Για την αρχιτεκτονική αυτού του σύγχρονου νεόδμητου κτιρίου (ολοκλήρωση 2016) στη νεοαναπτυγμένη συνοικία Baumkirchen Mitte ήταν υπεύθυνο το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Delugan Meissl (ένα άλλο έργο αυτού του γραφείου είναι, για παράδειγμα, το Μουσείο Porsche στη Στουτγάρδη). Ολόκληρη η συνοικία εντυπωσιάζει επίσης με την πολύ ελκυστική αρχιτεκτονική της.
Αυτό το όμορφο διαμέρισμα είναι υψηλής ποιότητας και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Λόγω της νότιας-ανατολικής του θέσης, είναι πολύ φωτεινό. Ο σύγχρονος εξοπλισμός περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα παράθυρα και αυτόματο σύστημα εξαερισμού (αποκεντρωμένο σύστημα εξαερισμού). Το επίκεντρο του διαμερίσματος είναι σίγουρα η μεγάλη, ημι-ανοιχτή κουζίνα με πάγκο πρωινού και καναπέ, καθώς και ο ενιαίος χώρος καθιστικού με μεγάλο τραπέζι φαγητού στη «στρογγυλή γωνία» του διαμερίσματος.
Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα boxspring κρεβάτι, ενώ τα δύο μπάνια (ένα με ντους και ένα με μπανιέρα και φυσικό φως) προσφέρουν υψηλή άνεση. Το ίδιο ισχύει και για το μεγάλο, όμορφο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό. Ένα άλλο highlight είναι ο ιδιωτικός κήπος 40 m² στην ταράτσα (η επιφάνεια υπολογίζεται στο 1/4 της επιφάνειας του διαμερίσματος), ο οποίος όχι μόνο προσφέρει φυσικό περιβάλλον, αλλά και θέα στις Άλπεις. Ο κήπος στην ταράτσα ανήκει στο διαμέρισμα και είναι στη διάθεση του ενοικιαστή για αποκλειστική χρήση. Φυσικά, στο κτίριο υπάρχει επίσης χώρος για παιδικά καροτσάκια και ποδήλατα για ασφαλή στάθμευση.
Εξαιρετική σύνδεση με το S-Bahn Berg am Laim: Μόνο περίπου 350 μέτρα ή τέσσερα λεπτά με τα πόδια από τη γραμμή S4, και μετά μόνο 12 λεπτά με το τρένο μέχρι το κέντρο της πόλης, στη Marienplatz. Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες βρίσκονται στο εμπορικό κέντρο που ανήκει στο Quartier Baumkirchen Mitte, επίσης μόνο 300 μέτρα μακριά. Στο διαμέρισμα ανήκει μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.
Παρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.