Au-Haidhausen: ARVSPACHTVILLKOR i toppläge – lägenhet med utsikt i fjärran
Kommissionen
Köparens provision: 3,57% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Arrendeavtal fram till 2050
- Balkong
- Vidsträckt utsikt från 13:e våningen
Beskrivning av
Fastigheten ligger på en tomt med byggnadsrätt – byggnadsrätten löper ut den 31 mars 2050. En förlängning av byggnadsrätten är inte planerad, och ingen ersättning utgår efter att den har löpt ut.
På grund av den befintliga arrenderätten är det inte möjligt att belasta fastighetsregistret med ytterligare inteckningar, vilket innebär att förvärvet måste ske uteslutande med egna medel.
Den månatliga bostadsavgiften uppgår till 405 euro, vilket inkluderar den nuvarande arrendeavgiften på 85 euro.
Lägenheten imponerar med sin kompakta planlösning och det ljusa vardagsrummet, som tack vare det höga läget på 13:e våningen erbjuder en vacker utsikt över staden. Det finns en personhiss, vilket gör lägenheten lättillgänglig.
Utrustning
- Personhiss
- Perfekt för eget bruk eller som investering
De möbler som visas på bild ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista tillhandahålls vid köpet. Vissa inredningsdetaljer kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas om så önskas.
Plats
Lägenheten ligger i en lugn sidogata i hjärtat av München-Au-Haidhausen, ett av de mest eftertraktade och livliga stadsdelarna i den bayerska huvudstaden. Omgivningen präglas av charmiga gamla hus, små butiker, mysiga kaféer och ett varierat utbud av restauranger, som sträcker sig från bayersk tradition till internationell mat.
Tack vare den utmärkta infrastrukturen ligger butiker för dagliga behov, apotek och läkare inom några minuters gångavstånd. Flera spårvagns- och busshållplatser ligger i närheten och möjliggör snabba förbindelser till alla delar av staden. S-Bahn-knutpunkten Rosenheim är också lättillgänglig och erbjuder direktförbindelse till Münchens centralstation och flygplatsen.
Bara några steg bort inbjuder Isarauen till promenader, sportaktiviteter eller avkopplande stunder i grönskan. Kulturintresserade drar nytta av närheten till Gasteig, teatrar och museer.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.