Bogenhausen: Chique 1,5-kamerappartement – binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Energieklasse B, energieverbruik 72,7 kWh/(m²a)
- Vloerhoge ramen & balkon
- Nieuwe parketvloer in 2026
Beschrijving van de
De ruime woon- en slaapruimte is elegant ingedeeld door een subtiele scheidingswand. Vloerhoge ramen en lichte, warme tinten zorgen voor een vriendelijke sfeer. Vanuit de woonkamer komt u op het balkon met uitzicht op de verzorgde groenvoorziening.
De op maat gemaakte keukenblok past harmonieus in het geheel. De stijlvolle badkamer in zandkleurig design beschikt over een inloopdouche en moderne voorzieningen. Een berging, inbouwkasten in de hal en een kelderruimte bieden praktische opbergruimte.
De parketvloer is in 2026 volledig vernieuwd.
Een duplex-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (aankoopprijs € 20.000) hoort bij het appartement. Was-/droogruimte en fietsenstalling zijn in het gebouw aanwezig.
Ideaal als stadsappartement, tweede woning of investering op een rustige locatie.
Appartement 530.000 € + parkeerplaats in de ondergrondse garage (duplex) 20.000 € = totaal 550.000 €
Uitrusting
Het appartement is voorzien van een moderne, hoogwaardige inrichting met doordachte details. De parketvloer is in 2026 volledig vernieuwd. Vloerhoge ramen zorgen voor veel licht, terwijl de woon- en slaapruimte met balkon een aangenaam woongevoel creëert.
In het appartement wacht u een stijlvolle badkamer met inloopregendouche en een volledig uitgeruste keuken met alle gangbare elektrische apparaten. De hal en berging bieden extra opbergruimte.
Het gebouw beschikt over een lift, elektrische jaloezieën en vloerverwarming met digitale individuele kamerregeling. Het aanbod wordt aangevuld met een gemeenschappelijke was- en droogruimte, een fietsenstalling en een duplex-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (beneden).
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht; het aanwezige meubilair is bij de koopprijs inbegrepen. Bij de aankoop is een inventarislijst beschikbaar – geselecteerde decoratie kan optioneel worden aangeschaft.
Locatie
Dit appartement ligt in de gewilde wijk Bogenhausen in München, in een modern woongebouw aan een rustige zijstraat. De aantrekkelijke omgeving wordt gekenmerkt door de nieuw ontwikkelde wijk rond de Bavaria Towers en andere hoogwaardige nieuwbouwprojecten, zoals Der Bogen.
De infrastructuur is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés, restaurants en recreatieve en culturele voorzieningen zoals de Isarauen, het Prinzregententheater of de Villa Stuck zijn snel bereikbaar. Dankzij de optimale verbinding met de Mittlerer Ring, de A94 en het openbaar vervoer bent u snel in het centrum, op de luchthaven en in de omgeving. De tram- en bushalte Vogelweideplatz ligt op slechts enkele minuten lopen, en het S-Bahnstation Leuchtenbergring is eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is tijdelijk verhuurd via Mr. Lodge tot 31 juli 2026. De huurprijs bedraagt momenteel € 1.850,- (incl. servicekosten, elektriciteit en onbeperkt internet). Vanaf 1 augustus 2026 is het appartement vrij en beschikbaar voor verdere verhuur als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend bureau voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.