A piaci helyzet 2010 márciusában - továbbra is stabil + 10 %:

A március hagyományosan az év egyik legerősebb hónapja. 2010-ben ismét több mint 10%-kal tudtuk növelni a közvetítői tevékenységet, így az első negyedév nagyon sikeresen zárult.

Az egyszobás lakásokat 110 alkalommal adták ki (2009-hez hasonlóan), a kétszobás lakások száma jelentősen meghaladta az előző évit, 100 bérbeadással, és a 3-5 szobás lakásokat is többször adták ki (50 alkalommal). Mint minden hónapban, a házak kisebb szerepet játszottak.

Még ha egyes lakásokban váratlanul jelentős üresedések is voltak, az általános helyzetet növekvő hiány jellemzi. Ez minden osztályra érvényes.

Eddig azonban nem sikerült magasabb bérleti díjakat érvényesíteni a piacon. A túlzottan magas bérleti díjigények felesleges és veszteséges üresedésekhez vezettek.

Azok a bérbeadók, akik kihasználták a lakberendezési tanácsadásunkat, mindenütt nagyon jól tudták kiadni a lakásaikat.

A müncheni munkaerőpiac - bátorító fejlődés:

A munkaerő-piaci helyzet továbbra is nagyon kedvezően alakul. A munkaügyi hivatal a munkanélküliség váratlanul jelentős csökkenéséről számol be a tartósan hideg tél ellenére.

A ráta most 5,1 % (előző évben 5,0 %) és 61.677 fő (+5,1 % az előző évhez képest). Az újonnan bejelentett állások száma márciusban 3282 volt, ami 12,7%-kal alacsonyabb az egy évvel korábbinál. (Forrás: Szövetségi Munkaügyi Ügynökség München)

Jelzálogkamatok - továbbra is alacsonyak:

Itt vannak az aktuális értékek 2010. 04. 09-től (effektív kamatláb):

június 05 / június 06 / március 07 / szeptember 08 / április 09 / 2010.04.09.
5 év: 2,91 % / 4,02 % / 4,07 % / 4,85 % / 3,48 % / 2,75 %.
10 év: 3,49 % / 4,27 % / 4,11 % / 4,90 % / 4,04 % / 3,57 %
15 év: 3,75 % / 4,47 % / 4,30 % / 5,06 % / 4,30 % / 4,02 %

(Forrás: Interhyp legjobb kondíciói (www.interhyp.de)

A piaci helyzetről szóló következő jelentés májusban jelenik meg.

Üdvözlettel: Norbert Verbücheln