Vândute
Au-Haidhausen: CONCESIUNE ÎN LOCALIZARE DE EXCELENȚĂ – Apartament cu vedere la orizont
Tip obiect:
Apartment
Anul construcției:
1972
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
31 m²
Lift:
Da
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
13
Acoperirea podelelor:
Laminat, Plăci
Cele mai importante aspecte
- Drept de uzufruct până în 2050
- Balcon
- Vedere panoramică de la etajul 13
Descrierea
Acest apartament fermecător cu o cameră, cu o suprafață locuibilă de aproximativ 31 m², se află la etajul 13 al unui bloc de locuințe construit în 1972, în cartierul popular Au-Haidhausen din München. Apartamentul este în prezent închiriat pe termen scurt, mobilat, prin intermediul Mr. Lodge, și va deveni disponibil la data de 30.09.2026.
Imobilul se află pe un teren cu drept de superficie – dreptul de superficie expiră la 31.03.2050. Nu este prevăzută o prelungire a dreptului de superficie, iar la expirare nu se acordă nicio despăgubire.
Datorită dreptului de superficie existent, nu este posibilă înscrierea unei sarcini suplimentare în registrul funciar, astfel încât achiziția trebuie să se realizeze exclusiv din fonduri proprii.
Cheltuielile lunare de întreținere se ridică la 405 €, sumă care include chiria de superficie actuală în valoare de 85 €.
Apartamentul impresionează prin dispunerea compactă a spațiului și zona de zi luminoasă, care, datorită amplasării la etajul 13, oferă o priveliște frumoasă asupra orașului. Există un lift pentru persoane, ceea ce face ca apartamentul să fie ușor accesibil.
Imobilul se află pe un teren cu drept de superficie – dreptul de superficie expiră la 31.03.2050. Nu este prevăzută o prelungire a dreptului de superficie, iar la expirare nu se acordă nicio despăgubire.
Datorită dreptului de superficie existent, nu este posibilă înscrierea unei sarcini suplimentare în registrul funciar, astfel încât achiziția trebuie să se realizeze exclusiv din fonduri proprii.
Cheltuielile lunare de întreținere se ridică la 405 €, sumă care include chiria de superficie actuală în valoare de 85 €.
Apartamentul impresionează prin dispunerea compactă a spațiului și zona de zi luminoasă, care, datorită amplasării la etajul 13, oferă o priveliște frumoasă asupra orașului. Există un lift pentru persoane, ceea ce face ca apartamentul să fie ușor accesibil.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire centralizată
Clasa de eficiență energetică:
E
Indicele consumului de energie:
133 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Încălzire centralizată Abur
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1972
Tradus din DeepL