Kontinuiteta namesto neprimerne uporabe bivalnega prostora

Turistične metropole, kot so München, Berlin in Pariz, že leta trpijo zaradi spreminjanja neopremljenih stanovanj v počitniške hiše. Mesta proti temu množično ukrepajo. Tudi v Münchnu je neprimerna raba stanovanjskega prostora velik problem.

Medtem ko so bile prej dopustne najemnine za 3 mesece ali več, mesto München zdaj kaznuje najemnine, krajše od 6 mesecev, kot prilaščanje bivalnega prostora. Oddajanje turistom je dovoljeno le za največ 2 meseca na leto. Od 2. četrtletja 2018 se je podjetje Mr. Lodge še bolj razlikovalo od teh kratkoročnih najemov.

Že več kot 10 let ne ponujamo stanovanj za minimalno obdobje najema, krajše od 3 mesecev. Aprila 2018 smo to obdobje podaljšali na 6 mesecev, tako da so naši ponudniki pri oddajanju na varni strani in ne prihajajo v konflikt z mestom München. S to ponudbo ciljamo na potencialne najemnike, ki želijo najeti stanovanje za srednje- in dolgoročno obdobje. To je glavno povpraševanje že vrsto let. Približno 90 % namestitev je bilo vedno za obdobje najema 6 mesecev ali več. 80 % osrednjega povpraševanja je bilo med 6 in 12 meseci. 6-mesečne najemne pogodbe se pogosto najprej sklenejo in nato podaljšajo.

Za nas so to predvsem ljudje, ki v Münchnu delajo srednjeročno do dolgoročno. Z drugimi besedami, svetovalci, vodje projektov ali izseljenci iz tujine. Vse pogosteje so to ljudje v poskusnem obdobju, ki še ne vedo, ali jih bodo po selitvi v München zaposlili ali pa želijo ostati. V vseh primerih je iskanje najemnega stanovanja naporno in drago. Prednost imajo opremljena in opremljena stanovanja.

Po eni strani naš koncept najema najemodajalcem zagotavlja večjo kontinuiteto, saj najemniki pogosto podaljšajo najemno pogodbo, če na primer njihov projekt traja dlje ali če se zaposlijo po poskusnem obdobju in si želijo vzeti čas za iskanje stanovanja. Hkrati ostajate prilagodljivi pri svojih kapitalskih naložbah.

Postopek oddaje v najem

Če imate kakršna koli vprašanja v zvezi z najemom opreme, se lahko kadar koli obrnete na nas. Z veseljem vam bomo pomagali! Za vas bomo ohranjali stike z najemniki in delovali kot posrednik.