Markedssituationen i marts 2010 - stadig stabil + 10 %:

Marts er traditionelt en af årets stærkeste måneder. I 2010 var vi igen i stand til at øge formidlingen med mere end 10 % og dermed afslutte første kvartal med stor succes.

Etværelses lejligheder blev udlejet 110 gange (som i 2009), toværelses lejligheder var betydeligt højere end året før med 100 udlejninger, og 3-5 værelses lejligheder blev også udlejet mere (50 gange). Som i alle andre måneder spillede huse en mindre rolle.

Selv om der var uventet og betydelig ledighed i enkelte lejligheder, er den samlede situation præget af en stigende mangel. Det gælder for alle klasser.

Indtil videre har det dog ikke været muligt at presse højere huslejer igennem på markedet. Alt for høje huslejekrav har ført til unødvendig og urentabel tomgang.

Udlejere, der har benyttet sig af vores indretningsrådgivning, har kunnet udleje deres lejligheder rigtig godt over hele linjen.

Arbejdsmarkedet i München - opmuntrende udvikling:

Situationen på arbejdsmarkedet udvikler sig fortsat meget positivt. Arbejdsformidlingen melder om et uventet stort fald i arbejdsløsheden på trods af den vedvarende kolde vinter.

Satsen er nu 5,1 % (året før 5,0 %) og 61.677 personer (+5,1 % i forhold til året før). Med 3.282 lå antallet af nyregistrerede job i marts 12,7 % under det foregående år. (Kilde: Bundesagentur für Arbeit München)

Realkreditrenter - stadig lave:

Her er de aktuelle værdier pr. 09/04/2010 (effektiv rente):

Løbetid - Jun'05 / Jun'06 / Mar'07 / Sep'08 / Apr'09 / 09.04.2010
5 år: 2,91 % / 4,02 % / 4,07 % / 4,85 % / 3,48 % / 2,75 %.
10 år: 3,49 % / 4,27 % / 4,11 % / 4,90 % / 4,04 % / 3,57 %.
15 år: 3,75 % / 4,47 % / 4,30 % / 5,06 % / 4,30 % / 4,02 %.

(Kilde: Interhyp's bedste betingelser (www.interhyp.de))

Den næste rapport om markedssituationen udkommer i maj.

Med venlig hilsen Norbert Verbücheln