Au-Haidhausen: Μισθωμένο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία – Διαμέρισμα 1 δωματίου με θέα – διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Σταθερή μίσθωση - Μπαλκόνι - Θέα από τον 13ο όροφο - Δικαίωμα μίσθωσης έως το 2050
- Ανελκυστήρας - Ιδανικό για ιδία χρήση ή επένδυση Τα έπιπλα που φαίνονται στη φωτογραφία περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό και είναι συμπεριλαμβανόμενα στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα σας δοθεί κατάλογος με τον εξοπλισμό. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Περιγραφή του
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με δικαίωμα κληρονομικής μίσθωσης – το δικαίωμα κληρονομικής μίσθωσης λήγει στις 31.03.2050. Δεν προβλέπεται παράταση του δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης και δεν θα δοθεί αποζημίωση μετά τη λήξη του. Λόγω του υπάρχοντος δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης, δεν είναι δυνατή η εγγραφή επιπλέον επιβάρυνσης στο κτηματολόγιο, οπότε η αγορά πρέπει να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με ιδία κεφάλαια.
Τα μηνιαία έξοδα συντήρησης ανέρχονται σε 405 €, στα οποία περιλαμβάνονται 85 € για το δικαίωμα κτήσης. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη συμπαγή διαρρύθμισή του και τον φωτεινό χώρο καθιστικού, ο οποίος χάρη στην υψηλή του θέση στον 13ο όροφο προσφέρει υπέροχη θέα στην πόλη. Υπάρχει ανελκυστήρας, ο οποίος καθιστά το διαμέρισμα εύκολα προσβάσιμο.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο στην καρδιά του Μόναχου-Au-Haidhausen, μιας από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές συνοικίες της πρωτεύουσας της Βαυαρίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γοητευτικά παλιά κτίρια, μικρές μπουτίκ, ζεστά καφέ και μια ποικιλία εστιατορίων, που κυμαίνονται από τη βαυαρική παράδοση έως τη διεθνή κουζίνα.
Χάρη στην εξαιρετική υποδομή, τα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, τα φαρμακεία και οι γιατροί βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Πολλές στάσεις τραμ και λεωφορείων βρίσκονται κοντά και προσφέρουν γρήγορη σύνδεση με όλα τα μέρη της πόλης. Ο κόμβος του S-Bahn Rosenheim-Platz είναι επίσης εύκολα προσβάσιμος και προσφέρει άμεση σύνδεση με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Μονάχου και το αεροδρόμιο.
Λίγα μόλις βήματα μακριά, οι όχθες του ποταμού Isar προσκαλούν σε περιπάτους, αθλητικές δραστηριότητες ή χαλαρωτικές ώρες στη φύση. Οι λάτρεις του πολιτισμού επωφελούνται από την κοντινή απόσταση από το Gasteig, τα θέατρα και τα μουσεία.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.