Sprzedany
Au-Haidhausen: DZIERŻAWA DZIERŻAWA w doskonałej lokalizacji – mieszkanie z widokiem na odległe horyzonty
Typ obiektu:
Apartment
Rok budowy:
1972
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
31 m²
Podnoszenie:
Tak
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
13
Wykładzina podłogowa:
Laminat, Płytki
Najważniejsze wydarzenia
- dzierżawa wieczysta do 2050 r.
- balkon
- piękny widok z 13. piętra
Opis
To urocze mieszkanie jednopokojowe o powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 31 m² znajduje się na 13. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1972 roku w popularnej dzielnicy Monachium Au-Haidhausen. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony wraz z wyposażeniem za pośrednictwem Mr. Lodge i zostanie zwolnione z dniem 30.09.2026 r.
Nieruchomość położona jest na działce objętej prawem dzierżawy wieczystej – prawo to wygasa 31.03.2050 r. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dzierżawy wieczystej, a po jego wygaśnięciu nie przysługuje żadne odszkodowanie.
Ze względu na istniejące prawo dziedzicznego użytkowania gruntu nie jest możliwe ustanowienie dodatkowego obciążenia w księdze wieczystej, dlatego nabycie nieruchomości musi nastąpić wyłącznie ze środków własnych.
Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 405 euro i obejmuje aktualną opłatę za prawo dziedzicznego użytkowania gruntu w wysokości 85 euro.
Mieszkanie przekonuje kompaktowym rozkładem pomieszczeń oraz jasną częścią dzienną, która dzięki wysokiemu położeniu na 13. piętrze zapewnia piękny widok na miasto. W budynku znajduje się winda osobowa, dzięki czemu do mieszkania można wygodnie dotrzeć.
Nieruchomość położona jest na działce objętej prawem dzierżawy wieczystej – prawo to wygasa 31.03.2050 r. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dzierżawy wieczystej, a po jego wygaśnięciu nie przysługuje żadne odszkodowanie.
Ze względu na istniejące prawo dziedzicznego użytkowania gruntu nie jest możliwe ustanowienie dodatkowego obciążenia w księdze wieczystej, dlatego nabycie nieruchomości musi nastąpić wyłącznie ze środków własnych.
Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 405 euro i obejmuje aktualną opłatę za prawo dziedzicznego użytkowania gruntu w wysokości 85 euro.
Mieszkanie przekonuje kompaktowym rozkładem pomieszczeń oraz jasną częścią dzienną, która dzięki wysokiemu położeniu na 13. piętrze zapewnia piękny widok na miasto. W budynku znajduje się winda osobowa, dzięki czemu do mieszkania można wygodnie dotrzeć.
Dane dotyczące energii
Typ ogrzewania:
Ogrzewanie miejskie
Klasa efektywności energetycznej:
E
Wskaźnik zużycia energii:
133 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Ogrzewanie miejskie Para
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1972
Przetłumaczone z DeepL