Au-Haidhausen: Leieavtale med evigvarende leierett i førsteklasses beliggenhet – 1-roms leilighet med utsikt i det fjerne – ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 3,57 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Leieavtale frem til 2050
- Balkong
- Flott utsikt fra 13. etasje
Description
Eiendommen ligger på en tomt med arvebyggingsrett – arvebyggingsretten utløper 31.03.2050. Det er ikke planlagt noen forlengelse av arvebyggeretten, og det gis ingen erstatning ved utløpet.
På grunn av den eksisterende arvebyggeretten er det ikke mulig å opprette en tilleggsbelastning i tingboken, slik at kjøpet utelukkende må skje med egne midler.
Det månedlige felleskostnadsbeløpet er 405 €, inkludert 85 € i arvebyggeravgift.
Leiligheten imponerer med sin kompakte romfordeling og den lyse stuen, som takket være den høye beliggenheten i 13. etasje gir en vakker utsikt over byen. Det finnes en personheis, noe som gjør leiligheten lett tilgjengelig.
Equipment
- Personheis
- Perfekt til egen bruk eller som investering
Møblene på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil bli utlevert ved kjøpet. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i en rolig sidegate i hjertet av München-Au-Haidhausen, et av de mest ettertraktede og livlige bydelene i den bayerske hovedstaden. Området er preget av sjarmerende gamle bygninger, små butikker, koselige kafeer og et variert utvalg av spisesteder, som spenner fra bayersk tradisjon til internasjonal mat.
Takket være den utmerkede infrastrukturen ligger butikker for dagligvarer, apotek og leger kun noen få minutters gange unna. Flere trikk- og bussholdeplasser ligger i nærheten og gir rask tilgang til alle deler av byen. S-Bahn-knutepunktet Rosenheim er også lett tilgjengelig og tilbyr direkte forbindelse til Münchens sentralstasjon og flyplassen.
Bare noen få skritt unna inviterer Isarauen til spaserturer, sportsaktiviteter eller avslappende stunder i naturen. Kulturinteresserte drar nytte av nærheten til Gasteig, teatre og museer.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå innen utleie av møblerte boliger på tidsbegrenset basis står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.