Au-Haidhausen: Dlouhodobý pronájem v prestižní lokalitě – jednopokojový byt s výhledem do dálky – volný
Komise
Provize pro kupujícího: 3,57 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Dlouhodobý nájem do roku 2050
- Balkon
- Výhled z 13. patra
Popis
Objekt stojí na pozemku s dědičným stavebním právem – toto právo končí dne 31. 3. 2050. Prodloužení dědického práva na pozemek není plánováno a po jeho vypršení nebude poskytnuta žádná náhrada.
Vzhledem k existujícímu dědickému právu na pozemek není možné zapsat do katastru nemovitostí žádné další zástavní právo, takže k nabytí musí dojít výhradně z vlastních prostředků.
Měsíční poplatek za správu činí 405 €, v němž je zahrnuto 85 € jako poplatek za dědické právo na pozemek.
Byt zaujme svým kompaktním dispozičním řešením a světlým obývacím prostorem, který díky své poloze ve 13. patře nabízí krásný výhled na město. K dispozici je osobní výtah, díky čemuž je byt pohodlně dostupný.
Vybavení
- Osobní výtah
- Ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice
Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Při koupi bude k dispozici inventární seznam. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového designu a nejsou zahrnuty v kupní ceně, lze je však na přání zakoupit.
Umístění
Byt se nachází v klidné boční ulici v samém srdci čtvrti München-Au-Haidhausen, jedné z nejvyhledávanějších a nejživějších částí bavorského hlavního města. Okolí se vyznačuje půvabnými historickými budovami, malými butiky, útulnými kavárnami a pestrou gastronomickou nabídkou, která sahá od bavorské tradice až po mezinárodní kuchyni.
Díky vynikající infrastruktuře jsou obchody s potravinami, lékárny a lékaři vzdáleny jen pár minut chůze. V blízkosti se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek, které umožňují rychlé spojení do všech částí města. Dobře dostupný je také uzel městské železnice (S-Bahn) Rosenheim, který nabízí přímé spojení na mnichovské hlavní nádraží a na letiště.
Jen pár kroků odtud lákají břehy řeky Isar k procházkám, sportovním aktivitám nebo k odpočinku v zeleni. Milovníci kultury ocení blízkost Gasteigu, divadel a muzeí.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.