Au-Haidhausen: Dlhodobý prenájom v najlepšej lokalite – 1-izbový byt s výhľadom do diaľky – voľný
Komisia
Provízia pre kupujúceho: 3,57 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Dlhodobý nájom do roku 2050
- Balkón
- Výhľad z 13. poschodia
Opis
Nehnuteľnosť stojí na pozemku s dedičným právo na výstavbu – toto právo končí 31. 3. 2050. Predĺženie dedičného práva na pozemok sa neplánuje a po jeho uplynutí nebude poskytnutá žiadna náhrada.
Vzhľadom na existujúce dedičné právo na pozemok nie je možné v katastri nehnuteľností zriadiť ďalšie zaťaženie, takže kúpa sa musí uskutočniť výlučne z vlastných prostriedkov.
Mesačné poplatky za správu budovy predstavujú 405 €, v čom je zahrnutý poplatok za dedičné právo vo výške 85 €.
Byt zaujme kompaktným dispozičným riešením a svetlou obývacou časťou, ktorá vďaka vysokej polohe v 13. poschodí ponúka krásny výhľad na mesto. K dispozícii je osobný výťah, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný.
Zariadenie
- Osobný výťah
- Ideálne na vlastné bývanie alebo ako investícia
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára bude k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia interiérového dizajnu a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, na želanie ich však môžete zakúpiť.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v srdci mestskej časti Mníchov-Au-Haidhausen, jednej z najvyhľadávanejších a najživších štvrtí bavorského hlavného mesta. Okolie charakterizujú pôvabné historické budovy, malé butiky, útulné kaviarne a pestrá ponuka reštaurácií, ktorá siaha od bavorskej tradície až po medzinárodnú kuchyňu.
Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú obchody s tovarom dennej potreby, lekárne a lekári dostupné za pár minút chôdze. V blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok električiek a autobusov, ktoré umožňujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Dobre dostupný je aj uzol mestského prímestského železničného systému (S-Bahn) Rosenheim, ktorý ponúka priame spojenie s hlavnou železničnou stanicou v Mníchove a letiskom.
Len pár krokov odtiaľto vás brehy rieky Isar pozývajú na prechádzky, športové aktivity alebo relax v prírode. Milovníci kultúry ocenia blízkosť komplexu Gasteig, divadiel a múzeí.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, sprostredkovaním prenájmu a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.