Стимульований попит?
У квітні 2002 року Mr. Lodge знову зміг значно збільшити кількість об'єктів, що здаються в оренду, порівняно з тим же місяцем минулого року, і досягти рекордного результату - понад 130 об'єктів, що були здані в оренду. Однак, це, мабуть, досить нетипово для загального попиту, який, безумовно, мав би бути кращим. Травень розпочався дуже слабко, і слід очікувати, що місяць загалом буде поганим через надзвичайно велику кількість державних свят. Тиск на ціни на оренду продовжиться, і очевидно, що ціни, які відповідають ринковим, призводять до значно швидшого успіху в оренді. Як компанії, так і працівники хочуть і повинні заощаджувати і покращувати свою ситуацію з витратами.
Ринок праці в Мюнхені:
Вкрай погані новини надійшли з ринку праці Мюнхена в квітні: зростання безробіття порівняно з тим же місяцем минулого року склало 25%. Це ще раз показує, що економіка досягла дуже скромного рівня. Компанії дуже неохоче збільшують штат працівників. Відповідно, кількість вакансій також значно скоротилася. Тому на ринку житла не варто очікувати пожвавлення попиту.
Наступні мебльовані квартири (Мюнхен) все ще користуються високим попитом:
Гарні 1-кімнатні квартири/квартири:
До 600 євро (включно з норвезькими кронами) в хороших районах міста.
Гарні 2-кімнатні квартири:
У ціновому діапазоні від 1 000 до 1 250 євро (включаючи комунальні послуги) в дуже хороших районах міста.
3-4-кімнатні квартири:
У середньому ціновому діапазоні від 1 250 до 1 500 євро (включно з комунальними послугами) в дуже хороших міських районах
Ексклюзивні 3-5-кімнатні квартири:
У верхньому ціновому діапазоні (від 2 000 до 3 500 євро) і площею (від 100 кв.м) у найкращих районах.
* 1а: Lehel, хороші місця в Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Gärtnerplatz, Bogenhausen.
Якщо ви розглядаєте можливість інвестування або нової оренди, ми будемо раді надати вам конкретну та вичерпну консультацію.
З повагою, Норберт Вербюхельн