Au-Haidhausen: Drept de superficie într-o locație excelentă – apartament cu 1 cameră și vedere panoramică – disponibil după negociere
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 3,57% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- închiriat pe termen lung - balcon - vedere panoramică de la etajul 13 - contract de închiriere pe termen lung până în 2050
- Lift pentru persoane - perfect pentru uz propriu sau investiție Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La achiziție este disponibilă o listă de inventar. Unele articole decorative provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.
Descrierea
Proprietatea se află pe un teren concesionat – dreptul de uzufruct expiră la 31.03.2050. Nu este prevăzută o prelungire a dreptului de uzufruct și nu se acordă nicio despăgubire după expirare. Datorită dreptului de uzufruct existent, nu este posibilă o sarcină suplimentară în registrul funciar, astfel încât achiziția trebuie să se facă exclusiv din fonduri proprii.
Cheltuielile lunare ale casei sunt de 405 €, incluzând 85 € chirie. Apartamentul impresionează prin amenajarea compactă a spațiului și zona de living luminoasă, care, datorită poziției înalte la etajul 13, oferă o priveliște frumoasă asupra orașului. Există un lift, ceea ce face ca apartamentul să fie ușor accesibil.
Echipament
Locație
Apartamentul este situat într-o stradă laterală liniștită, în inima cartierului München-Au-Haidhausen, unul dintre cele mai căutate și mai pline de viață cartiere ale capitalei bavareze. Zona este caracterizată de clădiri vechi fermecătoare, mici buticuri, cafenele confortabile și o gastronomie diversificată, care variază de la tradiția bavareză la bucătăria internațională.
Datorită infrastructurii excelente, magazinele pentru necesitățile zilnice, farmaciile și cabinetele medicale sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Mai multe stații de tramvai și autobuz se află în apropiere și permit o conexiune rapidă cu toate părțile orașului. Nodul de transport S-Bahn Rosenheim este, de asemenea, ușor accesibil și oferă o conexiune directă cu gara centrală din München și cu aeroportul.
La doar câțiva pași distanță, malurile râului Isar vă invită la plimbări, activități sportive sau ore de relaxare în natură. Cei interesați de cultură beneficiază de proximitatea față de Gasteig, teatre și muzee.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.