Au-Haidhausen: Leiegård med førsteklasses beliggenhet - 1-roms leilighet med fjernutsikt - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 3,57 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Leieavtale frem til 2050
- Balkong
- Vidstrakt utsikt fra 13. etasje
Description
Eiendommen ligger på en festetomt, og festekontrakten utløper 31. mars 2050. Det er ingen planer om å forlenge festekontrakten, og det vil ikke bli utbetalt noen kompensasjon ved utløpet.
På grunn av den eksisterende arvelige byggeretten er det ikke mulig å tinglyse en tilleggspant i grunnboken, slik at ervervet utelukkende må gjøres med egne midler.
Den månedlige husleien er € 405, som inkluderer € 85 i grunnleie.
Leiligheten imponerer med sin kompakte rominndeling og lyse stue, som takket være den høye beliggenheten i 13. etasje tilbyr en vakker utsikt over byen. Det er en personheis tilgjengelig, noe som gjør leiligheten lett tilgjengelig.
Equipment
- Heis for passasjerer
- Perfekt for eierbolig eller investering
Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i en rolig sidegate i hjertet av Au-Haidhausen, en av de mest ettertraktede og livlige bydelene i den bayerske hovedstaden. Området rundt er preget av sjarmerende gamle bygninger, små butikker, koselige kafeer og et bredt utvalg av restauranter, alt fra tradisjonell bayersk til internasjonal mat.
Takket være den utmerkede infrastrukturen er det bare noen få minutters gange til shoppingmuligheter for daglige behov, apotek og lege. Flere trikke- og bussholdeplasser ligger i nærheten, og gir raske forbindelser til alle deler av byen. S-banestasjonen Rosenheim Platz ligger også innen rekkevidde, og tilbyr direkte forbindelse til München sentralstasjon og flyplassen.
Bare noen få skritt unna ligger Isars flomsletter, som innbyr til spaserturer, sportslige aktiviteter eller avslapping i grønne omgivelser. Kulturinteresserte vil dra nytte av nærheten til Gasteig, teatre og museer.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, tilbyr Mr. Lodge gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.