Neuaubing: Пристигнете у дома или си осигурете връщане - Просторен 4-стаен апартамент - под наем за определен срок
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Идеален план за семейства и инвеститори
- Бърз пешеходен достъп до просторния парк само за една минута
- Прозорци с двоен и троен стъклопакет с изолационно стъкло
Описание на
Жилището се простира на 88,96 m² и впечатлява със светла дневна с достъп до балкона. Кухнята е с южно изложение и е залята със светлина, а три други стаи също получават много естествена светлина и всяка от тях е с изложение на запад. Оптичната връзка осигурява модерна цифрова инфраструктура и максимален комфорт на живот.
Апартаментът разполага с мазе с електричество. На разположение са многобройни открити паркоместа за автомобили, а при необходимост може да се наеме гаражно паркомясто от управлението на имота. Местата за паркиране на велосипеди са на разположение както непосредствено пред входната врата, така и в мазето.
В момента апартаментът се отдава под наем обзаведен чрез Mr. Lodge до края на януари 2026 г. и постига топъл наем от 2850 евро, което го прави особено интересен за инвеститори. Същевременно то предлага идеални условия за собственици, които търсят модерно, готово за нанасяне жилище с добре обмислен план.
Този имот съчетава висококачествено обзавеждане, просторни помещения и гъвкави възможности за използване - отлична възможност както за инвеститори, така и за собственици.
Оборудване
- Балкон със западно изложение
- Оптична връзка в апартамента
- Мазе с електрическа връзка
- Асансьор в сградата
Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Списък с инвентара се предоставя при покупка.
Местоположение
Имотът се намира в един от най-търсените жилищни райони в западната част на Мюнхен, характеризиращ се с тихи улици, много зеленина и добре поддържани жилищни сгради с просторни градини. На пешеходно разстояние се намират търговски обекти за ежедневни нужди, включително супермаркети, пекарни и аптеки, както и медицински заведения и детски градини, което прави ежедневието особено удобно. Семействата могат да се възползват от широка гама от образователни съоръжения: в непосредствена близост се намират няколко начални училища, както и средни училища и специализирана гимназия, допълнени от развлекателни и образователни съоръжения като музикални училища и обществени библиотеки.
Връзките с обществения транспорт са отлични: многобройните автобусни линии в непосредствена близост и близките станции на S-Bahn (S 3, S 4, S 20) осигуряват бързи и удобни връзки с централната гара на Мюнхен, центъра на града и околните квартали.
За свободното време и отдих кварталът предлага естествени зелени площи, съоръжения за игра и спорт, както и паркове, които създават идеална среда за отдих, упражнения и семейни дейности.
Комбинацията от спокойна жилищна среда, отлична инфраструктура, отлични транспортни връзки и широка гама от образователни възможности превръща това място в особено привлекателен адрес в западната част на Мюнхен.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени помещения, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.