Visokokakovostno stanovanje z razgledom na gore za najem
Za arhitekturo te moderne nove stanovanjske stavbe (dokončana leta 2016) v novo razvitem četrti Baumkirchen Mitte je odgovorno nagrajeno arhitekturno biro Delugan Meissl (drugi projekt tega biroja je npr. Porschejev muzej v Stuttgartu). Celotna četrt prepriča tudi z zelo privlačno arhitekturo.
To čudovito stanovanje je visokokakovostno in popolnoma opremljeno. Zaradi lege na jugovzhodu je svetlo. Sodobna oprema vključuje med drugim električna senčila na vseh oknih in avtomatski prezračevalni sistem (decentraliziran sistem za odvod zraka). Srce stanovanja je zagotovo velika, polodprta kuhinja z zajtrkovalnim pultom in kavčem ter sosednji dnevni prostor z veliko jedilno mizo v »okrogli kot« stanovanja.
Spalnica razvaja z boxspring posteljo, dve kopalnici (ena s tušem in ena z dnevno svetlobo in kadjo) pa ponujata visoko udobje. Enako velja tudi za velik in lep južni balkon. Dodatna posebnost je zasebni 40 m² velik strešni vrt (1/4 površine je vključena v bivalno površino), ki ne razvaja le z naravo, ampak ponuja tudi pogled na Alpe. Strešni vrt pripada stanovanju in je na voljo izključno najemniku. Seveda sta v hiši na voljo tudi prostor za otroške vozičke in prostor za kolesa, kjer jih lahko varno shranite.
Odlična povezava z mestnim vlakom Berg am Laim: le približno 350 m ali štiri minute hoje do linije S4, nato pa le 12 minut vožnje do centra mesta in Marienplatz. Vse trgovine za vsakodnevne potrebe se nahajajo v nakupovalnem centru, ki pripada četrti Baumkirchen Mitte, prav tako le 300 metrov stran. K stanovanju spada parkirno mesto v podzemni garaži.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
2nd - Z dvigalom
Leto izgradnje:
2016
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Floor coverings:
Parket, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Mešani, 3-5 let, ekskluzivno, visoka kakovost, Oblikovalsko pohištvo, sodobna linija, Oblikovalski slog
Kitchen:
Ekskluzivno Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Kettle, Toaster, Aparat za kavo, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Hladilnik, Pomivalni stroj, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Lahkotno zalito stanovanje
Zelo lep velik jugovzhodni balkon
Strešna terasa s prostim razgledom
Električne rolete, Klet
Zelo lep velik jugovzhodni balkon
Strešna terasa s prostim razgledom
Električne rolete, Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 80,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 140,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
Supermarketi, Lekarna, Baker, Tedenski trg, Drogerija
Hrana in pijača:
Pizzerije, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)