Au-Haidhausen: Дългосрочен наем на първокласно място – апартамент с панорамна гледка

Този очарователен едностаен апартамент с жилищна площ от около 31 м² се намира на 13-ия етаж в многофамилна сграда, построена през 1972 г., в популярния мюнхенски квартал Au-Haidhausen. В момента апартаментът се отдава под наем за определен срок, обзаведен чрез Mr. Lodge, и ще се освободи на 30.09.2026 г.

Имотът се намира на парцел с право на пожизнено ползване – правото на пожизнено ползване изтича на 31.03.2050 г. Не е предвидено удължаване на правото на пожизнено ползване и след изтичането му не се изплаща обезщетение.

Поради съществуващото право на пожизнено ползване не е възможно налагането на допълнително обременяване в поземления регистър, поради което придобиването трябва да се осъществи изцяло със собствени средства.

Месечната такса за поддръжка на сградата възлиза на 405 евро, като в нея е включена текущата рента за пожизнено ползване в размер на 85 евро.

Апартаментът впечатлява с компактното си разпределение на помещенията и светлата дневна зона, която благодарение на високото си разположение на 13-ия етаж предлага прекрасна панорамна гледка към града. Наличен е пътнически асансьор, което осигурява удобен достъп до апартамента.