Kiváló minőségű, hegyre néző lakás kiadó
A Baumkirchen Mitte új fejlesztésű negyedben található modern új lakóépület (2016-ban készült el) építészeti tervezéséért a díjnyertes Delugan Meissl építésziroda felelt (az iroda egy másik projektje például a stuttgarti Porsche Múzeum). Az egész negyed szintén nagyon vonzó építészeti megoldásokkal büszkélkedhet.
Ez a gyönyörű lakás magas színvonalú, teljesen berendezett és felszerelt. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfény áradja el. A modern felszereltséghez tartoznak többek között az összes ablakon elektromos redőnyök és egy automatikus szellőzőrendszer (decentralizált elszívó rendszer). A lakás középpontja minden bizonnyal a nagy, félig nyitott konyha reggelizőpulttal és kanapéval, valamint a szomszédos nappali nagy étkezőasztallal a lakás „kerek sarkában”.
A hálószoba boxspring ággyal kényezteti a vendégeket, két fürdőszoba (egy zuhanyzó és egy természetes fényű fürdőszoba káddal) pedig magas szintű kényelmet biztosít. Ugyanez vonatkozik a nagy, szép, déli fekvésű erkélyre is. További kiemelt jellemző a 40 m²-es privát tetőterasz (a terület 1/4-e a lakóterületbe számít bele), amely nemcsak a természet szépségével kényezteti a lakókat, hanem az Alpokra nyíló kilátással is. A tetőterasz az apartmanhoz tartozik, és kizárólag a bérlő használhatja. Természetesen a házban babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll a biztonságos tároláshoz.
Kiváló S-Bahn-összeköttetés Berg am Laim: csak körülbelül 350 m vagy négy perc sétára az S4 vonaltól, majd csak 12 perc utazási idő a belvárosba, a Marienplatzra. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek a Baumkirchen Mitte negyedhez tartozó bevásárlóközpontban találhatók, szintén csak 300 méterre. Az apartmanhoz mélygarázs-parkolóhely tartozik.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
2nd - Felvonóval
Az építés éve:
2016
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba franciaággyal 160 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Hálószoba franciaággyal 160 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings:
Parkettázás, Padlófűtés
Lakberendezés:
Vegyes, 3-5 év, exkluzív, magas minőség, Designer bútorok, modern vonal, Tervezői stílus
Kitchen:
Exkluzív A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Kettle, Kenyérpirító, Kávégép, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Hűtőszekrény, Mosogatógép, Étkezőgarnitúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott lakás
Nagyon szép nagy délkeleti fekvésű erkély
Tetőterasz akadálymentes kilátással
Elektromos redőnyök, Pince
Nagyon szép nagy délkeleti fekvésű erkély
Tetőterasz akadálymentes kilátással
Elektromos redőnyök, Pince
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 80,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 140,- €/hó összegig, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
Szupermarketek, Gyógyszertár, Baker, Heti piac, Drogéria
Étel és ital:
Pizzériák, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)