Au-Haidhausen: dzierżawa wieczysta w doskonałej lokalizacji – mieszkanie jednopokojowe z widokiem na odległe horyzonty – wolne
Komisja
Prowizja dla kupującego: 3,57% wraz z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- dzierżawa wieczysta do 2050 r.
- Balkon
- Wspaniały widok z 13. piętra
Opis
Nieruchomość położona jest na działce objętej prawem dziedzicznego dzierżawy – prawo to wygasa 31.03.2050 r. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dziedzicznego, a po jego wygaśnięciu nie przysługuje żadne odszkodowanie.
Ze względu na istniejące prawo dziedziczne nie ma możliwości ustanowienia dodatkowego obciążenia w księdze wieczystej, dlatego nabycie nieruchomości musi nastąpić wyłącznie ze środków własnych.
Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 405 euro, w tym 85 euro stanowi opłatę dziedziczną.
Mieszkanie przekonuje kompaktowym rozkładem pomieszczeń oraz jasną częścią dzienną, która dzięki wysokiemu położeniu na 13. piętrze zapewnia piękny widok na miasto. W budynku znajduje się winda osobowa, dzięki czemu do mieszkania można wygodnie dotrzeć.
Sprzęt
- Winda osobowa
- Idealna do własnego użytku lub jako inwestycja kapitałowa
Przedstawione na zdjęciach meble stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentarza zostanie udostępniona w momencie zakupu. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale na życzenie można je nabyć.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy cichej bocznej uliczce w samym sercu dzielnicy Monachium-Au-Haidhausen, jednej z najbardziej pożądanych i tętniących życiem dzielnic stolicy Bawarii. Okolica charakteryzuje się uroczymi zabytkowymi budynkami, małymi butikami, przytulnymi kawiarniami oraz bogatą ofertą gastronomiczną, sięgającą od tradycji bawarskiej po kuchnię międzynarodową.
Dzięki doskonałej infrastrukturze sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w odległości kilku minut spacerem. W pobliżu znajduje się kilka przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybkie połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Łatwo jest również dotrzeć do węzła komunikacyjnego S-Bahn Rosenheim, który oferuje bezpośrednie połączenie z dworcem głównym w Monachium oraz lotniskiem.
Zaledwie kilka kroków dalej tereny nad brzegiem Izary zachęcają do spacerów, uprawiania sportu lub relaksu na łonie natury. Miłośnicy kultury docenią bliskość Gasteigu, teatrów i muzeów.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pośrednictwem w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.