Au-Haidhausen: DZIERŻAWA DZIERŻAWA w doskonałej lokalizacji – mieszkanie z widokiem na odległe horyzonty
Komisja
Prowizja kupującego: 3,57%, w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- dzierżawa wieczysta do 2050 r.
- balkon
- piękny widok z 13. piętra
Opis
Nieruchomość położona jest na działce objętej prawem dzierżawy wieczystej – prawo to wygasa 31.03.2050 r. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dzierżawy wieczystej, a po jego wygaśnięciu nie przysługuje żadne odszkodowanie.
Ze względu na istniejące prawo dziedzicznego użytkowania gruntu nie jest możliwe ustanowienie dodatkowego obciążenia w księdze wieczystej, dlatego nabycie nieruchomości musi nastąpić wyłącznie ze środków własnych.
Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 405 euro i obejmuje aktualną opłatę za prawo dziedzicznego użytkowania gruntu w wysokości 85 euro.
Mieszkanie przekonuje kompaktowym rozkładem pomieszczeń oraz jasną częścią dzienną, która dzięki wysokiemu położeniu na 13. piętrze zapewnia piękny widok na miasto. W budynku znajduje się winda osobowa, dzięki czemu do mieszkania można wygodnie dotrzeć.
Sprzęt
- winda osobowa
- idealne do własnego użytku lub jako inwestycja kapitałowa
Przedstawione na zdjęciach meble stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentarza zostanie udostępniona w momencie zakupu. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale na życzenie można je nabyć.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy cichej bocznej uliczce w samym sercu dzielnicy Monachium-Au-Haidhausen, jednej z najbardziej pożądanych i tętniących życiem dzielnic stolicy Bawarii. Okolica charakteryzuje się uroczymi zabytkowymi budynkami, małymi butikami, przytulnymi kawiarniami oraz bogatą ofertą gastronomiczną, obejmującą zarówno tradycyjne dania bawarskie, jak i kuchnię międzynarodową.
Dzięki doskonałej infrastrukturze sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w odległości kilku minut spacerem. W pobliżu znajduje się kilka przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybkie połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Łatwo jest również dotrzeć do węzła komunikacyjnego S-Bahn Rosenheim Platz, który oferuje bezpośrednie połączenie z głównym dworcem kolejowym w Monachium oraz lotniskiem.
Zaledwie kilka kroków dalej nadbrzeża rzeki Izary zachęcają do spacerów, uprawiania sportu lub relaksu na łonie natury. Miłośnicy kultury docenią bliskość kompleksu Gasteig, teatrów i muzeów.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem tymczasowym umeblowanych mieszkań, Mr. Lodge z przyjemnością zapewnia nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.