Bogenhausen: Elegáns 1,5 szobás lakás – hamarosan beköltözhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt
Legfontosabb kiemelések
- B energiaosztály, energiafogyasztás: 72,7 kWh/(m²/év)
- Padlóig érő ablakok és erkély
- Új parkettapadló 2026-ban
A leírás a
A tágas nappali és hálószoba egy diszkrét válaszfallal van elegánsan elválasztva. A padlóig érő ablakok és a világos, meleg színek barátságos légkört teremtenek. A nappaliból nyílik a balkon, ahonnan kilátás nyílik a gondozott zöldövezetre.
A rendelésre készült konyhasarok harmonikusan illeszkedik a térbe. A stílusos, homokszínű fürdőszoba padlószintű zuhanykabinnal és modern felszereléssel rendelkezik. A tárolóhelyiség, a beépített szekrények az előszobában, valamint a pincébe vezető rész praktikus tárolóhelyet biztosítanak.
A parkettát 2026-ban teljesen felújították.
A lakáshoz tartozik egy kétszintes mélygarázs-parkolóhely (20 000 €). A házban mosó- és szárítóhelyiség, valamint kerékpártároló áll rendelkezésre.
Ideális városi lakásként, második otthonként vagy befektetésként csendes környezetben.
Lakás 530 000 € + mélygarázs (duplex) 20 000 € = összesen 550 000 €
Berendezések
A lakás modern, igényes felszereltséggel és átgondolt részletekkel rendelkezik. A parkettát 2026-ban teljesen felújították. A padlóig érő ablakok sok fényt biztosítanak, míg a nappali és a hálószoba erkéllyel kellemes lakókörnyezetet teremt.
A lakásban stílusos fürdőszoba várja Önt, padlószintű esőzuhannyal, valamint egy teljesen felszerelt konyhasarok minden szokásos elektromos készülékkel. Az előszoba és a tárolóhelyiség további tárolóteret biztosít.
Az épület lifttel, elektromos redőnyökkel és digitális szobánkénti vezérlésű padlófűtéssel rendelkezik. A kínálatot kiegészíti egy közös mosó- és szárítóhelyiség, kerékpártároló, valamint egy duplex mélygarázs-parkolóhely (alul).
A lakás bútorozottan kerül értékesítésre; a meglévő bútorok a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre – egyes dekorációs tárgyak opcionálisan megvásárolhatók.
Helyszín
Ez a lakás München népszerű Bogenhausen negyedében található, egy modern lakóépületben, egy csendes mellékutcában. A Bavaria Towers környékén kialakult új negyed és további magas színvonalú új építési projektek, mint például a Der Bogen, jellemzik a vonzó környéket.
Az infrastruktúra kiváló: a mindennapi szükségleteket kielégítő bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, valamint szabadidős és kulturális kínálat, mint például az Isarauen, a Prinzregententheater vagy a Villa Stuck gyorsan elérhető. A Mittlerer Ring, az A94-es autópálya és a tömegközlekedés optimális összeköttetése biztosítja a rövid utat a belvárosba, a repülőtérre és a környékre. A Vogelweideplatz villamos- és buszmegálló csak néhány perc sétára található, a Leuchtenbergring S-Bahn állomás szintén kényelmesen megközelíthető gyalog.
Energia adatok
Egyéb
A lakás 2026. július 31-ig határozott idejű bérleti szerződéssel van kiadva a Mr. Lodge-on keresztül. A bérleti díj jelenleg 1 850 € (beleértve a rezsit, az áramot és az internet-alapdíjat). 2026. augusztus 1-jétől a lakás szabad lesz, és további bérbeadásra áll rendelkezésre befektetési céllal vagy saját használatra.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó információin alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.