Au-Haidhausen: Dolgoročni najem na odlični lokaciji – stanovanje z razgledom v daljavo
Komisija
Provizija kupca: 3,57 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Dolgoročni najem do leta 2050
- Balkon
- Čudovit razgled iz 13. nadstropja
Opis
Nepremičnina se nahaja na zemljišču z dolgoročnim najemom – pravica do dolgoročnega najema se izteče 31. 3. 2050. Podaljšanje pravice do dolgoročnega najema ni predvideno, po izteku pa ni predvideno nobeno nadomestilo.
Zaradi obstoječe pravice do dednega najema dodatna obremenitev v zemljiški knjigi ni mogoča, zato mora nakup potekati izključno iz lastnih sredstev.
Mesečni stroški za vzdrževanje znašajo 405 €, vključno s trenutno najemnino za dedno pravico v višini 85 €.
Stanovanje prepriča s kompaktno razporeditvijo prostorov in svetlim bivalnim prostorom, ki zaradi visoke lege v 13. nadstropju omogoča čudovit razgled na mesto. Na voljo je potniško dvigalo, zaradi česar je stanovanje udobno dostopno.
Oprema
- Potniško dvigalo
- Idealno za lastno uporabo ali naložbo
Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja bo na voljo ob nakupu. Nekateri dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v kupnino, vendar jih je mogoče po želji z veseljem kupiti.
Lokacija
Stanovanje se nahaja v mirni stranski ulici v srcu Münchna-Au-Haidhausena, enega najbolj priljubljenih in živahnih mestnih predelov bavarske prestolnice. Okolico zaznamujejo očarljive stare stavbe, majhne butike, prijetne kavarne in raznolika ponudba restavracij, ki sega od bavarske tradicije do mednarodne kuhinje.
Zahvaljujoč odlični infrastrukturi so trgovine za vsakodnevne potrebe, lekarne in zdravniki oddaljeni le nekaj minut hoje. V bližini se nahaja več tramvajskih in avtobusnih postajališč, ki omogočajo hitro povezavo z vsemi deli mesta. Tudi vozlišče S-Bahn Rosenheim je dobro dostopno in ponuja neposredno povezavo z glavno železniško postajo v Münchnu ter letališčem.
Le nekaj korakov stran vas obrežja reke Isar vabijo na sprehode, športne aktivnosti ali sproščujoče ure v naravi. Ljubitelji kulture bodo uživali v bližini Gasteiga, gledališč in muzejev.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj z veseljem svetuje novim lastnikom ali vlagateljem ter nudi storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami, Mr. Lodge.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje po edinem pooblastilu.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.