Високоякісна квартира з видом на гори в оренду
За архітектуру цього сучасного житлового будинку (завершення будівництва в 2016 році) у новому районі Баумкірхен-Мітте відповідала нагороджена архітектурна фірма Delugan Meissl (іншим проектом цієї фірми є, наприклад, музей Porsche в Штутгарті). Весь квартал також вражає дуже привабливою архітектурою.
Ця прекрасна квартира має високу якість і повністю мебльована та обладнана. Завдяки орієнтації на південний схід вона дуже світла. Сучасне обладнання включає, серед іншого, електричні ролети на всіх вікнах і автоматичну систему вентиляції (децентралізована система витяжної вентиляції). Серцем квартири, безсумнівно, є велика напіввідкрита кухня-вітальня з барною стійкою та диваном, а також суміжна вітальня з великим обіднім столом у «круглому кутку» квартири.
Спальня порадує вас ліжком з пружинним матрацом, а дві ванні кімнати (одна з душовою кабіною та одна з ванною і денним освітленням) забезпечують високий рівень комфорту. Так само, як і великий красивий південний балкон. Ще однією родзинкою є приватний даховий сад площею 40 м² (1/4 площі входить до житлової площі), який не тільки радує природою, але й пропонує вид на Альпи. Даховий сад належить до квартири і доступний для виключного користування орендарем. Звичайно, в будинку також є приміщення для дитячих колясок і велосипедів для безпечного зберігання.
Відмінне сполучення з міським електричкою Berg am Laim: лише приблизно 350 м або чотири хвилини пішки до лінії S4, а потім лише 12 хвилин їзди до центру міста, до Marienplatz. Усі магазини для щоденних потреб знаходяться в торговому центрі, що належить до кварталу Baumkirchen Mitte, також лише за 300 метрів. До квартири належить місце в підземному гаражі.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
2nd - З підйомником
Рік побудови:
2016
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальня з двоспальним ліжком 160 x 200 см
Кабінет/гостьова кімната з розкладним диваном
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Спальня з двоспальним ліжком 160 x 200 см
Кабінет/гостьова кімната з розкладним диваном
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Floor coverings:
Паркетна підлога, Підлогове опалення
Меблювання:
Змішаний, 3-5 років, ексклюзивний, висока якість, Дизайнерські меблі, сучасна лінія, Дизайнерський стиль
Kitchen:
Ексклюзивний Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Індукційна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Чайник., Тостер, Кавоварка, Комбінація холодильник/морозильна камера, Холодильник, Посудомийна машина, Обідній набір, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований тариф на Інтернет
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований тариф на Інтернет
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Залита світлом квартира
дуже гарний великий балкон, що виходить на південний схід
Тераса на даху з безперешкодним видом
Електричні ролети, Підвал.
дуже гарний великий балкон, що виходить на південний схід
Тераса на даху з безперешкодним видом
Електричні ролети, Підвал.
Парковка:
Підземний паркінг (одне паркомісце) - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 80,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 140,- €/місяць, Інтернет, Підземний паркінг (одне паркомісце)
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Громадський транспорт
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
Супермаркети, Аптека, Бейкер., Щотижневий ринок, Аптека.
Їжа та напої:
Піцерії, Ресторани
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)