Au-Haidhausen: arrendamento perpétuo em localização privilegiada – apartamento de 1 quarto com vista panorâmica – disponível mediante acordo
comissão
Comissão do comprador: 3,57%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Alugado de forma sólida - Varanda - Vista panorâmica do 13.º andar - Arrendamento até 2050
- Elevador - Perfeito para uso próprio ou investimento O mobiliário apresentado faz parte do equipamento e está incluído no preço de compra. Uma lista de inventário estará disponível no momento da compra. Alguns artigos de decoração são provenientes do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos mediante solicitação.
Descrição
O imóvel está localizado num terreno em regime de arrendamento enfitéutico – o direito de arrendamento enfitéutico termina em 31/03/2050. Não está prevista uma prorrogação do direito de arrendamento enfitéutico e não haverá qualquer indemnização após o seu término. Devido ao direito de arrendamento enfitéutico existente, não é possível inscrever qualquer ônus adicional no registo predial, pelo que a aquisição deve ser feita exclusivamente com fundos próprios.
A taxa mensal de condomínio é de € 405, incluindo € 85 de renda do direito de superfície. O apartamento impressiona pela sua disposição compacta e pela área de estar luminosa, que oferece uma bela vista panorâmica da cidade graças à sua localização elevada no 13.º andar. Há um elevador, o que torna o apartamento facilmente acessível.
Equipamento
Localização
O apartamento está localizado numa rua lateral tranquila no coração de München-Au-Haidhausen, um dos bairros mais procurados e animados da capital da Baviera. A vizinhança é caracterizada por charmosos edifícios antigos, pequenas boutiques, cafés acolhedores e uma gastronomia diversificada, que vai da tradição bávara à cozinha internacional.
Graças à excelente infraestrutura, lojas para as necessidades diárias, farmácias e médicos estão a poucos minutos a pé. Várias paragens de elétrico e autocarro estão nas proximidades e permitem uma ligação rápida a todas as partes da cidade. O entroncamento ferroviário Rosenheim também é facilmente acessível e oferece uma ligação direta à estação central de Munique e ao aeroporto.
A poucos passos de distância, as margens do rio Isar convidam a passeios, atividades desportivas ou momentos de relaxamento na natureza. Os amantes da cultura beneficiam da proximidade do Gasteig, teatros e museus.
Informações energéticas
Outros
Como agência líder no aluguer temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.