Au-Haidhausen: Μίσθωση με δικαίωμα κληρονομιάς σε προνομιακή τοποθεσία – Διαμέρισμα 1 δωματίου με θέα σε απόσταση – διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 3,57%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μίσθωση με δικαίωμα κληρονομιάς έως το 2050
- Μπαλκόνι
- Πανοραμική θέα από τον 13ο όροφο
Περιγραφή του
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με δικαίωμα κληρονομικής μίσθωσης – το δικαίωμα αυτό λήγει στις 31.03.2050. Δεν προβλέπεται παράταση του δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης και, μετά τη λήξη του, δεν προβλέπεται καμία αποζημίωση.
Λόγω του υφιστάμενου δικαιώματος κληρονομικής μίσθωσης, δεν είναι δυνατή η εγγραφή επιπλέον βάρους στο κτηματολόγιο, οπότε η αγορά πρέπει να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια.
Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 405 €, στα οποία περιλαμβάνονται 85 € ως μίσθωμα κληρονομικής μίσθωσης.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη συμπαγή διαρρύθμισή του και τον φωτεινό χώρο του καθιστικού, ο οποίος, χάρη στην υψηλή του θέση στον 13ο όροφο, προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στην πόλη. Υπάρχει ανελκυστήρας επιβατών, χάρη στον οποίο η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι άνετη.
Εξοπλισμός
- Ανελκυστήρας
- Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση
Τα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες αποτελούν μέρος του εξοπλισμού και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα σας παρασχεθεί κατάλογος απογραφής. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης της εταιρείας μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν επιθυμίας.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο στην καρδιά του Μονάχου-Au-Haidhausen, μιας από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές συνοικίες της πρωτεύουσας της Βαυαρίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γοητευτικά παλιά κτίρια, μικρές μπουτίκ, ζεστά καφέ και μια ποικιλόμορφη γαστρονομική σκηνή, που εκτείνεται από τη βαυαρική παράδοση έως τη διεθνή κουζίνα.
Χάρη στην εξαιρετική υποδομή, τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, τα φαρμακεία και οι γιατροί βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Πολλές στάσεις τραμ και λεωφορείων βρίσκονται κοντά και παρέχουν γρήγορη σύνδεση με όλα τα μέρη της πόλης. Ο κόμβος του S-Bahn Rosenheim Platz είναι επίσης εύκολα προσβάσιμος και προσφέρει απευθείας σύνδεση με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Μονάχου και το αεροδρόμιο.
Μόλις λίγα βήματα μακριά, οι όχθες του Ίζαρ προσκαλούν σε περιπάτους, αθλητικές δραστηριότητες ή στιγμές χαλάρωσης στη φύση. Όσοι ενδιαφέρονται για τον πολιτισμό επωφελούνται από την εγγύτητα στο Gasteig, στα θέατρα και στα μουσεία.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.