Au-Haidhausen: Arrendamento numa localização privilegiada - apartamento de 1 quarto com vista distante - disponível
comissão
Comissão do comprador: 3,57% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Arrendamento até 2050
- Varanda
- Vista de longo alcance a partir do 13º andar
Descrição
A propriedade está situada num terreno arrendado - o contrato de arrendamento termina em 31 de março de 2050. Não há planos para prolongar o contrato de arrendamento e não será paga qualquer compensação no seu termo.
Devido ao direito de construção hereditário existente, não é possível um ónus adicional no registo predial, pelo que a aquisição deve ser feita exclusivamente com fundos próprios.
A renda mensal da casa é de 405 euros, que inclui 85 euros de renda do terreno.
O apartamento impressiona pela disposição compacta dos quartos e pela luminosa área de estar, que, graças à sua localização elevada no 13º andar, oferece uma bela vista sobre a cidade. Está disponível um elevador de passageiros, tornando o apartamento facilmente acessível.
Equipamento
- Elevador de passageiros
- Ideal para habitação própria ou investimento
Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível aquando da compra. Algumas peças decorativas são provenientes do nosso departamento de mobiliário e não estão incluídas no preço de compra, mas podem ser adquiridas a pedido.
Localização
O apartamento situa-se numa rua lateral tranquila no coração de Munique-Au-Haidhausen, um dos bairros mais procurados e animados da capital bávara. O bairro é caracterizado por encantadores edifícios antigos, pequenas boutiques, cafés acolhedores e uma grande variedade de restaurantes, que vão desde a cozinha tradicional bávara à cozinha internacional.
Graças à excelente infraestrutura, os estabelecimentos comerciais para as necessidades diárias, farmácias e médicos estão apenas a alguns minutos a pé. Existem várias paragens de elétrico e autocarro nas proximidades, que proporcionam ligações rápidas a todas as partes da cidade. O nó de S-Bahn Rosenheimer Platz também é facilmente acessível e oferece uma ligação direta à Estação Central de Munique e ao aeroporto.
A poucos passos de distância, as planícies aluviais de Isar convidam a um passeio, a actividades desportivas ou a relaxar na vegetação. Os interessados em cultura beneficiarão da proximidade do Gasteig, dos teatros e dos museus.
Informações energéticas
Outros
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.