Au-Haidhausen: Pronájem v nejlepší lokalitě - 1pokojový byt s výhledem do dálky - k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 3,57 % včetně 19% DPH.
Nejdůležitější momenty
- Nájem do roku 2050
- Balkon
- Daleký výhled ze 13. patra
Popis
Nemovitost se nachází na pronajatém pozemku - nájemní smlouva končí 31. března 2050. Prodloužení nájemní smlouvy se neplánuje a po jejím vypršení nebude vyplácena žádná náhrada.
Vzhledem k existujícímu dědičnému právu stavby není možné dodatečné zatížení v katastru nemovitostí, takže pořízení musí být provedeno výhradně z vlastních prostředků.
Měsíční nájemné za dům činí 405 EUR, což zahrnuje nájemné za pozemek ve výši 85 EUR.
Byt zaujme kompaktním uspořádáním místností a světlým obývacím prostorem, který díky své vysoké poloze ve 13. patře nabízí krásný výhled na město. K dispozici je osobní výtah, díky němuž je byt snadno dostupný.
Vybavení
- Osobní výtah
- Ideální pro bydlení nebo investici
Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam inventáře je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Umístění
Byt se nachází v klidné boční ulici v centru Mnichova-Au-Haidhausen, jedné z nejvyhledávanějších a nejživějších čtvrtí bavorského hlavního města. Čtvrť se vyznačuje půvabnými starými budovami, malými butiky, útulnými kavárnami a širokou nabídkou restaurací od tradiční bavorské kuchyně až po mezinárodní.
Díky vynikající infrastruktuře jsou nákupní možnosti pro každodenní potřeby, lékárny a lékaři vzdáleni jen několik minut chůze. V blízkosti se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do všech částí města. V dosahu je také křižovatka S-Bahn Rosenheim, odkud je přímé spojení na mnichovské hlavní nádraží a letiště.
Jen pár kroků od hotelu se nachází záplavová oblast řeky Isar, která vybízí k procházkám, sportovním aktivitám nebo odpočinku v zeleni. Zájemci o kulturu využijí blízkost Gasteigu, divadel a muzeí.
Energetické údaje
Různé
Pan Mr. Lodge je přední agenturou pro dočasné pronájmy zařízených nemovitostí a rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájmy a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.