Prodává se na
Au-Haidhausen: Dědičný nájem v prestižní lokalitě – byt s výhledem do dálky
Typ objektu:
Apartment
Rok výstavby:
1972
Stav:
Dobře udržované
Obytná plocha cca.:
31 m²
Výtah:
Ano
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
13
Podlahové krytiny:
Laminát, Dlaždice
Nejdůležitější momenty
- Dědičný nájem do roku 2050
- Balkon
- Nádherný výhled z 13. patra
Popis
Tento půvabný jednopokojový byt s obytnou plochou cca 31 m² se nachází ve 13. patře bytového domu postaveného v roce 1972 v oblíbené mnichovské čtvrti Au-Haidhausen. Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou prostřednictvím společnosti Mr. Lodge jako zařízený a uvolní se k 30. 9. 2026.
Objekt se nachází na pozemku s dědným nájmem – dědné právo končí 31. 3. 2050. Prodloužení dědného práva není plánováno a po jeho vypršení nebude poskytnuta žádná náhrada.
Vzhledem k existujícímu dědickému právu k pozemku není možné zapsat do katastru nemovitostí žádné další břemeno, takže k nabytí musí dojít výhradně z vlastních prostředků.
Měsíční poplatek za správu činí 405 €, v němž je zahrnuta aktuální dědická renta ve výši 85 €.
Byt zaujme svým kompaktním dispozičním řešením a světlým obývacím prostorem, který díky své poloze ve 13. patře nabízí krásný výhled na město. K dispozici je osobní výtah, díky čemuž je byt pohodlně dostupný.
Objekt se nachází na pozemku s dědným nájmem – dědné právo končí 31. 3. 2050. Prodloužení dědného práva není plánováno a po jeho vypršení nebude poskytnuta žádná náhrada.
Vzhledem k existujícímu dědickému právu k pozemku není možné zapsat do katastru nemovitostí žádné další břemeno, takže k nabytí musí dojít výhradně z vlastních prostředků.
Měsíční poplatek za správu činí 405 €, v němž je zahrnuta aktuální dědická renta ve výši 85 €.
Byt zaujme svým kompaktním dispozičním řešením a světlým obývacím prostorem, který díky své poloze ve 13. patře nabízí krásný výhled na město. K dispozici je osobní výtah, díky čemuž je byt pohodlně dostupný.
Energetické údaje
Typ vytápění:
Dálkové vytápění
Třída energetické účinnosti:
E
Index spotřeby energie:
133 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění Pára
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1972
Přeloženo z DeepL