Neuaubing: Светъл 4-стаен апартамент с балкон на запад - отдаден под наем за определен срок
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Идеален план за семейства и инвеститори - Западен балкон - Двойни и тройни изолационни стъклопакети - Оптичен интернет в апартамента - Мазе с електрическо табло - Асансьор в сградата Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката ще получите списък с инвентара.
Описание на
Апартаментът е с площ от 88,96 м² и впечатлява с просторна всекидневна с излаз към балкона. Кухнята е с южно изложение и е светла, а останалите три стаи също получават много дневна светлина и са с западно изложение. Оптичен интернет осигурява модерна цифрова инфраструктура и максимален комфорт. Към апартамента има мазе с електрическо табло. За автомобилите има на разположение многобройни външни паркоместа, а при необходимост може да се наеме гаражно място чрез управителя на сградата. Места за велосипеди има както пред входа, така и в мазето. В момента апартаментът е обзаведен и отдаден под наем чрез Mr. Lodge до януари 2026 г. с наем от 2850 €, което го прави особено интересен за инвеститори. В същото време, след изтичане на договора за наем, той предлага идеални условия за собствени ползватели, които търсят модерен, готов за нанасяне дом с добре обмислен план. Този имот съчетава висококачествени удобства, просторни стаи и гъвкави възможности за използване – отлична възможност както за инвеститори, така и за собствени ползватели.
Оборудване
Местоположение
Имотът се намира в един от най-желаните жилищни райони в западната част на Мюнхен, характеризиращ се с тихи улици, много зеленина и поддържани жилищни сгради с просторни градини. Магазини за ежедневни нужди, включително супермаркети, пекарни и аптеки, са на удобно разстояние пеша, както и медицински заведения и детски градини, което прави ежедневието особено комфортно. Семействата се възползват от разнообразно училищно предлагане: в непосредствена близост се намират няколко начални училища, както и средни училища и специализирано училище, допълнени от места за отдих и образователни институции като музикални училища и обществени библиотеки.
Връзката с обществения транспорт е отлична: многобройни автобусни линии в непосредствена близост, както и близките станции на градската железница (S 3, S 4, S 20) позволяват бърза и удобна връзка с централната гара на Мюнхен, центъра на града и околните квартали.
За свободното време и отдих околността предлага природни зелени площи, възможности за игри и спорт, както и паркове, които създават идеална среда за отдих, движение и семейни дейности. Комбинацията от спокойна жилищна среда, отлична инфраструктура, отлична връзка и широка гама от образователни възможности прави тази локация особено привлекателна в западната част на Мюнхен.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимите имоти. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.