Za architektúru tejto modernej novostavby (dokončenej v roku 2016) v novo vybudovanej štvrti Baumkirchen Mitte je zodpovedná ocenená architektonická kancelária Delugan Meissl (ďalším projektom tejto kancelárie je napríklad múzeum Porsche v Stuttgarte). Celá štvrť zaujme tiež veľmi príťažlivou architektúrou.
Tento krásny byt je vysoko kvalitný a kompletne zariadený a vybavený. Vďaka orientácii na juhovýchod je celý priestranný a presvetlený. Moderné vybavenie zahŕňa okrem iného elektrické rolety na všetkých oknách a automatický ventilačný systém (decentralizovaný odsávací systém). Srdcom bytu je určite veľká, polootvorená kuchyňa s barovým pultom a pohovkou a priľahlá obývacia časť s veľkým jedálenským stolom v „okrúhlom rohu“ bytu.
Spálňa vás rozmazná boxspringovou posteľou, dve kúpeľne (sprchovací kút a kúpeľňa s vaňou a denným svetlom) ponúkajú vysoký komfort. Rovnako aj veľký krásny južný balkón. Ďalším highlightom je súkromná strešná záhrada s rozlohou 40 m² (1/4 plochy je zahrnutá v obytnej ploche), ktorá nielenže ponúka prírodu, ale aj výhľad na Alpy. Strešná záhrada patrí k bytu a je k dispozícii výhradne nájomcovi. V dome je samozrejme k dispozícii aj priestor na kočíky a bicykle, kde ich môžete bezpečne odložiť.
Vynikajúce spojenie mestskou železnicou Berg am Laim: Len cca 350 m alebo štyri minúty chôdze k linke S4, potom len 12 minút jazdy do centra mesta na Marienplatz. Všetky obchody s tovarom dennej potreby sa nachádzajú v nákupnom centre, ktoré patrí do štvrte Baumkirchen Mitte, tiež len 300 metrov odtiaľ. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.