Yeni geliştirilen Baumkirchen Mitte semtinde bulunan bu modern yeni konut binasının (2016 yılında tamamlanacak) mimarisi, ödüllü mimarlık firması Delugan Meissl tarafından tasarlanmıştır (bu firmanın diğer projeleri arasında Stuttgart'taki Porsche Müzesi de bulunmaktadır). Tüm mahalle de çok çekici bir mimariye sahiptir.
Bu güzel daire, yüksek kaliteli ve tamamen mobilyalı ve donanımlıdır. Güneydoğuya bakması nedeniyle ışıkla doludur. Modern donanım, tüm pencerelerde elektrikli panjurlar ve otomatik havalandırma sistemi (merkezi olmayan egzoz sistemi) gibi özellikleri içerir. Dairenin kalbi, şüphesiz kahvaltı barı ve kanepesi bulunan büyük, yarı açık mutfak ve dairenin "yuvarlak köşesinde" bulunan büyük yemek masasının bulunduğu bitişik oturma odasıdır.
Yatak odası, bir boxspring yatak ile konfor sunar, iki banyo (bir duşlu banyo ve bir gün ışığı alan küvetli banyo) yüksek konfor sağlar. Aynı şekilde büyük ve güzel güney balkonu da konfor sunar. Bir başka öne çıkan özellik ise 40 m² büyüklüğündeki özel çatı bahçesi (alanın 1/4'ü yaşam alanına dahil edilmiştir) olup, bu bahçe sadece doğa ile sizi şımartmakla kalmaz, aynı zamanda Alpler manzarası da sunar. Çatı bahçesi daireye aittir ve kiracının tek başına kullanımı için mevcuttur. Elbette binada bebek arabası odası ve bisiklet odası da güvenli bir şekilde park etmek için mevcuttur.
Berg am Laim'da mükemmel S-Bahn bağlantısı: S4 hattına sadece yaklaşık 350 m veya dört dakikalık yürüme mesafesinde, ardından şehir merkezindeki Marienplatz'a sadece 12 dakikalık kısa bir yolculuk. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazalar, Baumkirchen Mitte semtine ait alışveriş merkezinde, yine sadece 300 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Daireye bir yer altı otoparkı dahildir.