Au-Haidhausen: Довічна оренда в престижному районі — однокімнатна квартира з видом на далекі краєвиди — вільна
Комісія
Комісія покупця: 3,57 %, включаючи 19 % ПДВ.
Основні моменти
- Довічна оренда до 2050 року
- Балкон
- Панорамний вид з 13-го поверху
Опис проекту
Об’єкт розташований на ділянці, що надана у довічне користування — термін дії права довічного користування закінчується 31.03.2050. Продовження права на спадкову оренду не передбачено, і після його закінчення компенсація не виплачується.
Через наявне право на спадкову оренду неможливо встановити додаткове обтяження в земельному реєстрі, тому придбання має відбуватися виключно за рахунок власних коштів.
Щомісячний комунальний внесок становить 405 євро, у цю суму входить 85 євро плати за спадкову оренду.
Квартира приваблює компактним плануванням та світлою вітальнею, з якої, завдяки високому розташуванню на 13-му поверсі, відкривається чудовий панорамний вид на місто. У будинку є пасажирський ліфт, завдяки чому до квартири можна зручно дістатися.
Обладнання
- Пасажирський ліфт
- Ідеально підходить для власного проживання або як об’єкт інвестицій
Меблі, зображені на фото, входять до комплекту обстановки та включені у вартість покупки. Перелік майна надається під час укладення угоди. Деякі декоративні елементи походять з нашого відділу інтер’єру та не включені у вартість покупки, проте їх можна придбати за бажанням.
Місцезнаходження
Квартира розташована на тихій бічній вулиці в самому серці району Мюнхен-Au-Haidhausen — одного з найпривабливіших і найжвавіших районів столиці Баварії. Околиці вирізняються чарівними старовинними будівлями, невеликими бутиками, затишними кав’ярнями та різноманітними закладами харчування, де подають страви від традиційної баварської кухні до страв міжнародної кухні.
Завдяки чудовій інфраструктурі магазини для щоденних покупок, аптеки та медичні заклади знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Поруч розташовано кілька трамвайних та автобусних зупинок, що забезпечують швидке сполучення з усіма районами міста. До транспортного вузла S-Bahn «Rosenheim-Плац» також легко дістатися, звідки курсують прямі поїзди до головного залізничного вокзалу Мюнхена та аеропорту.
Всього за кілька кроків від будинку набережна Ізару запрошує на прогулянки, заняття спортом або спокійний відпочинок на природі. Любителі культури оцінять близькість до «Гастайга», театрів та музеїв.
Енергетичні дані
Різне
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на короткий термін, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супутні послуги, пов’язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.