Na prenájom kvalitný byt s výhľadom na hory
Za architektúru tejto modernej novostavby (dokončenej v roku 2016) v novo vybudovanej štvrti Baumkirchen Mitte je zodpovedná ocenená architektonická kancelária Delugan Meissl (ďalším projektom tejto kancelárie je napríklad múzeum Porsche v Stuttgarte). Celá štvrť zaujme tiež veľmi príťažlivou architektúrou.
Tento krásny byt je vysoko kvalitný a kompletne zariadený a vybavený. Vďaka orientácii na juhovýchod je celý priestranný a presvetlený. Moderné vybavenie zahŕňa okrem iného elektrické rolety na všetkých oknách a automatický ventilačný systém (decentralizovaný odsávací systém). Srdcom bytu je určite veľká, polootvorená kuchyňa s barovým pultom a pohovkou a priľahlá obývacia časť s veľkým jedálenským stolom v „okrúhlom rohu“ bytu.
Spálňa vás rozmazná boxspringovou posteľou, dve kúpeľne (sprchovací kút a kúpeľňa s vaňou a denným svetlom) ponúkajú vysoký komfort. Rovnako aj veľký krásny južný balkón. Ďalším highlightom je súkromná strešná záhrada s rozlohou 40 m² (1/4 plochy je zahrnutá v obytnej ploche), ktorá nielenže ponúka prírodu, ale aj výhľad na Alpy. Strešná záhrada patrí k bytu a je k dispozícii výhradne nájomcovi. V dome je samozrejme k dispozícii aj priestor na kočíky a bicykle, kde ich môžete bezpečne odložiť.
Vynikajúce spojenie mestskou železnicou Berg am Laim: Len cca 350 m alebo štyri minúty chôdze k linke S4, potom len 12 minút jazdy do centra mesta na Marienplatz. Všetky obchody s tovarom dennej potreby sa nachádzajú v nákupnom centre, ktoré patrí do štvrte Baumkirchen Mitte, tiež len 300 metrov odtiaľ. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
2nd - S výťahom
Rok výstavby:
2016
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings:
Parketové podlahy, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Zmiešané, 3-5 rokov, exkluzívne, vysoká kvalita, Dizajnový nábytok, moderná línia, Dizajnérsky štýl
Kitchen:
Exkluzívne Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Kanvica, Hriankovač, Kávovar, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička, Umývačka riadu, Jedálenská súprava, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Práčka v byte
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juhovýchod
Strešná terasa s neobmedzeným výhľadom
Elektrické rolety, Pivnica
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juhovýchod
Strešná terasa s neobmedzeným výhľadom
Elektrické rolety, Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 80,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 140,- €/mesiac, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Berg am Laim
Shopping:
Supermarkety, Lekáreň, Baker, Týždenný trh, Lekáreň
Jedlo a nápoje:
Pizzerie, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 54,00 kWh/(m²*a)