Stimulovaná poptávka?
V dubnu 2002 se panu Lodgeovi opět podařilo výrazně zvýšit počet pronájmů oproti stejnému měsíci minulého roku a dosáhnout rekordního výsledku s více než 130 pronájmy. To je však pravděpodobně poněkud netypické pro celkovou poptávku, která by měla být určitě lepší. Květen začal velmi slabě a celkově slabý měsíc se dal očekávat vzhledem k extrémně vysokému počtu státních svátků. Tlak na ceny pronájmů bude pokračovat a je zřejmé, že ceny odpovídající trhu vedou k podstatně rychlejší úspěšnosti pronájmu. Firmy i zaměstnanci chtějí a potřebují šetřit a zlepšovat svou nákladovou situaci.
Trh práce v Mnichově:
V dubnu přišly z mnichovského trhu práce mimořádně špatné zprávy: nezaměstnanost se oproti stejnému měsíci loňského roku zvýšila o 25 %. To opět ukazuje, že ekonomika dosáhla velmi skromné úrovně. Firmy se velmi zdráhají zvyšovat počet svých zaměstnanců. V souladu s tím také výrazně poklesl počet volných pracovních míst. Na trhu s bydlením proto nelze očekávat oživení poptávky.
O následující zařízené byty (Mnichov) je stále velký zájem:
Pěkné 1pokojové byty/apartmány:
EUR (vč. NK) v dobrých lokalitách ve městě.
Pěkné 2pokojové byty: 2,5 mil:
EUR (vč. služeb) ve velmi dobrých městských lokalitách.
3-4pokojové byty:
EUR (vč. služeb) ve velmi dobrých městských lokalitách.
Exkluzivní 3-5pokojové byty:
V horní cenové relaci (2 000 až 3 500 EUR) a velikosti (od 100 m2) v nejlepších lokalitách.
* Lokality 1a: Lehel, dobré lokality ve Schwabingu, Maxvorstadtu, Haidhausenu, Gärtnerplatzu, Bogenhausenu.
Pokud uvažujete o investici nebo novém pronájmu, rádi vám poskytneme konkrétní a komplexní poradenství.
S pozdravem, Norbert Verbücheln