Kontinuiteta namesto neprimerne uporabe bivalnega prostora


Najem z opremo - minimalno obdobje najema 6 mesecev

Turistične metropole, kot so München, Berlin in Pariz, že leta trpijo zaradi spreminjanja neopremljenih stanovanj v počitniške hiše. Mesta proti temu množično ukrepajo. Tudi v Münchnu je neprimerna raba stanovanjskega prostora velik problem.

Medtem ko so bile prej dopustne najemnine za 3 mesece ali več, mesto München zdaj kaznuje najemnine, krajše od 6 mesecev, kot prilaščanje bivalnega prostora. Oddajanje turistom je dovoljeno le za največ 2 meseca na leto. Od 2. četrtletja 2018 se je podjetje Mr. Lodge še bolj razlikovalo od teh kratkoročnih najemov.

Že več kot 10 let ne ponujamo stanovanj za minimalno obdobje najema, krajše od 3 mesecev. Aprila 2018 smo to obdobje podaljšali na 6 mesecev, tako da so naši ponudniki pri oddajanju na varni strani in ne prihajajo v konflikt z mestom München. S to ponudbo ciljamo na potencialne najemnike, ki želijo najeti stanovanje za srednje- in dolgoročno obdobje. To je glavno povpraševanje že vrsto let. Približno 90 % namestitev je bilo vedno za obdobje najema 6 mesecev ali več. 80 % osrednjega povpraševanja je bilo med 6 in 12 meseci. 6-mesečne najemne pogodbe se pogosto najprej sklenejo in nato podaljšajo.

Kdo je najemnik pri Mr. Lodgeu?

Za nas so to predvsem ljudje, ki v Münchnu delajo srednjeročno do dolgoročno. Z drugimi besedami, svetovalci, vodje projektov ali izseljenci iz tujine. Vse pogosteje so to ljudje v poskusnem obdobju, ki še ne vedo, ali jih bodo po selitvi v München zaposlili ali pa želijo ostati. V vseh primerih je iskanje najemnega stanovanja naporno in drago. Prednost imajo opremljena in opremljena stanovanja.

Kaj želi Mr. Lodge?

Lastnikom želimo ponuditi možnost, da svoja stanovanja oddajajo prožno. Hkrati je naša ponudba namenjena predvsem profesionalcem. Ko so v Münchnu od 6 do 36 mesecev, ne želijo živeti v hotelu - ker je to predrago in neosebno. Hkrati bi bil najem in popolna oprema stanovanja v Münchnu za eno leto veliko predrag. Koncept "ready-to-live" je zanje popolna rešitev. Naše analize kažejo, da je to pravi pristop.

Prednosti za vas kot najemodajalca

Po eni strani naš koncept najema najemodajalcem zagotavlja večjo kontinuiteto, saj najemniki pogosto podaljšajo najemno pogodbo, če na primer njihov projekt traja dlje ali če se zaposlijo po poskusnem obdobju in si želijo vzeti čas za iskanje stanovanja. Hkrati ostajate prilagodljivi pri svojih kapitalskih naložbah.

Postopek oddaje v najem

Na voljo smo vam kot kontaktni partner

Če imate kakršna koli vprašanja v zvezi z najemom opreme, se lahko kadar koli obrnete na nas. Z veseljem vam bomo pomagali! Za vas bomo ohranjali stike z najemniki in delovali kot posrednik.

Več kot 30 let izkušenj na trgu
Vsako leto posreduje okoli 2500 stanovanj in hiš
Več kot 90 zaposlenih vas podpira v 20 jezikih
Kot najemodajalec imate lahko koristi tudi:v
Vaša kontaktna oseba

Naša svetovalna ekipa za najemodajalce vam bo z veseljem pomagala.

Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de

Lisa Hessner
Vodja oddelka za najem nepremičnin

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!