Za architekturę tego nowoczesnego budynku mieszkalnego (ukończonego w 2016 r.) w nowo powstałej dzielnicy Baumkirchen Mitte odpowiedzialne było wielokrotnie nagradzane biuro architektoniczne Delugan Meissl (innym projektem tego biura jest np. muzeum Porsche w Stuttgarcie). Cała dzielnica również przekonuje bardzo atrakcyjną architekturą.
To piękne mieszkanie jest wysokiej jakości, w pełni umeblowane i wyposażone. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji jest bardzo jasne. Nowoczesne wyposażenie obejmuje m.in. elektryczne rolety we wszystkich oknach i automatyczny system wentylacyjny (decentralny system wywiewny). Sercem mieszkania jest z pewnością duża, półotwarta kuchnia z barem śniadaniowym i sofą oraz przylegająca do niej część dzienna z dużym stołem jadalnym w „okrągłym rogu” mieszkania.
Sypialnia zachwyca łóżkiem kontynentalnym, a dwie łazienki (jedna z prysznicem i jedna z wanną i dostępem do światła dziennego) zapewniają wysoki komfort. Podobnie jak duży, piękny balkon od strony południowej. Kolejną atrakcją jest prywatny ogród na dachu o powierzchni 40 m² (1/4 powierzchni jest wliczona w powierzchnię mieszkalną), który nie tylko zachwyca naturą, ale także oferuje widok na Alpy. Ogród na dachu należy do mieszkania i jest do wyłącznej dyspozycji najemcy. Oczywiście w budynku znajduje się również pomieszczenie na wózki dziecięce i rowerowe, gdzie można bezpiecznie przechowywać sprzęt.
Doskonałe połączenie kolejką miejską Berg am Laim: tylko około 350 m lub cztery minuty spacerem do linii S4, a następnie tylko 12 minut jazdy do centrum miasta, do Marienplatz. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w centrum handlowym należącym do dzielnicy Baumkirchen Mitte, również oddalonym o zaledwie 300 metrów. Do mieszkania należy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.