Au-Haidhausen: ДІЛЯНКА З ПРАВОМ ДОВГОСТРОКОВОЇ ОРЕНДИ у найкращому районі — квартира з панорамним видом
Комісія
Комісія покупця: 3,57% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Довічна оренда до 2050 року
- Балкон
- Панорамний вид з 13-го поверху
Опис проекту
Об’єкт розташований на ділянці, що надана у довічне користування — право довічного користування закінчується 31.03.2050. Продовження права довічного користування не передбачено, і після його закінчення компенсація не виплачується.
Через наявне право на спадкову оренду неможливе накладення додаткового обтяження в земельному реєстрі, тому придбання має відбуватися виключно за рахунок власних коштів.
Щомісячний комунальний внесок становить 405 євро, у цю суму входить поточний орендний платіж у розмірі 85 євро.
Квартира приваблює компактним плануванням та світлою вітальнею, з якої, завдяки високому розташуванню на 13-му поверсі, відкривається чудовий панорамний вид на місто. У будинку є пасажирський ліфт, що забезпечує зручний доступ до квартири.
Обладнання
- Пасажирський ліфт
- Ідеально підходить для власного проживання або як об’єкт інвестицій
Меблі, зображені на фото, входять до комплекту обстановки та включені у вартість покупки. Перелік майна надається під час укладення угоди. Деякі декоративні елементи походять з нашого відділу інтер’єру та не входять у вартість покупки, але їх можна придбати за бажанням.
Місцезнаходження
Квартира розташована на тихій бічній вулиці в самому серці району Мюнхен-Au-Haidhausen — одного з найпривабливіших і найжвавіших районів столиці Баварії. Околиці вирізняються чарівними старовинними будівлями, невеликими бутиками, затишними кав’ярнями та різноманітними закладами харчування, де подають як традиційні баварські страви, так і страви міжнародної кухні.
Завдяки чудовій інфраструктурі магазини для щоденних покупок, аптеки та медичні заклади знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Поруч розташовано кілька трамвайних і автобусних зупинок, що забезпечують швидке сполучення з усіма районами міста. До транспортного вузла S-Bahn «Rosenheim-Плац» також легко дістатися; звідти курсують прямі поїзди до головного залізничного вокзалу Мюнхена та аеропорту.
Всього за кілька кроків від будинку набережна Ізару запрошує на прогулянки, заняття спортом або спокійний відпочинок на природі. Любителі культури оцінять близькість до «Гастайга», театрів та музеїв.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.