Det prisbelønte arkitektkontoret Delugan Meissl (et annet prosjekt fra dette kontoret er for eksempel Porsche-museet i Stuttgart) sto for arkitekturen til denne moderne nybygde boligblokken (ferdigstilt i 2016) i det nyutviklede kvartalet Baumkirchen Mitte. Hele kvartalet imponerer også med sin meget tiltalende arkitektur.
Denne vakre leiligheten er av høy kvalitet og fullt møblert og utstyrt. Takket være sin sørøstlige beliggenhet er den gjennomstrømmet av lys. Det moderne utstyret omfatter blant annet elektriske persienner på alle vinduer og et automatisk ventilasjonsanlegg (desentralisert avtrekksanlegg). Hjertet i leiligheten er uten tvil den store, halvt åpne kjøkkenstuen med frokostbar og sofa, og den tilstøtende stuen med stort spisebord i den «runde hjørnet» av leiligheten.
Soverommet har en boxspring-seng, og to bad (et dusjbad og et bad med naturlig lys og badekar) tilbyr høy komfort. Det samme gjelder den store, vakre balkongen mot sør. Et annet høydepunkt er den private takterrassen på 40 m² (1/4 av arealet er inkludert i boarealet), som ikke bare byr på natur, men også utsikt over Alpene. Takterrassen tilhører leiligheten og er tilgjengelig for leietakerens eksklusive bruk. Selvfølgelig er det også et barnevognrom og et sykkelrom i huset for sikker oppbevaring.
Utmerket S-Bahn-forbindelse Berg am Laim: Bare ca. 350 m eller fire minutters gange til linje S4, deretter bare 12 minutters kjøretid til Marienplatz i sentrum. Alle butikker for daglige behov finnes i kjøpesenteret som tilhører Baumkirchen Mitte-kvartalet, også bare 300 meter unna. Leiligheten har en parkeringsplass i underjordisk garasje.