Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340823-551
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
27,31 m²
Cena zakupu
€ 265 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81371 München

Sendling: Jasny apartament z jedną sypialnią i balkonem w pobliżu Theresienwiese – wolny


Identyfikator:
70389
Typ obiektu:
Apartment
Powierzchnia mieszkalna ok.:
27,31 m²
Rok budowy:
1970
Powierzchnia użytkowa ok.:
29,4 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
282,54 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Łazienka:
1
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Balkon - jasna atmosfera mieszkania - oddzielna kuchnia - połączony salon/sypialnia - ściany, sufity i drzwi pomalowane w 2024 r. - parkiet wyszlifowany i ponownie zabezpieczony w 2024 r. - łazienka wyłożona kafelkami z brodzikiem - przyłącze pralki w kuchni - klatka schodowa z windą
  • Pralka na monety w budynku - dobre połączenie komunikacyjne z miastem - Zdjęcia: przykładowe umeblowanie

Opis


Ten jasny, jednopokojowy apartament o powierzchni mieszkalnej około 27 m² znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w latach 70. Do mieszkania można dostać się windą lub schodami. Z przedpokoju prowadzi droga do korytarza. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na garderobę. Na wprost znajduje się wyłożona kafelkami łazienka wyposażona w brodzik prysznicowy. Po lewej stronie przedpokoju znajduje się salon z jadalnią, który służy jednocześnie jako sypialnia i tworzy przyjemną, jasną atmosferę. Stąd można przejść do oddzielnej kuchni i balkonu wychodzącego na północny zachód, który zachęca do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Kuchnia oferuje miejsce na aneks kuchenny i posiada przyłącze pralki. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku. W ramach remontu pomalowano ściany, sufity i drzwi, a także wyszlifowano i ponownie zaimpregnowano parkiet, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się w dobrym stanie.

Sprzęt


    Lokalizacja


    Sendling leży na południu stolicy kraju związkowego Monachium. Dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym dzielnica ta jest położona centralnie i łatwo dostępna. W okolicznych ulicach znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku oraz różnorodne restauracje i kawiarnie. Pobliska Theresienwiese oraz tereny nadrzeczne Isarauen oferują wiele możliwości spędzania wolnego czasu i relaksu, stanowiąc idealną przeciwwagę dla miejskiego życia.

    Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają w szczególności linia autobusowa 132 oraz linie metra U3 i U6 ze stacji Poccistraße, dzięki czemu można szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    122 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Olej opałowy
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1970

    Różne


    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!