산 전망이 있는 고급 아파트 임대
이 현대적인 신축 주거 건물(2016년 완공)의 건축은 새로 개발된 바움키르헨 미테 지역에 위치한 수상 경력이 있는 건축 사무소 델루간 마이슬(Delugan Meissl)이 담당했습니다 (이 사무소의 다른 프로젝트로는 예를 들어 슈투트가르트의 포르쉐 박물관이 있습니다). 이 지역 전체가 매우 매력적인 건축 양식으로 눈길을 끕니다.
이 아름다운 아파트는 고급스럽게 완전히 가구와 시설이 갖춰져 있습니다. 남동쪽을 향한 구조 덕분에 햇빛이 가득 들어옵니다. 현대적인 시설로는 모든 창문에 전기식 롤러 블라인드와 자동 환기 시스템(분산형 배기 시스템) 등이 포함됩니다. 아파트의 핵심은 확실히 아침 식사 카운터와 소파가 있는 반 개방형 대형 주방 겸 거실과, 아파트의 "둥근 모서리"에 위치한 대형 식탁이 있는 인접한 거실 공간입니다.
침실은 박스 스프링 침대로 편안함을 선사하며, 두 개의 욕실(샤워실과 욕조가 있는 자연 채광 욕실)은 높은 수준의 편의성을 제공합니다. 넓고 아름다운 남향 발코니도 마찬가지입니다. 또 다른 하이라이트는 40m² 규모의 프라이빗 루프탑 가든(이 면적의 1/4은 주거 공간에 포함됨)으로, 자연을 만끽할 수 있을 뿐만 아니라 알프스 전망도 제공합니다. 루프탑 가든은 아파트에 속하며 세입자만 독점적으로 이용할 수 있습니다. 물론 건물 내에는 유모차 보관실과 자전거 보관실도 마련되어 있어 안전하게 보관할 수 있습니다.
Berg am Laim(Berg am Laim)의 탁월한 S-Bahn 연결: S4 노선까지 약 350m(도보 4분) 거리에 있으며, 시내 마리엔플라츠(Marienplatz)까지 단 12분이 소요됩니다. 일상 생활에 필요한 모든 상점은 Baumkirchen Mitte에 속한 쇼핑 센터에 위치해 있으며, 이곳 역시 300미터 거리에 있습니다. 아파트에는 지하 주차장이 포함되어 있습니다.
에서 번역됨 DeepL
장비:
바닥:
2nd - 리프트 포함
건설 연도:
2016
방:
거실/식당 좌석 및 식사 공간 포함
침실 더블 침대 포함 160 x 200 cm
소파 베드가 있는 서재/게스트 룸
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
침실 더블 침대 포함 160 x 200 cm
소파 베드가 있는 서재/게스트 룸
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
Floor coverings:
쪽모이 세공 마루 바닥, 바닥 난방
가구:
혼합, 3~5년, 독점, 고품질, 디자이너 가구, 모던 라인, 디자이너 스타일
Kitchen:
독점 거실과 연결된 주방, 창 포함, 인덕션 호브, 전기 오븐, 추출기 팬, 주전자, 토스터, 커피 머신, 냉장고/냉동고 조합, 냉장고, 식기 세척기, 다이닝 세트, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
아파트 세탁기
평면 건조기
스마트 TV(인터넷 지원)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
평면 건조기
스마트 TV(인터넷 지원)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
스페셜:
빛이 쏟아지는 평면
매우 멋진 대형 남동향 발코니
탁 트인 전망의 옥상 테라스
전동 롤러 셔터, 지하실
매우 멋진 대형 남동향 발코니
탁 트인 전망의 옥상 테라스
전동 롤러 셔터, 지하실
주차:
지하 주차장(단일 주차 공간) - 추가 정보: 뮌헨 주차
임대료에 포함된 비용
임대료에 포함된 비용
렌탈 가격 정보:
포함: 부대 비용, 전기 요금 최대 80,- €/월, 난방 및 온수 비용은 최대 140,- €/월입니다., 인터넷, 지하 주차장(단일 주차 공간)
Security deposit:
2 months rent
방송 라이선스 수수료:
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
임대인의 거주 확인서(WGB)가 발급됩니다.
뮌헨에 처음 거주하시는 경우, 입주 후 2주 이내에 등록 사무소에 등록하셔야 합니다. 이를 위해서는 집주인의 거주 확인서가 필요합니다.
대중 교통
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
슈퍼마켓, 약국, Baker, 주간 시장, 약국
음식 및 음료:
피자집, 레스토랑
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)