Ваша контактна особа
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант з нерухомості | Продаж
+49 89 340 823-551
Кімната
1
Житлова площа приблизно.
27,31 m²
Ціна придбання
€ 255 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81371 München

Sendling: Світла 1-кімнатна квартира з балконом біля Терезієнвізе - доступна


Ідентифікатор:
70389
Тип об'єкта:
Apartment
Житлова площа приблизно.:
27,31 m²
Рік побудови:
1970
Корисна площа приблизно.:
29,4 m²
Житлова субсидія:
282,54 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Ванна кімната:
1
Підлога:
2
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Основні моменти


  • балкон
  • світла житлова атмосфера
  • окреме приміщення для кухні

Опис проекту


Залита світлом 1-кімнатна квартира площею близько 27 м² розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого в 1970-х роках. До квартири можна піднятися ліфтом або сходами.

Від входу доріжка веде до передпокою. Тут достатньо місця для гардеробу. Прямо - викладена плиткою ванна кімната, обладнана душовою кабіною.
Зліва від передпокою - вітальня і їдальня, яка також виконує функцію спальні і створює приємну, світлу житлову атмосферу. Звідси є доступ до окремої кухні та балкона, що виходить на північний захід, який запрошує провести години відпочинку на свіжому повітрі. На кухні є місце для кухонного гарнітура та можливість підключення пральної машини.

Квартира була відремонтована у 2025 році. В рамках цього ремонту були перефарбовані стіни, стелі та двері, а паркетна підлога була відшліфована та заново запечатана, що залишило квартиру в доглянутому стані.

Обладнання


    • об'єднана вітальня/спальня
    • Стіни, стелі та двері перефарбовані у 2025 році
    • Паркетна підлога відшліфована та заново запечатана у 2025 році
    • Кахельна ванна кімната з душовою кабіною
    • Підключення пральної машини на кухні
    • Сходи з ліфтом
    • Пральна машина з монетами в будівлі
    • Хороше сполучення з містом
    • Фотографії: Приклад меблювання

    Місцезнаходження


    Sendling розташований на півдні столиці землі Мюнхена. Район розташований у центрі міста і до нього легко дістатися завдяки гарному транспортному сполученню.
    На навколишніх вулицях є магазини для повсякденних потреб, а також різноманітні ресторани та кав'ярні. Розташовані неподалік Терезієнвізе та луки Ізар мають високу рекреаційну цінність і створюють ідеальний баланс з міським життям.

    Відмінне сполучення з громадським транспортом забезпечується, зокрема, автобусною лінією 132 та лініями метро U3 і U6 від станції Poccistraße, завдяки чому можна швидко дістатися як до центру міста, так і до інших районів.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    D
    Індекс енергоспоживання:
    122 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Опалювальне паливо
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    1970

    Різне


    Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.

    Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.

    Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!