Continuïteit in plaats van misbruik van leefruimte

Toeristische metropolen zoals München, Berlijn en Parijs hebben al jaren te lijden onder de omzetting van ongemeubileerde flats in vakantiewoningen. De steden ondernemen massale actie hiertegen. Misbruik van woonruimte is ook een groot probleem voor de stad München.

Terwijl verhuur voor 3 maanden of langer voorheen werd getolereerd, bestraft de stad München nu verhuur voor minder dan 6 maanden als verduistering van woonruimte. Slechts tot 2 maanden per jaar is verhuur aan toeristen toegestaan. Sinds het 2e kwartaal van 2018 onderscheidt Mr. Lodge zich nog meer van deze kortetermijnverhuur.

Al meer dan 10 jaar bieden wij appartementen aan voor een minimale huurperiode van 3 maanden. In april 2018 hebben we deze periode verhoogd naar 6 maanden, zodat onze aanbieders aan de veilige kant zitten met hun verhuur en niet in conflict komen met de stad München. Met dit aanbod richten we ons op potentiële huurders die een woning voor de middellange en lange termijn willen huren. Dit is al jaren de belangrijkste vraag. Ongeveer 90% van de plaatsingen was altijd voor huurperiodes van 6 maanden of meer. 80% van de kernvraag was tussen 6 en 12 maanden. Huurcontracten van 6 maanden worden vaak eerst afgesloten en daarna verlengd.

Voor ons zijn dit vooral mensen die voor de middellange tot lange termijn in München werken. Met andere woorden, consultants, projectmanagers of expats uit het buitenland. Steeds vaker zijn het mensen in hun proeftijd die nog niet weten of ze na hun verhuizing naar München worden aangenomen of dat ze willen blijven. In alle gevallen is het vinden van een huurwoning een inspannende en dure onderneming. Gemeubileerde en ingerichte flats hebben de voorkeur.

Enerzijds biedt ons verhuurconcept verhuurders meer continuïteit, omdat huurders vaak hun huurovereenkomst verlengen als hun project bijvoorbeeld langer duurt of als ze na de proeftijd worden aangenomen en de tijd willen nemen om woonruimte te zoeken. Tegelijkertijd blijft u flexibel met uw kapitaalinvestering.

Verhuurproces

Als je vragen hebt over gemeubileerd huren, kun je altijd contact met ons opnemen. We helpen je graag! En we houden contact met de huurders voor je en treden op als tussenpersoon.