Продано
Au-Haidhausen: ДІЛЯНКА З ПРАВОМ ДОВГОСТРОКОВОЇ ОРЕНДИ у найкращому районі — квартира з панорамним видом
Тип об'єкта:
Apartment
Рік побудови:
1972
Умова:
Доглянутий
Житлова площа приблизно.:
31 m²
Підйом!:
Так.
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
13
Покриття для підлоги:
Ламінат, Плитка
Основні моменти
- Довічна оренда до 2050 року
- Балкон
- Панорамний вид з 13-го поверху
Опис проекту
Ця чарівна однокімнатна квартира площею приблизно 31 м² розташована на 13-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1972 році, у популярному районі Мюнхена Au-Haidhausen. Наразі квартира здається в оренду на певний термін з меблями через компанію Mr. Lodge і звільниться 30.09.2026.
Об’єкт розташований на ділянці, що надана у довічне користування — право довічного користування закінчується 31.03.2050. Продовження права довічного користування не передбачено, і після його закінчення компенсація не виплачується.
Через наявне право на спадкову оренду неможливе накладення додаткового обтяження в земельному реєстрі, тому придбання має відбуватися виключно за рахунок власних коштів.
Щомісячний комунальний внесок становить 405 євро, у цю суму входить поточний орендний платіж у розмірі 85 євро.
Квартира приваблює компактним плануванням та світлою вітальнею, з якої, завдяки високому розташуванню на 13-му поверсі, відкривається чудовий панорамний вид на місто. У будинку є пасажирський ліфт, що забезпечує зручний доступ до квартири.
Об’єкт розташований на ділянці, що надана у довічне користування — право довічного користування закінчується 31.03.2050. Продовження права довічного користування не передбачено, і після його закінчення компенсація не виплачується.
Через наявне право на спадкову оренду неможливе накладення додаткового обтяження в земельному реєстрі, тому придбання має відбуватися виключно за рахунок власних коштів.
Щомісячний комунальний внесок становить 405 євро, у цю суму входить поточний орендний платіж у розмірі 85 євро.
Квартира приваблює компактним плануванням та світлою вітальнею, з якої, завдяки високому розташуванню на 13-му поверсі, відкривається чудовий панорамний вид на місто. У будинку є пасажирський ліфт, що забезпечує зручний доступ до квартири.
Енергетичні дані
Тип опалення:
Централізоване опалення
Клас енергоефективності:
E
Індекс енергоспоживання:
133 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Централізоване теплопостачання Пара
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1972
Перекладено з DeepL