Såld
Au-Haidhausen: ARVSPACHTVILLKOR i toppläge – lägenhet med utsikt i fjärran
Typ av objekt:
Apartment
År för byggnation:
1972
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
31 m²
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
13
Golvbeläggning:
Laminat, Kakelplattor
Bästa höjdpunkterna
- Arrendeavtal fram till 2050
- Balkong
- Vidsträckt utsikt från 13:e våningen
Beskrivning av
Denna charmiga etta med en boyta på cirka 31 m² ligger på 13:e våningen i ett flerfamiljshus byggt 1972 i det populära München-området Au-Haidhausen. Lägenheten är för närvarande uthyrd som möblerad tidsbegränsad hyresbostad via Mr. Lodge och blir ledig den 30 september 2026.
Fastigheten ligger på en tomt med byggnadsrätt – byggnadsrätten löper ut den 31 mars 2050. En förlängning av byggnadsrätten är inte planerad, och ingen ersättning utgår efter att den har löpt ut.
På grund av den befintliga arrenderätten är det inte möjligt att belasta fastighetsregistret med ytterligare inteckningar, vilket innebär att förvärvet måste ske uteslutande med egna medel.
Den månatliga bostadsavgiften uppgår till 405 euro, vilket inkluderar den nuvarande arrendeavgiften på 85 euro.
Lägenheten imponerar med sin kompakta planlösning och det ljusa vardagsrummet, som tack vare det höga läget på 13:e våningen erbjuder en vacker utsikt över staden. Det finns en personhiss, vilket gör lägenheten lättillgänglig.
Fastigheten ligger på en tomt med byggnadsrätt – byggnadsrätten löper ut den 31 mars 2050. En förlängning av byggnadsrätten är inte planerad, och ingen ersättning utgår efter att den har löpt ut.
På grund av den befintliga arrenderätten är det inte möjligt att belasta fastighetsregistret med ytterligare inteckningar, vilket innebär att förvärvet måste ske uteslutande med egna medel.
Den månatliga bostadsavgiften uppgår till 405 euro, vilket inkluderar den nuvarande arrendeavgiften på 85 euro.
Lägenheten imponerar med sin kompakta planlösning och det ljusa vardagsrummet, som tack vare det höga läget på 13:e våningen erbjuder en vacker utsikt över staden. Det finns en personhiss, vilket gör lägenheten lättillgänglig.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Fjärrvärme
Energieffektivitetsklass:
E
Index för energiförbrukning:
133 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Fjärrvärme Ånga
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1972
Översatt från DeepL