Situația pieței în martie 2010 - încă stabilă + 10 %:
Martie este în mod tradițional una dintre cele mai puternice luni ale anului. În 2010, am reușit din nou să creștem activitatea de brokeraj cu peste 10 %, încheind primul trimestru cu un succes deosebit.
Apartamentele cu un dormitor au fost închiriate de 110 ori (la fel ca în 2009), apartamentele cu două dormitoare au crescut semnificativ față de anul precedent, cu 100 de închirieri, iar apartamentele cu 3-5 dormitoare au fost, de asemenea, închiriate mai mult (de 50 de ori). Ca în toate lunile, casele au jucat un rol minor.
Chiar dacă au existat oferte neașteptate și semnificative în apartamente individuale, situația generală este caracterizată de o lipsă tot mai mare. Acest lucru este valabil pentru toate clasele.
Cu toate acestea, până în prezent, nu a fost posibil să se impună chirii mai mari pe piață. Cererile de chirie excesiv de mari au dus la vacanțe inutile și neprofitabile.
Proprietarii care au profitat de sfaturile noastre privind mobilarea au reușit să își închirieze apartamentele foarte bine în toate domeniile.
Piața muncii din München - evoluție încurajatoare:
Situația de pe piața muncii continuă să evolueze foarte pozitiv. Agenția pentru ocuparea forței de muncă raportează o scădere neașteptat de semnificativă a șomajului, în ciuda iernii deosebit de reci.
Rata este acum de 5,1 % (anul precedent 5,0 %) și 61.677 de persoane (+5,1 % peste anul precedent). Cu 3 282, numărul locurilor de muncă nou înregistrate în martie a fost cu 12,7 % mai mic decât în anul precedent. (Sursa: Agenția federală pentru ocuparea forței de muncă din München)
Ratele dobânzilor ipotecare - încă scăzute:
Iată valorile actuale la data de 09/04/2010 (rata dobânzii efective):
Termen - Jun'05 / Jun'06 / Mar'07 / Sep'08 / Apr'09 / 09.04.2010
5 ani: 2,91 % / 4,02 % / 4,07 % / 4,85 % / 3,48 % / 2,75 %
10 ani: 3,49 % / 4,27 % / 4,11 % / 4,90 % / 4,04 % / 3,57 %
15 ani: 3,75 % / 4,47 % / 4,30 % / 5,06 % / 4,30 % / 4,02 %
(Sursa: Interhyp's best conditions (www.interhyp.de)
Următorul raport privind situația pieței va fi publicat în luna mai.
Cu stimă, Norbert Verbücheln