Bogenhausen: Eleganckie mieszkanie z 1,5 pokojami – wkrótce dostępne
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT
Najważniejsze wydarzenia
- Klasa energetyczna B, wskaźnik zużycia energii 72,7 kWh/(m²a)
- Okna sięgające podłogi i balkon
- Nowa podłoga parkietowa w 2026 r.
Opis
Przestronna część dzienna i sypialna są elegancko oddzielone dyskretną ścianką działową. Okna sięgające od podłogi do sufitu oraz jasne, ciepłe kolory zapewniają przyjazną atmosferę. Z części dziennej można wyjść na balkon z widokiem na zadbany teren zielony.
Wykonany na zamówienie aneks kuchenny harmonijnie wtapia się w wnętrze. Stylowa łazienka w piaskowym kolorze wyposażona jest w kabinę prysznicową na poziomie podłogi oraz nowoczesne wyposażenie. Schowek, zabudowa w przedpokoju oraz komórka piwniczna zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Parkiet został całkowicie odnowiony w 2026 roku.
Do mieszkania przynależy dwupoziomowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (cena 20 000 €). W budynku znajduje się pralnia/suszarni oraz piwnica na rowery.
Idealny jako mieszkanie miejskie, druga rezydencja lub inwestycja kapitałowa w spokojnej lokalizacji.
Mieszkanie 530 000 € + miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dwupoziomowe) 20 000 € = łącznie 550 000 €
Sprzęt
Apartament oferuje nowoczesne, wysokiej jakości wyposażenie z przemyślanymi detalami. Parkiet został całkowicie odnowiony w 2026 roku. Okna sięgające podłogi zapewniają dużo światła, a część dzienna i sypialna z balkonem tworzą przyjemną atmosferę.
W mieszkaniu czeka na Państwa stylowa łazienka z prysznicem z deszczownicą na poziomie podłogi oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny ze wszystkimi popularnymi urządzeniami AGD. Przedpokój i schowek zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.
W budynku znajduje się winda, elektryczne rolety oraz ogrzewanie podłogowe z cyfrowym sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach. Ofertę uzupełnia wspólna pralnia i suszarnia, pomieszczenie na rowery, a także dwupoziomowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (na dole).
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem; obecne meble są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna przy zakupie – wybrane elementy dekoracyjne można nabyć opcjonalnie.
Lokalizacja
W popularnej monachijskiej dzielnicy Bogenhausen znajduje się ten apartament w nowoczesnym budynku mieszkalnym, położonym przy cichej bocznej uliczce. Nowo powstała dzielnica wokół Bavaria Towers oraz inne wysokiej klasy projekty deweloperskie, takie jak Der Bogen, tworzą atrakcyjne otoczenie.
Infrastruktura jest doskonała: sklepy z artykułami codziennego użytku, kawiarnie, restauracje, a także atrakcje rekreacyjne i kulturalne, takie jak Isarauen, teatr Prinzregententheater czy Villa Stuck, są łatwo dostępne. Doskonałe połączenie z Mittlerem Ringiem, autostradą A94 oraz komunikacją miejską zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska i okolic. Przystanek tramwajowy i autobusowy Vogelweideplatz znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu, a stacja kolejki miejskiej S-Bahn Leuchtenbergring jest również łatwo dostępna pieszo.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest wynajmowane na czas określony do 31.07.2026 r. za pośrednictwem Mr. Lodge. Czynsz wraz z opłatami wynosi obecnie 1 850 € (w tym opłaty eksploatacyjne, prąd i pakiet internetowy). Od 01.08.2026 r. mieszkanie będzie wolne i dostępne do dalszego wynajmu jako inwestycja kapitałowa lub do własnego użytku.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na wyłączność.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie odpowiedzialności.