Het bekroonde architectenbureau Delugan Meissl (een ander project van dit bureau is bijvoorbeeld het Porsche-museum in Stuttgart) was verantwoordelijk voor de architectuur van dit moderne nieuwe woongebouw (voltooid in 2016) in de nieuw ontwikkelde wijk Baumkirchen Mitte. De hele wijk overtuigt ook door zijn zeer aantrekkelijke architectuur.
Dit prachtige appartement is hoogwaardig en volledig ingericht en uitgerust. Door de ligging op het zuidoosten is het appartement zeer licht. De moderne uitrusting omvat onder andere elektrische rolluiken voor alle ramen en een automatisch ventilatiesysteem (decentraal afzuigsysteem). Het hart van het appartement is ongetwijfeld de grote, halfopen woonkeuken met ontbijtbar en bank, en de aangrenzende woonkamer met grote eettafel in de "ronde hoek" van het appartement.
De slaapkamer is voorzien van een boxspringbed en twee badkamers (een doucheruimte en een badkamer met daglicht en bad) bieden veel comfort. Dat geldt ook voor het grote, mooie balkon op het zuiden. Een ander hoogtepunt is de privé-daktuin van 40 m² (1/4 van de oppervlakte is meegerekend in de woonoppervlakte), die niet alleen verwent met natuur, maar ook uitzicht biedt op de Alpen. De daktuin hoort bij het appartement en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de huurder. Uiteraard zijn er in het huis ook een kinderwagenruimte en een fietsenstalling aanwezig om uw spullen veilig te stallen.
Uitstekende S-Bahn-verbinding Berg am Laim: slechts ca. 350 m of vier minuten lopen naar lijn S4, daarna slechts 12 minuten reistijd naar het centrum van de stad, naar de Marienplatz. Alle winkels voor dagelijkse boodschappen zijn te vinden in het winkelcentrum dat bij de wijk Baumkirchen Mitte hoort, eveneens op slechts 300 meter afstand. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage.