Au-Haidhausen: Prenájom v najlepšej lokalite - 1-izbový byt s výhľadom do diaľky - k dispozícii
Komisia
Provízia kupujúceho: 3,57 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Prenájom do roku 2050
- Balkón
- Ďaleký výhľad z 13. poschodia
Opis
Nehnuteľnosť sa nachádza na prenajatom pozemku - nájomná zmluva sa končí 31. marca 2050. Predĺženie nájomnej zmluvy sa neplánuje a po jej skončení sa nebude vyplácať žiadna náhrada.
Vzhľadom na existujúce dedičné právo stavby nie je možné dodatočné zaťaženie v katastri nehnuteľností, takže nadobudnutie sa musí uskutočniť výlučne z vlastných prostriedkov.
Mesačné nájomné za dom je 405 EUR, ktoré zahŕňa nájomné za pozemok vo výške 85 EUR.
Byt zaujme kompaktnou dispozíciou izieb a svetlým obývacím priestorom, ktorý vďaka svojej vysokej polohe na 13. poschodí ponúka krásny výhľad na mesto. K dispozícii je osobný výťah, vďaka ktorému je byt ľahko dostupný.
Zariadenie
- Osobný výťah
- Ideálne na bývanie pre majiteľa alebo investíciu
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v centre Mníchova-Au-Haidhausen, jednej z najvyhľadávanejších a najživších štvrtí bavorského hlavného mesta. Štvrť sa vyznačuje pôvabnými starými budovami, malými butikmi, útulnými kaviarňami a širokou ponukou reštaurácií od tradičnej bavorskej kuchyne až po medzinárodnú.
Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú nákupné zariadenia každodennej potreby, lekárne a lekári vzdialené len niekoľko minút chôdze. V blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. V dosahu je aj križovatka S-Bahn Rosenheim, ktorá ponúka priame spojenie na mníchovskú hlavnú stanicu a letisko.
Len pár krokov od hotela sa nachádza záplavové územie rieky Isar, ktoré vás pozýva na prechádzky, športové aktivity alebo oddych v zeleni. Záujemcovia o kultúru využijú blízkosť námestia Gasteig, divadiel a múzeí.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených nehnuteľností, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.