също така осигурява модерна и бърза интернет връзка.
Жилището включва сутеренно помещение със собствена електрическа връзка, което предлага допълнително използваемо пространство и практични възможности за съхранение.
Благодарение на четирите стаи апартаментът е идеален за семейства, двойки с изисквания за пространство или като атрактивна инвестиция за отдаване под наем като споделено жилище. Незабавната наличност, поддържаното състояние и модерното обзавеждане правят това предложение особено интересно.
Оборудване
- Балкон със западно изложение
- Оптична връзка в апартамента
- Мазе с електрическа връзка
- Асансьор в сградата
Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Списък с инвентара се предоставя при покупка.
Местоположение
Имотът се намира в един от най-търсените жилищни райони в западната част на Мюнхен, характеризиращ се с тихи улици, много зеленина и добре поддържани жилищни сгради с просторни градини. На пешеходно разстояние се намират търговски обекти за ежедневни нужди, включително супермаркети, пекарни и аптеки, както и медицински заведения и детски градини, което прави ежедневието особено удобно. Семействата могат да се възползват от широка гама от образователни съоръжения: в непосредствена близост се намират няколко начални училища, както и средни училища и специализирана гимназия, допълнени от развлекателни и образователни съоръжения като музикални училища и обществени библиотеки.
Връзките с обществения транспорт са отлични: многобройните автобусни линии в непосредствена близост и близките станции на S-Bahn (S 3, S 4, S 20) осигуряват бързи и удобни връзки с централната гара на Мюнхен, центъра на града и околните квартали.
За отдих и развлечения кварталът предлага естествени зелени площи, съоръжения за игра и спорт, както и паркове, които създават идеална среда за почивка, упражнения и семейни дейности.
Комбинацията от спокойна жилищна среда, отлична инфраструктура, отлични транспортни връзки и широка гама от образователни възможности превръща това място в особено привлекателен адрес в западната част на Мюнхен.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имотите.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.