A arquitetura deste moderno edifício residencial (concluído em 2016) no bairro recém-desenvolvido de Baumkirchen Mitte foi da responsabilidade do premiado gabinete de arquitetura Delugan Meissl (outro projeto deste gabinete é, por exemplo, o Museu Porsche em Estugarda). Todo o bairro também impressiona pela sua arquitetura muito atraente.
Este lindo apartamento é de alta qualidade e está totalmente mobilado e equipado. Devido à sua orientação para sudeste, é muito bem iluminado. O equipamento moderno inclui, entre outros, persianas elétricas em todas as janelas e um sistema de ventilação automático (sistema de exaustão descentralizado). O coração do apartamento é certamente a grande cozinha semiaberta com balcão para pequenos-almoços e sofá, e a área de estar adjacente com uma grande mesa de jantar no «canto redondo» do apartamento.
O quarto mima com uma cama box spring, dois banheiros (um com duche e outro com banheira e luz natural) oferecem alto conforto. O mesmo se aplica à grande e bela varanda virada a sul. Outro destaque é o jardim privado de 40 m² no telhado (1/4 da área é incluída na área útil), que não só oferece natureza, mas também vista para os Alpes. O jardim no telhado pertence ao apartamento e está disponível para uso exclusivo do inquilino. É claro que o prédio também dispõe de um espaço para guardar carrinhos de bebé e bicicletas com segurança.
Excelente ligação de S-Bahn Berg am Laim: apenas cerca de 350 m ou quatro minutos a pé até à linha S4, depois apenas 12 minutos de viagem até ao centro da cidade, à Marienplatz. Todas as lojas para as necessidades diárias podem ser encontradas no centro comercial, que pertence ao bairro Baumkirchen Mitte, também a apenas 300 metros de distância. O apartamento inclui um lugar de estacionamento subterrâneo.