Bogenhausen: Eleganckie mieszkanie z 1,5 pokojami – wkrótce dostępne
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Klasa energetyczna B, wskaźnik zużycia energii 72,7 kWh/(m²a)
- Okna sięgające od podłogi do sufitu i balkon
- Nowa podłoga parkietowa z 2026 r.
Opis
Przestronna część dzienna i sypialna są elegancko podzielone dyskretną przegrodą. Okna sięgające od podłogi do sufitu oraz jasne, ciepłe odcienie zapewniają przyjazną atmosferę. Z części dziennej można wyjść na balkon z widokiem na zadbany teren zielony.
Wykonany na zamówienie aneks kuchenny harmonijnie wtapia się w wnętrze. Stylowa łazienka w piaskowym kolorze wyposażona jest w kabinę prysznicową na poziomie podłogi oraz nowoczesne wyposażenie. Pomieszczenie gospodarcze, zabudowy w przedpokoju oraz komórka piwniczna zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Parkiet został całkowicie odnowiony w 2026 roku.
Do mieszkania należy dwupoziomowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (cena 20 000 €). W budynku znajduje się pomieszczenie do prania i suszenia oraz piwnica na rowery.
Idealna jako mieszkanie miejskie, druga rezydencja lub inwestycja kapitałowa w spokojnej lokalizacji.
Mieszkanie 530 000 € + miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dwupoziomowe) 20 000 € = łącznie 550 000 €
Sprzęt
Apartament oferuje nowoczesne, wysokiej jakości wyposażenie z przemyślanymi detalami. Parkiet został całkowicie odnowiony w 2026 roku. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo światła, a część dzienna i sypialna z balkonem tworzą przyjemną atmosferę.
W mieszkaniu znajduje się stylowa łazienka z prysznicem z deszczownicą na poziomie podłogi, a także w pełni wyposażony aneks kuchenny ze wszystkimi popularnymi urządzeniami AGD. Przedpokój i schowek zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W budynku znajduje się winda, elektryczne rolety oraz ogrzewanie podłogowe z cyfrowym sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach. Ofertę uzupełnia wspólna pralnia i suszarnia, pomieszczenie na rowery, a także dwupoziomowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (na niższym poziomie).
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem; istniejące meble są wliczone w cenę zakupu. W momencie zakupu dostępny jest wykaz wyposażenia – wybrane elementy dekoracyjne można nabyć opcjonalnie.
Lokalizacja
W popularnej monachijskiej dzielnicy Bogenhausen znajduje się ten apartament w nowoczesnym budynku mieszkalnym, położonym przy cichej bocznej ulicy. Nowo powstała dzielnica wokół Bavaria Towers oraz inne wysokiej jakości projekty deweloperskie, takie jak „Der Bogen”, nadają charakter tej atrakcyjnej okolicy.
Infrastruktura jest doskonała: sklepy z artykułami codziennego użytku, kawiarnie, restauracje, a także obiekty rekreacyjne i kulturalne, takie jak tereny nad rzeką Isar, teatr Prinzregententheater czy Villa Stuck, są łatwo dostępne. Doskonałe połączenie z Mittlerem Ringiem, autostradą A94 oraz komunikacją miejską zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, na lotnisko i do okolic. Przystanek tramwajowy i autobusowy Vogelweideplatz znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od apartamentu, a do stacji S-Bahn Leuchtenbergring również można wygodnie dojść pieszo.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest wynajmowane na czas określony do 31.10.2026 r. za pośrednictwem Mr. Lodge. Czynsz wraz z opłatami wynosi obecnie 1 850 € (w tym opłaty eksploatacyjne, prąd i abonament internetowy). Od 1 sierpnia 2026 r. mieszkanie będzie wolne i dostępne do dalszego wynajmu w celach inwestycyjnych lub do własnego użytku.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami wynajmu oraz wszelkimi usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.