수요 자극?
2002년 4월, Mr Lodge는 작년 같은 달에 비해 다시 한 번 임대 건수가 크게 증가하여 130건이 넘는 기록적인 실적을 달성할 수 있었습니다. 하지만 이는 전체 수요에 비추어 볼 때 다소 이례적인 수치로, 앞으로는 더 나아질 것으로 보입니다. 5월은 매우 부진한 출발을 보였고, 공휴일이 매우 많아 전반적으로 부진한 달이 될 것으로 예상됩니다. 임대료에 대한 압박은 계속될 것이며, 시장에 부합하는 가격이 상당히 빠른 임대 성공으로 이어지고 있음은 분명합니다. 회사와 직원 모두 비용 절감과 비용 상황 개선을 원하고 필요로 합니다.
뮌헨의 노동 시장:
4월 뮌헨 노동 시장에서 매우 나쁜 소식이 들려왔습니다. 작년 같은 달에 비해 실업률이 25% 증가했다는 것입니다. 이는 경제가 매우 완만한 수준에 도달했음을 다시 한 번 보여줍니다. 기업들은 인력을 늘리는 것을 매우 꺼리고 있습니다. 이에 따라 공석 수도 크게 감소했습니다. 따라서 주택 시장에서는 수요 회복을 기대할 수 없습니다.
다음 가구가 비치된 아파트(뮌헨)는 여전히 수요가 높습니다:
멋진 원룸/아파트:
좋은 시내 위치에서 최대 600유로(NK 포함).
멋진 2인실 아파트:
매우 좋은 시내 위치의 1,000~1,250유로(공과금 포함) 가격대.
3-4인실 아파트:
매우 좋은 시내 위치의 중간 가격대인 1,250~1,500유로(공과금 포함)입니다.
전용 3~5인실 아파트:
최고 가격대(2,000~3,500유로)와 크기(100㎡부터)의 주요 위치.
* 1a 위치: Lehel, Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Gärtnerplatz, Alt-Bogenhausen의 좋은 위치.
투자 또는 신규 임대를 고려하고 계신다면 구체적이고 포괄적인 조언을 기꺼이 제공해 드리겠습니다.
노르베르트 베르부헬른(Norbert Verbücheln)