Satıldı
Au-Haidhausen: En iyi konumda ERBPACHT – Uzak manzaralı daire
Nesne türü:
Apartment
İnşaat yılı:
1972
Durum:
Bakımlı
Yaşam alanı yaklaşık.:
31 m²
Asansör:
Evet
Banyo:
1
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
13
Zemin kaplaması:
Laminat, Fayanslar
En önemli özellikler
- 2050 yılına kadar kira hakkı
- Balkon
- 13. kattan uzanan muhteşem manzara
Açıklama
Yaklaşık 31 m² yaşam alanına sahip bu şirin 1 odalı daire, Münih’in popüler Au-Haidhausen semtinde, 1972 yılında inşa edilmiş bir apartmanın 13. katında yer almaktadır. Daire şu anda Mr. Lodge aracılığıyla mobilyalı olarak kısa süreli kiralanmaktadır ve 30.09.2026 tarihinde boşalacaktır.
Mülk, irtifak hakkı bulunan bir arsa üzerindedir – irtifak hakkı 31.03.2050 tarihinde sona erecektir. İrtifak hakkının uzatılması öngörülmemektedir ve sürenin dolması halinde herhangi bir tazminat ödenmeyecektir.
Mevcut kalıtsal kullanım hakkı nedeniyle tapuda ek bir yükümlülük kaydedilemez; bu nedenle satın alma işlemi yalnızca kendi kaynaklarınızla gerçekleştirilmelidir.
Aylık aidat 405 € olup, bu tutara şu anda 85 € tutarındaki kalıtsal kullanım hakkı bedeli dahildir.
Daire, kompakt oda dağılımı ve aydınlık oturma alanıyla dikkat çekiyor; 13. kattaki yüksek konumu sayesinde şehir üzerinde güzel bir manzara sunuyor. Bir yolcu asansörü mevcut olup, daireye rahatça ulaşılabilmesini sağlıyor.
Mülk, irtifak hakkı bulunan bir arsa üzerindedir – irtifak hakkı 31.03.2050 tarihinde sona erecektir. İrtifak hakkının uzatılması öngörülmemektedir ve sürenin dolması halinde herhangi bir tazminat ödenmeyecektir.
Mevcut kalıtsal kullanım hakkı nedeniyle tapuda ek bir yükümlülük kaydedilemez; bu nedenle satın alma işlemi yalnızca kendi kaynaklarınızla gerçekleştirilmelidir.
Aylık aidat 405 € olup, bu tutara şu anda 85 € tutarındaki kalıtsal kullanım hakkı bedeli dahildir.
Daire, kompakt oda dağılımı ve aydınlık oturma alanıyla dikkat çekiyor; 13. kattaki yüksek konumu sayesinde şehir üzerinde güzel bir manzara sunuyor. Bir yolcu asansörü mevcut olup, daireye rahatça ulaşılabilmesini sağlıyor.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Bölgesel ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
E
Enerji tüketim endeksi:
133 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Bölgesel ısıtma Buhar
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1972
s'den çevrilmiştir