Razmere na trgu marca 2010 - še vedno stabilne + 10 %:

marec je tradicionalno eden najmočnejših mesecev v letu. Tudi v letu 2010 nam je uspelo povečati posredovanje za več kot 10 %, s čimer smo prvo četrtletje zaključili zelo uspešno.

Enosobna stanovanja so bila oddana 110-krat (kot leta 2009), dvosobna stanovanja so bila s 100 oddanimi stanovanji precej boljša kot prejšnje leto, več pa je bilo tudi 3-5-sobnih stanovanj (50-krat). Kot v vseh mesecih so imele hiše manjšo vlogo.

Četudi je prišlo do nepričakovanih in precejšnjih sprostitev posameznih stanovanj, je za splošno stanje značilno vse večje pomanjkanje. To velja za vse razrede.

Zaenkrat pa na trgu ni bilo mogoče uveljaviti višjih najemnin. Zaradi previsokih zahtev po najemninah so se sprostila nepotrebna in nerentabilna stanovanja.

Najemodajalci, ki so izkoristili naše nasvete o opremljanju, so lahko svoja stanovanja vseskozi zelo dobro oddajali v najem.

Trg dela v Münchnu - spodbuden razvoj:

Razmere na trgu dela se še naprej razvijajo zelo pozitivno. Zavod za zaposlovanje poroča o nepričakovano velikem zmanjšanju brezposelnosti kljub vztrajno mrzli zimi.

Stopnja brezposelnosti zdaj znaša 5,1 % (lani 5,0 %) in 61.677 oseb (+5,1 % več kot lani). Število na novo registriranih delovnih mest je bilo marca s 3.282 za 12,7 % nižje od prejšnjega leta. (Vir: Zvezni zavod za zaposlovanje v Münchnu)

Hipotekarne obrestne mere - še vedno nizke:

V nadaljevanju so navedene trenutne vrednosti na dan 9. 4. 2010 (efektivna obrestna mera):

junij'05 / junij'06 / marec'07 / september'08 / april'09 / 09.04.2010
5 let: 2,91 % / 4,02 % / 4,07 % / 4,85 % / 3,48 % / 2,75
10 let: 3,49 % / 4,27 % / 4,11 % / 4,90 % / 4,04 % / 3,57 %
15 let: 3,75 % / 4,47 % / 4,30 % / 5,06 % / 4,30 % / 4,02 %

(Vir: Interhypovi najboljši pogoji (www.interhyp.de)

Naslednje poročilo o razmerah na trgu bo objavljeno maja.

Vaš, Norbert Verbücheln