Au-Haidhausen: 최상의 입지 조건의 영구 임대권 – 원경이 보이는 1룸 아파트 - 협의 후 즉시 입주 가능
식별자:
70275
개체 유형:
Apartment
대략적인 생활 공간:
31 m²
건설 연도:
1972
주거 혜택:
405 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
예
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
13
바닥재:
라미네이트, 타일
커미션
구매자 수수료: 3.57% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 안정적인 임대 - 발코니 - 13층에서 바라보는 탁 트인 전망 - 2050년까지의 영구 임대권
- 승객용 엘리베이터 - 자가 거주 또는 투자용으로 완벽함 사진에 나온 가구는 시설에 포함되며 구매 가격에 포함됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다. 일부 장식용 품목은 저희 인테리어 부서에서 제공된 것으로 구매 가격에 포함되지 않지만, 원하시는 경우 구매하실 수 있습니다.
설명
이 매력적인 1룸 아파트는 약 31m²의 주거 공간을 갖추고 있으며, 1972년에 지어진 다세대 주택의 13층에 위치해 있습니다. 이 주택은 뮌헨의 인기 있는 지역인 Au-Haidhausen에 자리 잡고 있습니다. 이 아파트는 현재 Mr. Lodge를 통해 월세 1,480유로에 임대 중입니다. 기존 임대 계약은 2026년 1월 1일까지 유효합니다.
이 부동산은 영구 임대 토지에 위치해 있으며, 영구 임대권은 2050년 3월 31일에 종료됩니다. 영구 임대권의 연장은 예정되어 있지 않으며, 만료 후 보상도 없습니다. 기존 영구 임대권으로 인해 등기부에 추가 부담을 설정할 수 없으므로, 구매는 전적으로 자체 자금으로 이루어져야 합니다.
월 관리비는 405유로이며, 여기에는 85유로의 지대료가 포함됩니다. 이 아파트는 컴팩트한 공간 구성과 밝은 거실 공간이 매력적이며, 13층이라는 높은 위치 덕분에 도시의 아름다운 전경을 감상할 수 있습니다. 승객용 엘리베이터가 설치되어 있어 아파트에 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 영구 임대 토지에 위치해 있으며, 영구 임대권은 2050년 3월 31일에 종료됩니다. 영구 임대권의 연장은 예정되어 있지 않으며, 만료 후 보상도 없습니다. 기존 영구 임대권으로 인해 등기부에 추가 부담을 설정할 수 없으므로, 구매는 전적으로 자체 자금으로 이루어져야 합니다.
월 관리비는 405유로이며, 여기에는 85유로의 지대료가 포함됩니다. 이 아파트는 컴팩트한 공간 구성과 밝은 거실 공간이 매력적이며, 13층이라는 높은 위치 덕분에 도시의 아름다운 전경을 감상할 수 있습니다. 승객용 엘리베이터가 설치되어 있어 아파트에 편리하게 접근할 수 있습니다.
장비
위치
이 아파트는 바이에른 주 수도 뮌헨에서 가장 인기 있고 활기찬 지역 중 하나인 뮌헨-Au-Haidhausen 중심부의 조용한 골목길에 위치해 있습니다. 주변은 매력적인 오래된 건물, 작은 부티크, 아늑한 카페, 그리고 바이에른 전통 요리부터 세계 각국의 요리에 이르기까지 다양한 음식점으로 가득합니다.
우수한 인프라 덕분에 일상 생활에 필요한 쇼핑 시설, 약국, 병원 등이 도보로 몇 분 거리에 있습니다. 여러 트램 및 버스 정류장이 근처에 있어 도시 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. S-Bahn(도시 근교 철도)의 중심지인 로젠하이머 플라츠(Rosenheimer Platz)도 쉽게 접근할 수 있으며, 뮌헨 중앙역과 공항으로의 직통 연결을 제공합니다.
몇 걸음만 걸으면 이자르 강변에서 산책, 스포츠 활동 또는 녹지 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 문화에 관심이 있는 분들은 가슈타이크, 극장 및 박물관과의 근접성을 누릴 수 있습니다.
에너지 데이터
난방 유형:
지역 난방
에너지 효율 등급:
E
에너지 소비 지수:
133 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방 증기
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1972
기타
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주 또는 자본 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
디지털 설명서는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로 당사는 이에 대한 책임을 지지 않음을 유의하시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL