Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340 823-551
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
27,31 m²
Cena zakupu
€ 255 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81371 München

Sendling: Jasne 1-pokojowe mieszkanie z balkonem w pobliżu Theresienwiese - dostępne


Identyfikator:
70389
Typ obiektu:
Apartment
Powierzchnia mieszkalna ok.:
27,31 m²
Rok budowy:
1970
Powierzchnia użytkowa ok.:
29,4 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
282,54 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Łazienka:
1
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • balkon
  • jasna atmosfera w salonie
  • oddzielne pomieszczenie na kuchnię

Opis


Jasne, zalane wodą 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 27 m² znajduje się na 2. piętrze bloku mieszkalnego wybudowanego w latach 70-tych. Do mieszkania można dostać się windą lub klatką schodową.

Od wejścia ścieżka prowadzi do przedpokoju. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na szatnię. Na wprost znajduje się wyłożona kafelkami łazienka, wyposażona w brodzik.
Na lewo od przedpokoju znajduje się część dzienna i jadalnia, która służy również jako sypialnia i tworzy przyjemną, jasną atmosferę. Stąd jest dostęp do oddzielnej kuchni i balkonu od strony północno-zachodniej, który zachęca do spędzania relaksujących godzin na świeżym powietrzu. W kuchni znajduje się miejsce na zabudowę kuchenną i podłączenie pralki.

Mieszkanie zostało odnowione w 2025 roku. W jego ramach ściany, sufity i drzwi zostały odmalowane, a parkiet wyszlifowany i ponownie polakierowany, dzięki czemu mieszkanie jest zadbane.

Sprzęt


    • połączony salon/sypialnia
    • Ściany, sufity i drzwi odmalowane w 2025 r.
    • Parkiet szlifowany i ponownie uszczelniony w 2025 r.
    • Wyłożona kafelkami łazienka z brodzikiem
    • Podłączenie pralki w kuchni
    • Klatka schodowa z windą
    • Pralka na monety w budynku
    • Dobre połączenia z miastem
    • Zdjęcia: Przykładowe umeblowanie

    Lokalizacja


    Sendling znajduje się na południu stolicy kraju związkowego Monachium. Dzielnica jest centralnie położona i łatwo dostępna dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym.
    Okoliczne ulice oferują sklepy z artykułami codziennego użytku, a także różnorodne restauracje i kawiarnie. Pobliskie Theresienwiese i łąki Isar oferują wysoką wartość rekreacyjną i tworzą idealną równowagę dla miejskiego życia.

    Doskonałe połączenia transportem publicznym zapewnia w szczególności linia autobusowa 132 oraz linie metra U3 i U6 ze stacji Poccistraße, co oznacza, że zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic można szybko dotrzeć.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    122 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Olej opałowy
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1970

    Różne


    Jako wiodąca agencja zajmująca się mieszkaniami tymczasowymi, Mr. Lodge z przyjemnością zapewnia również nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.

    Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłącznego mandatu.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!