Au-Haidhausen: Lejlighed på arvepacht i en førsteklasses beliggenhed – 1-værelseslejlighed med udsigt i det fjerne – ledig
Kommissionen
Køberprovision: 3,57 % inkl. 19 % moms
De bedste højdepunkter
- Lejeaftale indtil 2050
- Altan
- Fantastisk udsigt fra 13. etage
Beskrivelse af
Ejendommen ligger på en grund med arvebyggeret – arvebyggeretten udløber den 31.03.2050. Der er ikke planer om at forlænge arvebyggerejendomsretten, og der ydes ingen erstatning efter udløbet.
På grund af den eksisterende arvebyggerejendomsret er det ikke muligt at oprette en yderligere byrde i tingbogen, hvorfor købet udelukkende skal finansieres med egne midler.
Det månedlige fællesudgiftsbidrag udgør 405 €, hvoraf 85 € er arvebyggerejendomsafgift.
Lejligheden imponerer med sin kompakte indretning og det lyse opholdsområde, der takket være den høje beliggenhed på 13. etage giver en smuk udsigt over byen. Der er en personelevator, hvilket gør lejligheden let tilgængelig.
Udstyr
- Personelevator
- Perfekt til egen brug eller som investering
De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste udleveres ved købet. Nogle dekorationsgenstande stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan gerne købes efter ønske.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i en rolig sidegade i hjertet af München-Au-Haidhausen, et af de mest eftertragtede og livlige kvarterer i den bayerske hovedstad. Området er præget af charmerende gamle bygninger, små butikker, hyggelige caféer og et varieret udbud af spisesteder, der spænder fra bayersk tradition til internationalt køkken.
Takket være den fremragende infrastruktur ligger indkøbsmuligheder til dagligdagsbehov, apoteker og læger kun få minutters gang derfra. Flere sporvogns- og busstoppesteder ligger i nærheden og giver hurtig forbindelse til alle dele af byen. S-Bahn-knudepunktet Rosenheim er ligeledes let tilgængeligt og tilbyder direkte forbindelse til Münchens hovedbanegård og lufthavnen.
Kun få skridt derfra indbyder Isar-flodbredderne til gåture, sportsaktiviteter eller afslappende stunder i det grønne. Kulturinteresserede nyder godt af nærheden til Gasteig, teatre og museer.
Energidata
Diverse
Som det førende bureau inden for udlejning af møblerede boliger på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale boligbeskrivelse er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.