Au-Haidhausen: Дългосрочен наем на първокласно място – апартамент с панорамна гледка
Комисия
Комисиона на купувача: 3,57% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Доживотен наем до 2050 г.
- Балкон
- Панорамна гледка от 13-ия етаж
Описание на
Имотът се намира на парцел с право на пожизнено ползване – правото на пожизнено ползване изтича на 31.03.2050 г. Не е предвидено удължаване на правото на пожизнено ползване и след изтичането му не се изплаща обезщетение.
Поради съществуващото право на пожизнено ползване не е възможно налагането на допълнително обременяване в поземления регистър, поради което придобиването трябва да се осъществи изцяло със собствени средства.
Месечната такса за поддръжка на сградата възлиза на 405 евро, като в нея е включена текущата рента за пожизнено ползване в размер на 85 евро.
Апартаментът впечатлява с компактното си разпределение на помещенията и светлата дневна зона, която благодарение на високото си разположение на 13-ия етаж предлага прекрасна панорамна гледка към града. Наличен е пътнически асансьор, което осигурява удобен достъп до апартамента.
Оборудване
- Асансьор за хора
- Идеален за собствено ползване или като инвестиция
Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. При покупката ще получите списък с инвентара. Някои декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.
Местоположение
Апартаментът се намира в тиха странична улица в сърцето на Мюнхен-Au-Haidhausen, един от най-търсените и оживени квартали на баварската столица. Околността се отличава с очарователни старинни сгради, малки бутици, уютни кафенета и разнообразна гастрономия, която варира от баварски традиции до международна кухня.
Благодарение на отличната инфраструктура, магазините за ежедневни нужди, аптеките и лекарите са на разстояние от няколко минути пеша. Наблизо има няколко спирки на трамваи и автобуси, които осигуряват бърза връзка с всички части на града. Възелът на градската железница „Rosenheim Плац“ също е лесно достъпен и предлага директна връзка с централната гара на Мюнхен и летището.
Само на няколко крачки оттам бреговете на река Изар приканват към разходки, спортни дейности или релаксиращи моменти сред природата. Любителите на културата се възползват от близостта до „Гастайг“, театрите и музеите.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имотите.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.