Kontinuitet i stedet for misbrug af boligareal


Møbleret udlejning - minimum lejeperiode 6 måneder

Turistmetropoler som München, Berlin og Paris har i årevis lidt under, at umøblerede lejligheder er blevet omdannet til ferieboliger. Byerne sætter massivt ind mod dette. Misbrug af boligareal er også et stort problem for byen München.

Mens udlejninger på 3 måneder eller mere tidligere blev tolereret, straffer byen München nu udlejninger på mindre end 6 måneder som misbrug af boligareal. Den tillader kun udlejning til turister i op til 2 måneder om året. Siden 2. kvartal 2018 har Mr. Lodge differentieret sig endnu mere fra disse korttidsudlejninger.

I over 10 år har vi ikke tilbudt lejligheder med en minimumsperiode på under 3 måneder. I april 2018 øgede vi denne periode til 6 måneder, så vores udbydere er på den sikre side med deres udlejninger og ikke kommer i konflikt med byen München. Med dette tilbud retter vi os mod potentielle lejere, der ønsker at leje en bolig på mellemlang og lang sigt. Dette har været kerneefterspørgslen i årevis. Ca. 90 % af placeringerne har altid været for lejeperioder på 6 måneder eller mere. 80% af kerneefterspørgslen var mellem 6 og 12 måneder. 6-måneders lejekontrakter indgås ofte først og forlænges derefter.

Hvem lejer af Mr. Lodge?

For os er det primært mennesker, der arbejder i München på mellemlang til lang sigt. Det vil sige konsulenter, projektledere eller expats fra udlandet. Oftere og oftere er det folk i deres prøvetid, som endnu ikke ved, om de bliver ansat efter at være flyttet til München, eller om de vil blive. I alle tilfælde er det anstrengende og dyrt at finde en lejebolig. Møblerede og udstyrede lejligheder foretrækkes.

Hvad vil Mr. Lodge?

Vi ønsker at give ejere mulighed for at udleje deres lejligheder på en fleksibel måde. Samtidig er vores tilbud specifikt rettet mod professionelle. Når de er i München i 6 til 36 måneder, har de ikke lyst til at bo på hotel - det er for dyrt og upersonligt. Samtidig ville det være alt for dyrt at leje og indrette en lejlighed i München i et år. Ready-to-live-konceptet er den perfekte løsning for dem. Vores analyser viser, at det er den rigtige tilgang.

Fordele for dig som udlejer

På den ene side giver vores udlejningskoncept udlejere større kontinuitet, da lejere ofte forlænger deres lejekontrakt, hvis deres projekt for eksempel tager længere tid, eller de ansættes efter prøvetiden og vil tage sig tid til at lede efter en bolig. Samtidig forbliver du fleksibel med din kapitalinvestering.

Udlejningsproces

Vi står til din rådighed som kontaktpartner

Hvis du har spørgsmål om møbleret udlejning, kan du til enhver tid kontakte os. Vi vil med glæde hjælpe dig! Og vi holder kontakten med lejerne for dig og fungerer som mellemmand.

Over 30 års erfaring på markedet
Omkring 2500 lejligheder og huse formidles hvert år
Over 90 medarbejdere hjælper dig på 20 sprog
Du kan også få fordele som udlejer:i
Din kontaktperson

Vores udlejerrådgivningsteam hjælper dig gerne.

Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de

Lisa Hessner
Chef for udlejning af fast ejendom

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!