Arhitectura acestui bloc modern (finalizat în 2016) din cartierul nou dezvoltat Baumkirchen Mitte a fost realizată de renumitul birou de arhitectură Delugan Meissl (un alt proiect al acestui birou este, de exemplu, Muzeul Porsche din Stuttgart). Întregul cartier impresionează, de asemenea, prin arhitectura sa foarte atractivă.
Acest apartament frumos este de înaltă calitate și complet mobilat și echipat. Datorită orientării spre sud-est, este inundat de lumină. Dotările moderne includ, printre altele, jaluzele electrice la toate ferestrele și un sistem de ventilație automat (sistem descentralizat de evacuare a aerului). Punctul central al apartamentului este cu siguranță bucătăria mare, semi-deschisă, cu bar pentru micul dejun și canapea, și zona de living adiacentă, cu o masă mare în „colțul rotund” al apartamentului.
Dormitorul vă răsfață cu un pat cu somieră, iar cele două băi (una cu duș și una cu lumină naturală și cadă) oferă un confort ridicat. La fel și balconul mare și frumos orientat spre sud. Un alt punct forte este grădina privată de 40 m² de pe acoperiș (suprafața este inclusă în suprafața locuibilă în proporție de 1/4), care nu numai că vă răsfață cu natura, dar oferă și vedere la Alpi. Grădina de pe acoperiș aparține apartamentului și este la dispoziția chiriașului pentru uz exclusiv. Desigur, în clădire există și o cameră pentru cărucioare și o cameră pentru biciclete, pentru depozitare în siguranță.
Legătură excelentă cu trenul suburban Berg am Laim: la doar aproximativ 350 m sau patru minute de mers pe jos până la linia S4, apoi doar 12 minute de mers cu trenul până în centrul orașului, la Marienplatz. Toate magazinele pentru necesitățile zilnice se găsesc în centrul comercial care aparține cartierului Baumkirchen Mitte, la doar 300 de metri distanță. Apartamentul are un loc de parcare subteran.
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.