Za architekturę tego nowoczesnego budynku mieszkalnego (ukończonego w 2016 r.) w nowo powstałej dzielnicy Baumkirchen Mitte odpowiedzialne było wielokrotnie nagradzane biuro architektoniczne Delugan Meissl (innym projektem tego biura jest np. muzeum Porsche w Stuttgarcie). Cała dzielnica również przekonuje bardzo atrakcyjną architekturą.
To piękne mieszkanie jest wysokiej jakości, w pełni umeblowane i wyposażone. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji jest bardzo jasne. Nowoczesne wyposażenie obejmuje m.in. elektryczne rolety we wszystkich oknach i automatyczny system wentylacyjny (decentralny system wywiewny). Sercem mieszkania jest z pewnością duża, półotwarta kuchnia z barem śniadaniowym i sofą oraz przylegająca do niej część dzienna z dużym stołem jadalnym w „okrągłym rogu” mieszkania.
Sypialnia zachwyca łóżkiem kontynentalnym, a dwie łazienki (jedna z prysznicem i jedna z wanną i dostępem do światła dziennego) zapewniają wysoki komfort. Podobnie jak duży, piękny balkon od strony południowej. Kolejną atrakcją jest prywatny ogród na dachu o powierzchni 40 m² (1/4 powierzchni jest wliczona w powierzchnię mieszkalną), który nie tylko zachwyca naturą, ale także oferuje widok na Alpy. Ogród na dachu należy do mieszkania i jest do wyłącznej dyspozycji najemcy. Oczywiście w budynku znajduje się również pomieszczenie na wózki dziecięce i rowerowe, gdzie można bezpiecznie przechowywać sprzęt.
Doskonałe połączenie kolejką miejską Berg am Laim: tylko około 350 m lub cztery minuty spacerem do linii S4, a następnie tylko 12 minut jazdy do centrum miasta, do Marienplatz. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w centrum handlowym należącym do dzielnicy Baumkirchen Mitte, również oddalonym o zaledwie 300 metrów. Do mieszkania należy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.