Πωλείται
Au-Haidhausen: ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ σε προνομιακή τοποθεσία – Διαμέρισμα με θέα σε απόσταση
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Έτος κατασκευής:
1972
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
31 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
13
Επένδυση δαπέδου:
Laminate, Πλακάκια
Κορυφαία highlights
- Μίσθωση με δικαίωμα κληρονομιάς έως το 2050
- Μπαλκόνι
- Πανοραμική θέα από τον 13ο όροφο
Περιγραφή του
Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα ενός δωματίου, με εμβαδόν περίπου 31 m², βρίσκεται στον 13ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1972 στη δημοφιλή συνοικία Au-Haidhausen του Μονάχου. Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος ενοικιασμένο με έπιπλα για ορισμένο χρονικό διάστημα μέσω της Mr. Lodge και θα είναι διαθέσιμο από τις 30.09.2026.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με δικαίωμα κληρονομικής μίσθωσης – το δικαίωμα αυτό λήγει στις 31.03.2050. Δεν προβλέπεται παράταση του δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης και δεν θα καταβληθεί αποζημίωση μετά τη λήξη του.
Λόγω του υφιστάμενου δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης, δεν είναι δυνατή η εγγραφή επιπλέον βάρους στο κτηματολόγιο, οπότε η αγορά πρέπει να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια.
Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 405 €, στα οποία περιλαμβάνεται το τρέχον μίσθωμα κληρονομικής μίσθωσης ύψους 85 €.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη συμπαγή διαρρύθμισή του και τον φωτεινό χώρο διαβίωσης, ο οποίος, χάρη στην υψηλή του θέση στον 13ο όροφο, προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στην πόλη. Υπάρχει ανελκυστήρας επιβατών, χάρη στον οποίο η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι άνετη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με δικαίωμα κληρονομικής μίσθωσης – το δικαίωμα αυτό λήγει στις 31.03.2050. Δεν προβλέπεται παράταση του δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης και δεν θα καταβληθεί αποζημίωση μετά τη λήξη του.
Λόγω του υφιστάμενου δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης, δεν είναι δυνατή η εγγραφή επιπλέον βάρους στο κτηματολόγιο, οπότε η αγορά πρέπει να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια.
Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 405 €, στα οποία περιλαμβάνεται το τρέχον μίσθωμα κληρονομικής μίσθωσης ύψους 85 €.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη συμπαγή διαρρύθμισή του και τον φωτεινό χώρο διαβίωσης, ο οποίος, χάρη στην υψηλή του θέση στον 13ο όροφο, προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στην πόλη. Υπάρχει ανελκυστήρας επιβατών, χάρη στον οποίο η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι άνετη.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Τηλεθέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
E
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
133 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Τηλεθέρμανση Ατμός
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1972
Μεταφράστηκε από DeepL