žal ni več na voljo
München Berg am Laim
Ploščati model Premium za najvišje zahteve: Ravna stran na spletnem mestu Berg am Laim
The award-winning architectural firm Delugan Meissl was responsible for the architecture of this modern new residential building (completed in 2016) in the newly developed Baumkirchen Mitte quarter (another project by this firm is, for example, the Porsche Museum in Stuttgart).The entire quarter also convinces with a very appealing architecture.
This beautiful apartment is of high quality and fully furnished and equipped. Due to its south-east orientation, it is flooded with light. The modern equipment includes electric shutters on all windows and an automatic ventilation system (decentralized exhaust air system). The heart of the apartment is certainly the large, semi-open kitchen-living room with breakfast bar and sofa, and the adjoining living area with large dining table in the "round corner" of the apartment.
The bedroom provides a box-spring bed, two bathrooms (one with shower and one daylight bathroom with bathtub) offer high comfort. So does the large beautiful south-facing balcony.
A real highlight: The apartment comes with a large, private roof terrace (40 sqm; 1/4 included in the living space) with view of the Alps and ornamental garden for exclusive use by the tenant. Of course, a baby carriage room and a bicycle room are also available in the house for safe storage.
Very good suburban train connection Berg am Laim: Only approx. 350m or 4 minutes on foot to the line S4, then only a short 12-minute journey to the city center at Marienplatz.
Oprema:
Tla:
2nd - Z dvigalom
Leto izgradnje:
2016
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Floor coverings:
Parket, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Mešani, 3-5 let, ekskluzivno, visoka kakovost, Oblikovalsko pohištvo, sodobna linija, Oblikovalski slog
Kitchen:
Ekskluzivno Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Kettle, Toaster, Aparat za kavo, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Hladilnik, Pomivalni stroj, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Lahkotno zalito stanovanje
Zelo lep velik jugovzhodni balkon
Strešna terasa s prostim razgledom
Električne rolete, Klet
Zelo lep velik jugovzhodni balkon
Strešna terasa s prostim razgledom
Električne rolete, Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 80,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 140,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
good living location
Javni prevoz
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
Supermarketi, Lekarna, Baker, Tedenski trg, Drogerija
Hrana in pijača:
Pizzerije, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)