Högkvalitativ lägenhet med utsikt över bergen att hyra
Det prisbelönta arkitektkontoret Delugan Meissl (ett annat projekt från detta kontor är t.ex. Porsche-museet i Stuttgart) ansvarade för arkitekturen i denna moderna nybyggda bostadshus (färdigställd 2016) i det nyutvecklade kvarteret Baumkirchen Mitte. Hela kvarteret imponerar också med sin mycket tilltalande arkitektur.
Denna vackra lägenhet är högklassigt och fullt möblerad och utrustad. Tack vare sitt sydöstra läge är den ljus och luftig. Den moderna utrustningen omfattar bland annat elektriska persienner på alla fönster och ett automatiskt ventilationssystem (decentralt frånluftssystem). Lägenhetens hjärta är utan tvekan det stora, halvöppna köket med frukostdisk och soffa, samt det angränsande vardagsrummet med ett stort matbord i lägenhetens "runda hörn".
Sovrummet har en boxspring-säng, och två badrum (ett duschrum och ett badrum med dagsljus och badkar) erbjuder hög komfort. Det gör även den stora, vackra söderbalongen. En ytterligare höjdpunkt är den privata takterrassen på 40 m² (ytan ingår till 1/4 i bostadsytan), som inte bara bjuder på naturupplevelser utan också utsikt över Alperna. Takterrassen tillhör lägenheten och är till för hyresgästens exklusiva bruk. Naturligtvis finns det också ett barnvagnsrum och ett cykelrum i huset för säker förvaring.
Utmärkt S-Bahn-förbindelse Berg am Laim: Bara ca 350 m eller fyra minuters promenad till linje S4, sedan bara 12 minuters resväg till Marienplatz i city. Alla butiker för dagliga behov finns i köpcentret som tillhör kvarteret Baumkirchen Mitte, också bara 300 meter bort. Till lägenheten hör en parkeringsplats i garage.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
2nd - Med hiss
År för byggnation:
2016
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Sovrum med dubbelsäng 160 x 200 cm
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Sovrum med dubbelsäng 160 x 200 cm
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Floor coverings:
Parkettgolv, Golvvärme
Inredning:
Blandad, 3-5 år, exklusiv, hög kvalitet, Designmöbler, modern linje, Designad stil
Kitchen:
Exklusiv Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Vattenkokare, Brödrost, Kaffemaskin, Kombination av kyl/frys, Kylskåp, Diskmaskin, Matplats, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet schablonpris
Kostnader som ingår i hyran
Internet schablonpris
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljusöversvämmad lägenhet
Mycket fin stor balkong i sydostläge
Takterrass med fri utsikt
Elektriska rulljalusier, Källare
Mycket fin stor balkong i sydostläge
Takterrass med fri utsikt
Elektriska rulljalusier, Källare
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 80,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 140,- €/månad, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
Stormarknader, Apotek, Bagare, Veckovis marknad, Droghandel
Mat och dryck:
Pizzerior, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)