За архітектуру цього сучасного житлового будинку (завершення будівництва в 2016 році) у новому районі Баумкірхен-Мітте відповідала нагороджена архітектурна фірма Delugan Meissl (іншим проектом цієї фірми є, наприклад, музей Porsche в Штутгарті). Весь квартал також вражає дуже привабливою архітектурою.
Ця прекрасна квартира має високу якість і повністю мебльована та обладнана. Завдяки орієнтації на південний схід вона дуже світла. Сучасне обладнання включає, серед іншого, електричні ролети на всіх вікнах і автоматичну систему вентиляції (децентралізована система витяжної вентиляції). Серцем квартири, безсумнівно, є велика напіввідкрита кухня-вітальня з барною стійкою та диваном, а також суміжна вітальня з великим обіднім столом у «круглому кутку» квартири.
Спальня порадує вас ліжком з пружинним матрацом, а дві ванні кімнати (одна з душовою кабіною та одна з ванною і денним освітленням) забезпечують високий рівень комфорту. Так само, як і великий красивий південний балкон. Ще однією родзинкою є приватний даховий сад площею 40 м² (1/4 площі входить до житлової площі), який не тільки радує природою, але й пропонує вид на Альпи. Даховий сад належить до квартири і доступний для виключного користування орендарем. Звичайно, в будинку також є приміщення для дитячих колясок і велосипедів для безпечного зберігання.
Відмінне сполучення з міським електричкою Berg am Laim: лише приблизно 350 м або чотири хвилини пішки до лінії S4, а потім лише 12 хвилин їзди до центру міста, до Marienplatz. Усі магазини для щоденних потреб знаходяться в торговому центрі, що належить до кварталу Baumkirchen Mitte, також лише за 300 метрів. До квартири належить місце в підземному гаражі.