Au-Haidhausen: Pozemkový nájem v nejlepší lokalitě – 1+kk s výhledem do dálky – volný po domluvě
Komise
Provize kupujícího: 3,57 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- solidně pronajato - balkon - výhled z 13. patra - nájemní smlouva do roku 2050
- výtah - ideální pro vlastní použití nebo jako investice Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam inventáře je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového vybavení a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale na přání je lze zakoupit.
Popis
Objekt se nachází na pozemku s právem věčného užívání – právo věčného užívání končí 31. 3. 2050. Prodloužení práva věčného užívání se nepředpokládá a po uplynutí této lhůty nebude poskytnuta žádná kompenzace. Vzhledem k existujícímu právu věčného užívání není možné v katastru nemovitostí zapsat další zástavu, takže nákup musí být proveden výhradně z vlastních prostředků.
Měsíční poplatky za dům činí 405 €, z toho 85 € tvoří nájemné za pozemek. Byt zaujme kompaktním rozvržením místností a světlou obytnou částí, která díky vysoké poloze ve 13. patře nabízí krásný výhled na město. K dispozici je výtah, díky kterému je byt pohodlně dostupný.
Vybavení
Umístění
Byt se nachází v klidné boční ulici v srdci Mnichova-Au-Haidhausen, jedné z nejvyhledávanějších a nejživějších čtvrtí bavorské metropole. Okolí se vyznačuje půvabnými starými budovami, malými butiky, útulnými kavárnami a rozmanitou gastronomií, která sahá od bavorské tradice až po mezinárodní kuchyni.
Díky vynikající infrastruktuře jsou obchody pro každodenní potřeby, lékárny a lékaři vzdáleni jen pár minut chůze. V blízkosti se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek, které umožňují rychlé spojení se všemi částmi města. Dobře dostupný je také uzel městské železnice Rosenheim, který nabízí přímé spojení s hlavním nádražím v Mnichově a letištěm.
Jen pár kroků odtud lákají břehy řeky Isar k procházkám, sportovním aktivitám nebo relaxaci v zeleni. Milovníci kultury ocení blízkost Gasteigu, divadel a muzeí.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má sloužit jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně nepřebíráme žádnou odpovědnost.