Solgt
Au-Haidhausen: ARVEPACHTEJENDOM i førsteklasses beliggenhed – lejlighed med udsigt i det fjerne
Objekttype:
Apartment
År for opførelse:
1972
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
31 m²
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
13
Gulvbelægning:
Laminat, Fliser
De bedste højdepunkter
- Lejeaftale indtil 2050
- Altan
- Fantastisk udsigt fra 13. etage
Beskrivelse af
Denne charmerende 1-værelseslejlighed med et boligareal på ca. 31 m² ligger på 13. etage i en flerfamilieejendom opført i 1972 i det populære München-kvarter Au-Haidhausen. Lejligheden er i øjeblikket udlejet møbleret på tidsbegrænset basis via Mr. Lodge og bliver ledig pr. 30.09.2026.
Ejendommen ligger på en grund med arvepacht – arvepachtrettigheden udløber den 31.03.2050. Der er ikke planlagt en forlængelse af arvepachtrettigheden, og der ydes ingen erstatning efter udløbet.
På grund af den eksisterende arvebygningsret er det ikke muligt at oprette en yderligere byrde i tingbogen, hvorfor købet udelukkende skal finansieres med egne midler.
Den månedlige fællesudgift udgør 405 €, hvilket inkluderer den nuværende arvebygningsafgift på 85 €.
Lejligheden imponerer med sin kompakte indretning og det lyse opholdsområde, der takket være den høje beliggenhed på 13. etage giver en smuk udsigt over byen. Der er en personelevator, hvilket gør lejligheden let tilgængelig.
Ejendommen ligger på en grund med arvepacht – arvepachtrettigheden udløber den 31.03.2050. Der er ikke planlagt en forlængelse af arvepachtrettigheden, og der ydes ingen erstatning efter udløbet.
På grund af den eksisterende arvebygningsret er det ikke muligt at oprette en yderligere byrde i tingbogen, hvorfor købet udelukkende skal finansieres med egne midler.
Den månedlige fællesudgift udgør 405 €, hvilket inkluderer den nuværende arvebygningsafgift på 85 €.
Lejligheden imponerer med sin kompakte indretning og det lyse opholdsområde, der takket være den høje beliggenhed på 13. etage giver en smuk udsigt over byen. Der er en personelevator, hvilket gør lejligheden let tilgængelig.
Energidata
Opvarmningstype:
Fjernvarme
Energieffektivitetsklasse:
E
Indeks for energiforbrug:
133 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Fjernvarme Damp
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1972
Oversat fra DeepL