Au-Haidhausen: ARVEPACHTEJENDOM i førsteklasses beliggenhed – lejlighed med udsigt i det fjerne
Kommissionen
Købersalær: 3,57% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Lejeaftale indtil 2050
- Altan
- Fantastisk udsigt fra 13. etage
Beskrivelse af
Ejendommen ligger på en grund med arvepacht – arvepachtrettigheden udløber den 31.03.2050. Der er ikke planlagt en forlængelse af arvepachtrettigheden, og der ydes ingen erstatning efter udløbet.
På grund af den eksisterende arvebygningsret er det ikke muligt at oprette en yderligere byrde i tingbogen, hvorfor købet udelukkende skal finansieres med egne midler.
Den månedlige fællesudgift udgør 405 €, hvilket inkluderer den nuværende arvebygningsafgift på 85 €.
Lejligheden imponerer med sin kompakte indretning og det lyse opholdsområde, der takket være den høje beliggenhed på 13. etage giver en smuk udsigt over byen. Der er en personelevator, hvilket gør lejligheden let tilgængelig.
Udstyr
- Personelevator
- Perfekt til egen brug eller som investering
De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste udleveres ved købet. Nogle dekorationsartikler stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan gerne købes efter ønske.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i en rolig sidegade i hjertet af München-Au-Haidhausen, et af de mest eftertragtede og livlige kvarterer i den bayerske hovedstad. Området er præget af charmerende gamle bygninger, små butikker, hyggelige caféer og et varieret udvalg af spisesteder, der spænder fra bayersk tradition til internationalt køkken.
Takket være den fremragende infrastruktur ligger indkøbsmuligheder til dagligdagsbehov, apoteker og læger kun få minutters gang derfra. Der er flere sporvogns- og busstoppesteder i nærheden, som sikrer hurtig forbindelse til alle dele af byen. S-Bahn-knudepunktet Rosenheim er ligeledes let tilgængeligt og tilbyder direkte forbindelse til Münchens hovedbanegård og lufthavnen.
Kun få skridt derfra indbyder Isar-bredderne til gåture, sportsaktiviteter eller afslappende stunder i det grønne. Kulturinteresserede nyder godt af nærheden til Gasteig, teatre og museer.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.