Au-Haidhausen: Dlhodobý prenájom v najlepšej lokalite – 1-izbový byt s výhľadom do diaľky – voľný po dohode
Komisia
Provízia kupujúceho: 3,57 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- solídne prenajaté - balkón - výhľad z 13. poschodia - nájomná zmluva do roku 2050
- osobný výťah - ideálne na vlastné použitie alebo ako investícia Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia interiérov a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na požiadanie ich môžete zakúpiť.
Opis
Objekt sa nachádza na pozemku s dedičným nájomným právom – dedičné nájomné právo končí 31. 3. 2050. Predĺženie dedičného nájomného práva sa neplánuje a po uplynutí platnosti sa neposkytuje žiadna náhrada. Vzhľadom na existujúce dedičné nájomné právo nie je možné v katastri nehnuteľností zapísať ďalšie záložné právo, takže kúpa musí prebehnúť výlučne z vlastných prostriedkov.
Mesačné náklady na dom sú 405 €, v čom je zahrnutých 85 € dedičného nájomného. Byt zaujme kompaktným rozložením miestností a svetlou obývacou časťou, ktorá vďaka vysokej polohe na 13. poschodí ponúka krásny výhľad na mesto. K dispozícii je osobný výťah, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný.
Zariadenie
Umiestnenie
Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v srdci štvrte München-Au-Haidhausen, jednej z najvyhľadávanejších a najživších štvrtí bavorskej metropoly. Okolie charakterizujú očarujúce staré budovy, malé butiky, útulné kaviarne a pestrá gastronómia, ktorá siaha od bavorskej tradície až po medzinárodnú kuchyňu.
Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú obchody s tovarom dennej potreby, lekárne a lekári dostupné za pár minút chôdze. V blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok električiek a autobusov, ktoré umožňujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Kľúčová stanica S-Bahn Rosenheim je tiež ľahko dostupná a ponúka priame spojenie s hlavnou stanicou v Mníchove a letiskom.
Len pár krokov odtiaľ vás brehy rieky Isar lákajú na prechádzky, športové aktivity alebo relax v zelení. Milovníci kultúry ocenia blízkosť Gasteigu, divadiel a múzeí.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra v oblasti prenájmu zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťami. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.