Au-Haidhausen: dzierżawa wieczysta w doskonałej lokalizacji – mieszkanie 1-pokojowe z widokiem na dal – dostępne po uzgodnieniu
Komisja
Prowizja kupującego: 3,57% z 19% podatkiem VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- solidnie wynajęty - balkon - widok z 13. piętra - dzierżawa wieczysta do 2050 r.
- winda osobowa - idealny do użytku własnego lub jako inwestycja Meble widoczne na zdjęciach należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna w momencie zakupu. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je nabyć na życzenie.
Opis
Nieruchomość znajduje się na gruncie dzierżawionym – prawo dzierżawy wygasa 31.03.2050 r. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dzierżawy, a po jego wygaśnięciu nie przysługuje żadne odszkodowanie. Ze względu na istniejące prawo dzierżawy nie jest możliwe obciążenie dodatkowe w księdze wieczystej, więc nabycie musi nastąpić wyłącznie ze środków własnych.
Miesięczna opłata za utrzymanie budynku wynosi 405 euro, w tym 85 euro opłaty za prawo dziedzicznego użytkowania gruntu. Mieszkanie przekonuje kompaktowym rozkładem pomieszczeń i jasną częścią dzienną, która dzięki wysokiemu położeniu na 13. piętrze zapewnia piękny widok na miasto. Dostępna jest winda, dzięki czemu mieszkanie jest łatwo dostępne.
Sprzęt
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest przy cichej bocznej ulicy w samym sercu dzielnicy München-Au-Haidhausen, jednej z najbardziej pożądanych i tętniących życiem części stolicy Bawarii. Okolica charakteryzuje się uroczymi starymi budynkami, małymi butikami, przytulnymi kawiarniami i różnorodną ofertą gastronomiczną, od tradycyjnej kuchni bawarskiej po dania kuchni międzynarodowej.
Dzięki doskonałej infrastrukturze sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki i lekarze znajdują się w odległości kilku minut spacerem. W pobliżu znajduje się kilka przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybkie połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Węzeł kolejowy S-Bahn Rosenheim jest również łatwo dostępny i oferuje bezpośrednie połączenie z głównym dworcem kolejowym w Monachium i lotniskiem.
Zaledwie kilka kroków dalej nadbrzeże rzeki Isar zachęca do spacerów, uprawiania sportu lub relaksu na łonie natury. Miłośnicy kultury skorzystają z bliskości Gasteig, teatrów i muzeów.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.