Za arhitekturo te moderne nove stanovanjske stavbe (dokončana leta 2016) v novo razvitem četrti Baumkirchen Mitte je odgovorno nagrajeno arhitekturno biro Delugan Meissl (drugi projekt tega biroja je npr. Porschejev muzej v Stuttgartu). Celotna četrt prepriča tudi z zelo privlačno arhitekturo.
To čudovito stanovanje je visokokakovostno in popolnoma opremljeno. Zaradi lege na jugovzhodu je svetlo. Sodobna oprema vključuje med drugim električna senčila na vseh oknih in avtomatski prezračevalni sistem (decentraliziran sistem za odvod zraka). Srce stanovanja je zagotovo velika, polodprta kuhinja z zajtrkovalnim pultom in kavčem ter sosednji dnevni prostor z veliko jedilno mizo v »okrogli kot« stanovanja.
Spalnica razvaja z boxspring posteljo, dve kopalnici (ena s tušem in ena z dnevno svetlobo in kadjo) pa ponujata visoko udobje. Enako velja tudi za velik in lep južni balkon. Dodatna posebnost je zasebni 40 m² velik strešni vrt (1/4 površine je vključena v bivalno površino), ki ne razvaja le z naravo, ampak ponuja tudi pogled na Alpe. Strešni vrt pripada stanovanju in je na voljo izključno najemniku. Seveda sta v hiši na voljo tudi prostor za otroške vozičke in prostor za kolesa, kjer jih lahko varno shranite.
Odlična povezava z mestnim vlakom Berg am Laim: le približno 350 m ali štiri minute hoje do linije S4, nato pa le 12 minut vožnje do centra mesta in Marienplatz. Vse trgovine za vsakodnevne potrebe se nahajajo v nakupovalnem centru, ki pripada četrti Baumkirchen Mitte, prav tako le 300 metrov stran. K stanovanju spada parkirno mesto v podzemni garaži.
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.