Au-Haidhausen: ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ σε προνομιακή τοποθεσία – Διαμέρισμα με θέα σε απόσταση
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μίσθωση με δικαίωμα κληρονομιάς έως το 2050
- Μπαλκόνι
- Πανοραμική θέα από τον 13ο όροφο
Περιγραφή του
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με δικαίωμα κληρονομικής μίσθωσης – το δικαίωμα αυτό λήγει στις 31.03.2050. Δεν προβλέπεται παράταση του δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης και δεν θα καταβληθεί αποζημίωση μετά τη λήξη του.
Λόγω του υφιστάμενου δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης, δεν είναι δυνατή η εγγραφή επιπλέον βάρους στο κτηματολόγιο, οπότε η αγορά πρέπει να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια.
Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 405 €, στα οποία περιλαμβάνεται το τρέχον μίσθωμα κληρονομικής μίσθωσης ύψους 85 €.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη συμπαγή διαρρύθμισή του και τον φωτεινό χώρο διαβίωσης, ο οποίος, χάρη στην υψηλή του θέση στον 13ο όροφο, προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στην πόλη. Υπάρχει ανελκυστήρας επιβατών, χάρη στον οποίο η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι άνετη.
Εξοπλισμός
- Ανελκυστήρας επιβατών
- Ιδανικό για ιδιοχρησιμοποίηση ή επένδυση
Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες αποτελούν μέρος του εξοπλισμού και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα σας παρασχεθεί κατάλογος απογραφής. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης της εταιρείας μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν επιθυμίας.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο στην καρδιά της περιοχής Au-Haidhausen του Μονάχου, μιας από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές συνοικίες της πρωτεύουσας της Βαυαρίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γοητευτικά παλιά κτίρια, μικρές μπουτίκ, ζεστά καφέ και μια ποικιλία εστιατορίων, που εκτείνεται από τη βαυαρική παράδοση έως τη διεθνή κουζίνα.
Χάρη στην εξαιρετική υποδομή, τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, τα φαρμακεία και οι γιατροί βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Πολλές στάσεις τραμ και λεωφορείων βρίσκονται κοντά και εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με όλα τα μέρη της πόλης. Ο κόμβος του S-Bahn Rosenheim είναι επίσης εύκολα προσβάσιμος και προσφέρει απευθείας σύνδεση με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Μονάχου και το αεροδρόμιο.
Μόλις λίγα βήματα μακριά, οι όχθες του Ίζαρ προσκαλούν σε περιπάτους, αθλητικές δραστηριότητες ή στιγμές χαλάρωσης στη φύση. Όσοι ενδιαφέρονται για τον πολιτισμό επωφελούνται από την εγγύτητα στο Gasteig, στα θέατρα και στα μουσεία.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.